ウエスト小金井2号棟
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,360万円
2階、3LDK、約84㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ 〜 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,360万円 | 2階, 3LDK, 約84㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2020年09月18日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.75
162人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市前原町4丁目2-2
- 交通
- 西武多摩川線「多磨駅」徒歩25分
- 築年月
- 1974年11月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ウエスト小金井2号棟の基本情報
建物・設備
| 名称 | ウエストコガネイニゴウトウ | 管理会社 | ユニオン･シティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 前原町4丁目2-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年11月 | 管理費 | 1㎡あたり106円 |
| 総戸数 | 90戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 南海土地建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 南海建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市前原町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数90戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の多磨駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。東府中駅から徒歩27分、武蔵小金井駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- サエキメディカル若松町 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
- スリーエフ府中朝日町 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
- 公園4件
- 浅間山公園 (460 m)
- 都立浅間山公園 (467 m)
- 多磨墓園 (787 m)
- 平和の森公園 (838 m)
- コンビニ9件
- ファミリーマート 小金井浅間山通り店 (116 m)
- ファミリーマート 府中浅間町四丁目店 (396 m)
- セブンイレブン 府中新町2丁目店 (495 m)
- セブンイレブン 小金井前原町5丁目店 (599 m)
- セブンイレブン 小金井東八貫井南店 (707 m)
- ファミリーマート 府中東八通り店 (828 m)
- ミニストップ 府中天神町2丁目店 (879 m)
- ファミリーマート 小金井貫井南町店 (916 m)
- ファミリーマート 小金井前原店 (943 m)
- スーパー2件
- いなげや 府中浅間町店 (420 m)
- フーズマーケットさえき若松町店 (953 m)
- 学校/教育施設8件
- 東京エアトラベル・ホテル専門学校 (397 m)
- 東京工学院専門学校 (398 m)
- 小金井市立南中学校 (739 m)
- 府中市立 第六学童クラブ (747 m)
- 府中市立府中第五中学校 (824 m)
- 府中市立府中第六小学校 (872 m)
- 府中市立 第十学童クラブ (917 m)
- スプラウツ (957 m)
- 公共施設/機関7件
- 小金井警察署 前原交番 (438 m)
- 東京自治会館 (525 m)
- 小金井市 前原町丸山台集会所 (714 m)
- 法務省 東京法務局 府中支局 (721 m)
- 東京法務局府中支局 (749 m)
- 府中市立生涯学習センター図書館 (777 m)
- 府中警察署 第五中学校前交番 (820 m)
- 病院/医療10件
- いそべ歯科クリニック (132 m)
- 斎藤病院 (193 m)
- 小金井病院 (229 m)
- ゆうり歯科クリニック (235 m)
- パナソニックエイジフリー府中デイセンター (314 m)
- 介護老人保健施設 秋桜 (325 m)
- 田口医院 (411 m)
- 府中新町医院 (480 m)
- 小金井あんず苑 (495 m)
- 小金井あんず苑訪問看護ステーション (500 m)
- 幼稚園/保育園6件
- 府中北プチ・クレイシュ (257 m)
- 東京工学院きしゃぽっぽ保育園 (417 m)
- 光明第二保育園 (872 m)
- 府中新町幼稚園 (891 m)
- 田中保育所 (932 m)
- キッズエイド武蔵保育園 (962 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ウエスト小金井2号棟の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ウエスト小金井2号棟の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,344万～1,607万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より70.6% 低い↓ 東京都の平均より78.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ウエスト小金井2号棟の相場
- ㎡単価
- 16.8万円
- 坪単価
- 55.5万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ウエスト小金井2号棟の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,300万〜1,360万円対前年同月比↑ | 1,300万〜1,360万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ウエスト小金井2号棟の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜1,980万円です。専有面積は約80㎡〜約94㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
| 2020年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約15万円 (約50万円) | 南西 | - |
| 2020年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約17万円 (約58万円) | 南西 | - |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約15万円 (約50万円) | - | - |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約17万円 (約58万円) | - | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。以前の期間と比較して-34.77％下落しています。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.64％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.1万円となっております。以前の期間と比較して-16.09％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ウエスト小金井2号棟の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,670.9万円 | 18.6万円 |
| 2階 | 1,528万円 | 17.6万円 |
| 3階 | 1,963.7万円 | 23.2万円 |
| 4階 | 1,651.8万円 | 20.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,540.7万円 | 18.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,782.3万円 | 20.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,980万円 | 21.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,715.8万円 | 19.6万円 |
| 東 | 1,562.7万円 | 18.5万円 |
| 西 | 1,692.5万円 | 20.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,763.3万円 | 21.1万円 |
ウエスト小金井2号棟の売却のご相談
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ウエスト小金井2号棟の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ウエスト小金井2号棟には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ武蔵小金井 | 2024年3月 | 16.2万円 | 3LDK | 32.4万円 | 16.2万円 |
| ディバインレジデンス武蔵小金井 | 2023年5月 | 8.0万円 | ワンルーム | 16.0万円 | - |
| アドリーム武蔵小金井 | 2020年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ライオンズマンション武蔵小金井 | 2019年4月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| ライオンズガーデン小金井南 | 2015年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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