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コスモフォーラム武蔵小金井

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,710万 〜 5,200万円
7階、3SLDK、約80㎡の場合

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住所
東京都小金井市本町6丁目10-3
交通
築年月
2002年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

コスモフォーラム武蔵小金井の販売中の中古物件

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プラウドタワー武蔵小金井

JR中央本線(東京-塩尻)
武蔵小金井駅」徒歩2分

東京都小金井市本町6丁目14-28

3件 売出し中

プラウド武蔵小金井マークス

JR中央本線(東京-塩尻)
武蔵小金井駅」徒歩2分

東京都小金井市本町1丁目9-10

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スカイラーク小金井

JR中央本線(東京-塩尻)
武蔵小金井駅」徒歩3分

東京都小金井市本町1丁目9-5

売出し中

パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト

JR中央本線(東京-塩尻)
武蔵小金井駅」徒歩4分

東京都小金井市本町5丁目18-17

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クリオ武蔵小金井駅前1番館

JR中央本線(東京-塩尻)
武蔵小金井駅」徒歩3分

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ブラディア武蔵小金井

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武蔵小金井駅」徒歩5分

東京都小金井市本町5丁目17-18

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シティホームズ武蔵小金井

JR中央本線(東京-塩尻)
武蔵小金井駅」徒歩6分

東京都小金井市本町6丁目9-7

売出し中

栄ハイツ(小金井市)

JR中央本線(東京-塩尻)
武蔵小金井駅」徒歩4分

東京都小金井市本町5丁目14-10

1件 売出し中

コスモフォーラム武蔵小金井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
211万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較小金井市の平均より41.2% 高い↑
東京都の平均より6.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
4,710万 〜 5,200万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13518位
小金井市
175棟中 17位
本町
60棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コスモフォーラム武蔵小金井の相場

    ㎡単価
    63.9万円
    坪単価
    211.2万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コスモフォーラム武蔵小金井の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3SLDK、80㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,520万〜4,990万円対前年同月比4,710万〜5,200万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コスモフォーラム武蔵小金井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,200万円6〜101SLDK約76㎡ (約23坪)約68万円 (約226万円)西-
2017年7月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2017年6月4,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約65万円 (約216万円)-
2017年6月6,780万円6〜104LDK約104㎡ (約31坪)約65万円 (約215万円)南西-
2017年6月7,980万円11〜153LDK約126㎡ (約38坪)約63万円 (約209万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモフォーラム武蔵小金井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…7階、3SLDK、約80㎡のお部屋の場合
19.7万 〜 24万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月14.0万円2LDK50.69㎡14.0万円21.0万円1〜5
2017年6月18.5万円2SLDK75.05㎡37.0万円37.0万円1〜5西
2017年5月18.5万円2SLDK75.05㎡37.0万円37.0万円1〜5西
2017年5月14.0万円2LDK50.69㎡28.0万円28.0万円1〜5
2017年4月14.0万円2LDK50.69㎡28.0万円28.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモフォーラム武蔵小金井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.1万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均18.3万〜20.3万円
  • 3K〜3LDK平均22.7万〜25.1万円
  • 4K〜4LDK平均25.8万〜28.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階21.1万〜23.3万円
83.82㎡ / 南
27.4万〜30.3万円
103.55㎡ / 南
2階21.9万〜24.2万円
84.9㎡ / 南
23.7万〜26.2万円
91.8㎡ / 南
3階11.8万〜13.1万円
50.69㎡ / 北
18.5万〜20.4万円
75.05㎡ / 西
24.1万〜26.7万円
95.29㎡ / -
4階8.6万〜9.5万円
36.75㎡ / 北
11.9万〜13.1万円
50.69㎡ / 北
18.6万〜20.5万円
75.05㎡ / 西
21.3万〜23.5万円
90.55㎡ / 北
5階8.6万〜9.6万円
36.75㎡ / 北
18.3万〜20.3万円
73.6㎡ / 西
6階20万〜22.1万円
80.0㎡ / 西
28.9万〜31.9万円
104.49㎡ / 南西
7階20.1万〜22.3万円
80.0㎡ / 西
20.2万〜22.3万円
76.36㎡ / 南
8階19万〜21万円
75.05㎡ / 西
20.2万〜22.4万円
80.0㎡ / 東
27.3万〜30.1万円
104.49㎡ / 南西
9階27.9万〜30.9万円
104.49㎡ / 南
10階29.6万〜32.7万円
115.68㎡ / 東
24.7万〜27.3万円
91.8㎡ / 南
11階28.2万〜31.2万円
104.49㎡ / 南
12階
13階
14階34.3万〜37.9万円
125.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

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コスモフォーラム武蔵小金井の基本情報

東京都小金井市本町6丁目に位置するマンションで、総戸数182戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモフォーラムムサシコガネイ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 小金井市 本町6丁目10-3管理形態委託
郵便番号〒184-0004管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり124円
総戸数182戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建14階建間取り1DK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リクルートコスモスバイク置き場あり
施工会社銭高組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート武蔵小金井駅北 共同出張所(イーネットATM) (195 m)
    • ファミリーマート武蔵小金井本町 共同出張所(イーネットATM) (197 m)
    • 三井住友信託銀行小金井支店 (203 m)
    • 三井住友銀行 小金井支店 (283 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友小金井店内出張所 (295 m)
    • 多摩信用金庫小金井南口支店 (312 m)
    • サンクス武蔵小金井駅前店出張所(ATM) (331 m)
    • 多摩信用金庫小金井支店 (346 m)
    • みずほ銀行 小金井支店 (368 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小金井支店 (386 m)
  • 公園2件
    • 滄浪泉園緑地 (536 m)
    • 野川緑地公園 (666 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100小金井本町六丁目店 (168 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井駅北店 (195 m)
    • セブンイレブン 小金井前原町3丁目店 (202 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井本町店 (203 m)
    • デイリーヤマザキ 武蔵小金井南口店 (244 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)nonowa武蔵小金井店 (254 m)
    • セブンイレブン 小金井中町4丁目店 (306 m)
    • セブンイレブン 武蔵小金井駅前通り店 (329 m)
    • サンクス 武蔵小金井駅前店 (331 m)
    • セブンイレブン 小金井本町5丁目店 (334 m)
  • スーパー8件
    • イトーヨーカドー 武蔵小金井店 (103 m)
    • 三浦屋 武蔵小金井店 (154 m)
    • 西友 小金井店 (291 m)
    • OK(オーケー)小金井店 (621 m)
    • OKストア 小金井店 (638 m)
    • グルメシティ 小金井店 (673 m)
    • コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店 (823 m)
    • いなげや 小金井本町店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立小金井工業高校 (407 m)
    • 小金井市立 ほんちょう学童保育所 (442 m)
    • 小金井市 本町児童館 (445 m)
    • 小金井市立小金井第一小学校 (545 m)
    • 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (550 m)
    • 小金井市立本町小学校 (593 m)
    • 小金井市立 まえはら学童保育所 (663 m)
    • 小金井市立前原小学校 (676 m)
    • 小金井市立小金井第二中学校 (767 m)
    • 小金井市立 さわらび学童保育所 (775 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小金井消防署 (103 m)
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    • 小金井市役所 第二庁舎 (148 m)
    • 小金井警察署 小金井駅北口交番 (163 m)
    • 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (256 m)
    • 小金井警察署 (562 m)
    • 小金井市立図書館 (611 m)
    • 小金井市立図書館貫井北分室 (667 m)
    • 小金井市 公民館 貫井北分館 (669 m)
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    • にじいろ保育園武蔵小金井 (254 m)
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