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クレアホームズ武蔵小金井

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,830万円 〜 3,120万円
4階、2LDK、約58㎡の場合

住所
東京都小金井市中町3丁目16-9
交通
築年数
2004年8月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町6丁目14-28
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パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目18-17
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クリオ武蔵小金井駅前1番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目14-15
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藤和シティホームズ武蔵小金井駅前

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目14-14
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ブラディア武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目17-18
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シティホームズ武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町6丁目9-7
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栄ハイツ(小金井市)

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  • 東京都小金井市本町5丁目14-10
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本町コーポラス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目22-18
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小金井ビューハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市前原町3丁目40-20
  • 1件 売出し中

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小金井グリーンハイツ(小金井市)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市前原町3丁目36-16
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ライオンズプラザ武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町2丁目7-15
  • 1件 売出し中

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ムサシハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町6丁目9-19
  • 3件 売出し中

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クレアホームズ武蔵小金井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.0% 低い↓
小金井市の平均より20.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
2,830万円 〜 3,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18991位
小金井市
173棟中 34位
中町
19棟中 2位
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の売買価格相場

  • クレアホームズ武蔵小金井の相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    176.8万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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クレアホームズ武蔵小金井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,830万円〜3,130万円対前年同月比2,830万円〜3,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クレアホームズ武蔵小金井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月4,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)--
2017年2月4,400万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約62万円 (約207万円)
2016年10月3,480万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約60万円 (約198万円)--
2016年9月3,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約61万円 (約204万円)--
2016年8月3,580万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約61万円 (約204万円)--

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クレアホームズ武蔵小金井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,000円
坪単価
5,600円 〜 6,900円

例えば…4階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月15.5万円2LDK75.95㎡31.0万円-1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアホームズ武蔵小金井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.7万円〜14.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.5万円〜11.6万円
58.34㎡ / -
12.9万円〜14.2万円
73.17㎡ / 東
3階10.6万円〜11.8万円
58.34㎡ / 南東
12.8万円〜14.2万円
70.6㎡ / -
4階10.7万円〜11.8万円
58.34㎡ / 南東
5階12.3万円〜13.5万円
68.54㎡ / 東
12.6万円〜14.0万円
68.54㎡ / 南東
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

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クレアホームズ武蔵小金井の基本情報

東京都小金井市中町3丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレアホームズムサシコガネイ管理会社合人社計画研究所
住所東京都 小金井市 中町3丁目16-9管理形態委託
郵便番号〒184-0012管理員日勤
築年数2004年8月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域、準住居地域駐輪場-
事業主セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社鴻池組立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小金井農工大通り 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
    • JA東京むさし小金井支店 (350 m)
    • ファミリーマート武蔵小金井本町 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
    • 多摩信用金庫小金井南口支店 (500 m)
    • サンクス武蔵小金井駅前店出張所(ATM) (504 m)
    • 多摩信用金庫小金井支店 (506 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小金井支店 (540 m)
    • みずほ銀行 小金井支店 (565 m)
    • 三井住友銀行 小金井支店 (569 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友小金井店内出張所 (570 m)
  • 公園3件
    • 栗山公園 (881 m)
    • 都立武蔵野公園 (883 m)
    • 野川緑地公園 (960 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小金井中町3丁目店 (110 m)
    • ファミリーマート 小金井農工大通り店 (217 m)
    • セブンイレブン 武蔵小金井駅東店 (355 m)
    • セブンイレブン 小金井中町4丁目店 (432 m)
    • デイリーヤマザキ 武蔵小金井南口店 (433 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井本町店 (480 m)
    • サンクス 武蔵小金井駅前店 (504 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)nonowa武蔵小金井店 (515 m)
    • セブンイレブン 小金井前原町3丁目店 (516 m)
    • ローソンストア100小金井本町六丁目店 (523 m)
  • スーパー9件
    • OKストア 小金井店 (44 m)
    • OK(オーケー)小金井店 (60 m)
    • 西友 小金井店 (566 m)
    • いなげやina21小金井中町店 (572 m)
    • 三浦屋 武蔵小金井店 (576 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小金井店 (710 m)
    • いなげや 小金井本町店 (783 m)
    • 株式会社大丸ピーコック東小金井店 (932 m)
    • ピーコックストア 東小金井店 (940 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (128 m)
    • 小金井市立小金井第一小学校 (155 m)
    • 小金井市立小金井第二中学校 (404 m)
    • 国立東京農工大学工学部 (546 m)
    • 小金井市立 みなみ学童保育所 (774 m)
    • 小金井市立南小学校 (832 m)
    • 東京都立小金井北高校 (858 m)
    • 社会医学技術学院 (912 m)
    • 東京都立 小金井北高等学校 (917 m)
    • 小金井市立 まえはら学童保育所 (968 m)
  • 公共施設/機関9件
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    • 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (471 m)
    • 小金井市役所 第二庁舎 (617 m)
    • 小金井市 中町天神前集会所 (623 m)
    • 東京農工大学図書館小金井図書館 (636 m)
    • 小金井警察署 小金井駅北口交番 (653 m)
    • 小金井消防署 (750 m)
    • 小金井市役所 (793 m)
  • 病院/医療10件
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    • のがわ訪問看護ステーション (281 m)
    • ジャパンケア小金井 訪問介護センター (284 m)
    • むさし小金井診療所 (287 m)
    • 島本カイロプラクティックオフィス (299 m)
    • Life Dental Clinicライフ歯科 (327 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小金井プチ・クレイシュ (384 m)
    • ひまわり保育園 (465 m)
    • 小金井教会幼稚園 (466 m)
    • にじいろ保育園武蔵小金井 (515 m)
    • にじいろ保育園武蔵小金井 (515 m)
    • せいしん幼稚園 (529 m)
    • 回帰船保育所 (565 m)
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