アーバンヒルズ武蔵小金井
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,940万 〜 4,140万円
2階、3LDK、約95㎡の場合
参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,940万円 〜 4,140万円 | 2階, 3LDK, 約95㎡の例 |
売買履歴 | 30件 | 2024年03月03日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.23
331人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町5丁目21-31
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」徒歩21分
- 築年月
- 1990年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アーバンヒルズ武蔵小金井の基本情報
建物・設備
名称 | アーバンヒルズムサシコガネイ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 小金井市 貫井南町5丁目21-31 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒184-0014 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1990年7月 | 管理費 | - |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 扶桑工業 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 大成プレハブ | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市貫井南町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国分寺駅で徒歩21分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵小金井駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- ゆうちょ銀行 本店 東京経済大学内出張所(ATM) (766 m)
- 多摩信用金庫北府中支店 (809 m)
- ファミリーマート並木前原 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
- 公園2件
- 滄浪泉園緑地 (766 m)
- 野川緑地公園 (857 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 小金井貫井南町5丁目店 (382 m)
- ファミリーマート 小金井貫井南町店 (443 m)
- ファミリーマート 府中東八通り店 (531 m)
- セブンイレブン 小金井東八貫井南店 (533 m)
- ファミリーマート 柚木国分寺南町店 (747 m)
- セブンイレブン 小金井前原町5丁目店 (750 m)
- セブンイレブン 府中新町2丁目店 (893 m)
- セブンイレブン 国分寺南町1丁目店 (934 m)
- セブンイレブン 府中新町1丁目店 (948 m)
- ローソン 小金井貫井北町五丁目店 (960 m)
- スーパー4件
- いなげやina21小金井貫井南店 (374 m)
- コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店 (439 m)
- SuperValue(スーパーバリュー)府中新町店 (635 m)
- いなげや 府中浅間町店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 小金井市 貫井南児童館 (42 m)
- 小金井市立南中学校 (624 m)
- 府中市立府中第五中学校 (729 m)
- 東京経済大学 国分寺キャンパス (736 m)
- 小金井市立小金井第四小学校 (745 m)
- 小金井市立 さわらび学童保育所 (754 m)
- 小金井市立前原小学校 (763 m)
- 国分寺市立第一小学校 (821 m)
- 東京工学院専門学校 (839 m)
- 東京エアトラベル・ホテル専門学校 (841 m)
- 公共施設/機関10件
- 小金井市 公民館 貫井南分館 (42 m)
- 小金井警察署 貫井南町交番 (302 m)
- 小金井市立図書館西之台会館図書室 (553 m)
- 東京経済大学図書館 (678 m)
- 小金井市 貫井南町三楽集会所 (683 m)
- 東京自治会館 (734 m)
- 府中市立新町図書館 (766 m)
- 府中市立 新町文化センター (775 m)
- 法務省 東京法務局 府中支局 (846 m)
- 府中警察署 第五中学校前交番 (857 m)
- 病院/医療10件
- 秋里胃腸科 (4 m)
- 西の久保歯科 (78 m)
- 竹田内科クリニック (101 m)
- 若松歯科クリニック (271 m)
- 若松医院 (273 m)
- いこま歯科医院南口診療所 (349 m)
- いこま歯科 (350 m)
- 住宅型有料老人ホーム アプリコ武蔵小金井 (391 m)
- 田島歯科医院 (424 m)
- 河村医院 (447 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 光明第二保育園 (378 m)
- ぬくい南幼稚園 (404 m)
- こどもの家保育園 (413 m)
- 貫井保育園 (540 m)
- 府中新町幼稚園 (606 m)
- わかたけ保育園 (625 m)
- 東京工学院きしゃぽっぽ保育園 (810 m)
- 北保育所 (812 m)
- めぐみ第二保育園 (823 m)
- アスクこくぶんじ南町保育園 (879 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アーバンヒルズ武蔵小金井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アーバンヒルズ武蔵小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,546万~4,538万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 小金井市の平均より25.2% 低い↓ 東京都の平均より44.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 3,940万 〜 4,140万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
アーバンヒルズ武蔵小金井の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.2万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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アーバンヒルズ武蔵小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,990万〜4,190万円対前年同月比↑ | 3,940万〜4,140万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アーバンヒルズ武蔵小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,180万〜4,580万円です。専有面積は約83㎡〜約95㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
2024年2月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
2023年12月 | 3,980万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約41万円 (約137万円) | 南 | - |
2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で30件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.1万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は96.4万円となっております。以前の期間と比較して-29.16%下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.6万円となっております。以前の期間と比較して+19.89%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.4万円となっております。以前の期間と比較して+31.01%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
アーバンヒルズ武蔵小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,721万円 | 32.5万円 |
2階 | 4,500万円 | 47.3万円 |
3階 | 4,270万円 | 47.7万円 |
4階 | 4,268.8万円 | 44.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 3,142.8万円 | 36.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 4,268.8万円 | 44.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,592.8万円 | 40万円 |
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アーバンヒルズ武蔵小金井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
アーバンヒルズ武蔵小金井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
ヒルズ武蔵小金井(壱〜参番館) | 2023年11月 | 6.3万円 | ワンルーム | 6.3万円 | 6.3万円 |
ディバインレジデンス武蔵小金井 | 2023年5月 | 8.0万円 | ワンルーム | 16.0万円 | - |
ライオンズマンション武蔵小金井 | 2019年4月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
藤和ライブタウン国分寺 | 2019年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 2017年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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