コスモ武蔵小金井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,410万 〜 2,530万円
3階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 42万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,410万円 〜 2,530万円 | 3階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 86件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.16
187人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町2丁目15-15
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩15分
- 築年月
- 1986年4月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コスモ武蔵小金井の基本情報
建物・設備
| 名称 | コスモムサシコガネイ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 貫井南町2丁目15-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年4月 | 管理費 | 1㎡あたり283円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり309円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | リクルートコスモス | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 多部田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | コスモ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市貫井南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。国分寺駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート並木前原 共同出張所(イーネットATM) (306 m)
- JA東京むさし本店 (503 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 東京経済大学内出張所(ATM) (788 m)
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- ファミリーマート 武蔵小金井本町店 (816 m)
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- セブンイレブン 小金井前原町5丁目店 (869 m)
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- 学校/教育施設10件
- 小金井市立 さわらび学童保育所 (340 m)
- 東京都立小金井工業高校 (404 m)
- 小金井市立小金井第四小学校 (466 m)
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- 小金井市立 まえはら学童保育所 (563 m)
- 小金井市 貫井南児童館 (578 m)
- 小金井市立 ほんちょう学童保育所 (654 m)
- 小金井市 本町児童館 (660 m)
- 小金井市立南中学校 (726 m)
- 東京経済大学 国分寺キャンパス (732 m)
- 公共施設/機関10件
- 小金井警察署 (303 m)
- 小金井警察署 貫井南町交番 (315 m)
- 小金井市 貫井南町三楽集会所 (342 m)
- 小金井市立図書館西之台会館図書室 (399 m)
- 小金井市役所 環境部 ごみ対策課 施設係 (473 m)
- 小金井市役所 (506 m)
- 小金井消防署 (527 m)
- 小金井市立図書館貫井北分室 (563 m)
- 小金井市 公民館 貫井北分館 (565 m)
- 小金井市 公民館 貫井南分館 (578 m)
- 病院/医療10件
- 石綿歯科医院 (226 m)
- 田島歯科医院 (372 m)
- 野村医院 (443 m)
- 梶尾眼科 (482 m)
- ケアサポート湧 (529 m)
- 岡歯科医院 (532 m)
- 住宅型有料老人ホーム アプリコ武蔵小金井 (568 m)
- 山田接骨院 (575 m)
- 小金井歯科 (588 m)
- 共立診療所 (594 m)
- 幼稚園/保育園10件
- わかたけ保育園 (215 m)
- 貫井保育園 (335 m)
- こどもの家保育園 (397 m)
- こどものくに幼稚園 (454 m)
- 小金井保育園 (682 m)
- プリンセスプリンス保育園小金井 (691 m)
- 朋愛幼稚園 (784 m)
- 光明第二保育園 (854 m)
- アスクむさし小金井保育園 (886 m)
- にじいろ保育園武蔵小金井 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コスモ武蔵小金井の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コスモ武蔵小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,703万～3,564万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より32.2% 低い↓ 東京都の平均より49.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 2,410万 〜 2,530万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コスモ武蔵小金井の相場
- ㎡単価
- 38.7万円
- 坪単価
- 127.9万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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コスモ武蔵小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,400万〜2,520万円対前年同月比↑ | 2,410万〜2,530万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コスモ武蔵小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,680万円です。専有面積は約44㎡〜約83㎡です。全部で86件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約41万円 (約136万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,460万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約47万円 (約156万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 2,860万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約55万円 (約181万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南西 | 済 |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約63万円 (約209万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で86件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は118.5万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106万円となっております。以前の期間と比較して-10.58％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は172.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
コスモ武蔵小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,166.3万円 | 33.1万円 |
| 2階 | 2,579.6万円 | 40.4万円 |
| 3階 | 2,220万円 | 43.4万円 |
| 4階 | 2,613万円 | 53万円 |
| 5階 | 2,790万円 | 48.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,685万円 | 54.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,667.7万円 | 48.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,515万円 | 38.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,515.2万円 | 41.2万円 |
| 東 | 2,580万円 | 39.3万円 |
| 西 | 3,700万円 | 44.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,462.9万円 | 54.7万円 |
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コスモ武蔵小金井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コスモ武蔵小金井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| リーベスト武蔵小金井 | 2024年4月 | 19.0万円 | 3LDK | 19.0万円 | 19.0万円 |
| ヒルズ武蔵小金井(壱〜参番館) | 2023年11月 | 6.3万円 | ワンルーム | 6.3万円 | 6.3万円 |
| カースル小金井 | 2023年5月 | 7.0万円 | 1DK | 7.0万円 | - |
| ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 2017年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | - |
| パークノヴァ小金井南 | 2016年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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