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ソルフィエスタ浅草

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,460万 〜 5,730万円
7階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価82万円/㎡ 〜 94万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,460万円 〜 5,730万円7階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴682024年01月17日更新
家賃相場23.5万 〜 23.8万円
表面利回り4.5% 〜 5.57階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

2175人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区浅草4丁目21-8
交通
  • つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩8分
築年月
2010年9月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ソルフィエスタ浅草
  • ソルフィエスタ浅草の看板
  • ソルフィエスタ浅草の外観
  • 浅草駅

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ソルフィエスタ浅草の基本情報

ソルフィエスタ浅草は、杉本興業によって2010年09月に竣工された総戸数25戸の13階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,421万~6,259万円、参考相場単価は82万円/㎡~94万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ソルフィエスタアサクサ管理会社エムズイースト
住所東京都 台東区 浅草4丁目21-8管理形態委託
郵便番号〒111-0032管理員日勤
築年月2010年9月管理費1㎡あたり195円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり101円
階建13階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩8分
  • 東武伊勢崎線「浅草駅」徒歩13分
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩14分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 25,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社杉本興業バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区浅草4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの浅草駅で徒歩8分、アクセス良好です。浅草駅から徒歩13分、入谷駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 興産信用金庫浅草支店 (142 m)
    • みずほ銀行 千束町支店 (157 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • 朝日信用金庫浅草支店 (405 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (427 m)
    • ポプラ本所吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ファミリーマート銀鈴堂吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (446 m)
    • ファミリーマート向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (449 m)
    • セブン銀行 まるごとにっぽん 共同出張所 (490 m)
    • ミニストップ吾妻橋3丁目 共同出張所(イーネットATM) (515 m)
  • 公園10件
    • 千束公園 (60 m)
    • 富士公園 (288 m)
    • 京町公園 (395 m)
    • 千草公園 (424 m)
    • 花園公園 (443 m)
    • 金竜公園 (463 m)
    • 浅草公園 (515 m)
    • 山谷堀公園 (597 m)
    • 松が谷梅園公園 (638 m)
    • 大正公園 (650 m)
  • コンビニ10件
    • デイリーヤマザキ 浅草3丁目店 (114 m)
    • ファミリーマート 千束一丁目店 (208 m)
    • セブンイレブン 浅草千束店 (267 m)
    • ローソンH浅草観音店 (278 m)
    • ローソン 浅草四丁目店 (301 m)
    • ファミリーマート 花やしき遊園地前店 (329 m)
    • ファミリーマート 西浅草三丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 台東千束店 (364 m)
    • ファミリーマート 千束三丁目店 (426 m)
    • ローソン 千束四丁目店 (441 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 台東千束店 (332 m)
    • 肉のハナマサ 千束店 (351 m)
    • ライフ 浅草店 (364 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (382 m)
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (602 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (608 m)
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (616 m)
    • 西友 浅草ROX食品館 (645 m)
    • まいばすけっと 西浅草2丁目店 (654 m)
    • 東武ストア 東浅草一丁目店 (658 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 千束小学校こどもクラブ (93 m)
    • 台東区立千束小学校 (110 m)
    • 富士こどもクラブ (220 m)
    • 金竜こどもクラブ (228 m)
    • 台東区立富士小学校 (363 m)
    • 台東区立金竜小学校 (385 m)
    • 千束児童館 (460 m)
    • 千束子どもクラブ (460 m)
    • 台東区立大正小学校 (639 m)
    • 浅草こどもクラブ (666 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 千束社会教育館 (93 m)
    • 浅草警察署 西浅草三丁目交番 (249 m)
    • 千束一丁目南町会 (265 m)
    • 浅草警察署 (297 m)
    • 北部区民事務所 (369 m)
    • 馬道区民館 (379 m)
    • 台東区中央図書館 (442 m)
    • 台東区生涯学習センター (446 m)
    • 千束健康増進センター (525 m)
    • 浅草警察署 観音前警備派出所 (535 m)
  • 病院/医療10件
    • 在宅リハビリ訪問看護ステーションTOMO浅草 (125 m)
    • あさくさ高齢者在宅サービスセンター (126 m)
    • あさくさ地域包括支援センター (126 m)
    • 特別養護老人ホーム浅草 (126 m)
    • 浅草第一診療所 (133 m)
    • やまうち歯科 (134 m)
    • 西浅草デンタルクリニック (181 m)
    • 浅草クリニック (184 m)
    • 渡辺歯科医院 (185 m)
    • 脩心会(医療法人社団)執務室 (185 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 台東区立千束幼稚園 (104 m)
    • チェリッシュ浅草保育園 (164 m)
    • ぽっぽはうす (280 m)
    • 台東区立金竜幼稚園 (362 m)
    • 台東区立富士幼稚園 (367 m)
    • マリー保育園浅草 (419 m)
    • 保育室こどもの城 (437 m)
    • 千束保育園 (461 m)
    • ぽけっとランド浅草タワー (468 m)
    • ライフサポートゆらりん上野保育園 (500 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ソルフィエスタ浅草の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ソルフィエスタ浅草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,421万~6,259万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
82万円 〜 94万円
坪単価
271万円 〜 313万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より0.7% 高い↑
東京都の平均より7.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
5,460万 〜 5,730万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 13732位
台東区
1151棟中 544位
浅草
98棟中 48位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ソルフィエスタ浅草の相場

    ㎡単価
    82.1万円
    坪単価
    271.5万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ソルフィエスタ浅草の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,460万〜5,740万円対前年同月比5,460万〜5,730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ソルフィエスタ浅草の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜7,480万円です。専有面積は約66㎡です。全部で68件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(68件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月7,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)-
2023年12月7,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)-
2023年11月7,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)-
2023年10月7,480万円11〜153LDK約66㎡ (約20坪)約113万円 (約374万円)-
2022年11月6,480万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約98万円 (約324万円)

会員登録すると、全部で68件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ソルフィエスタ浅草の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,700円坪単価1万200 〜 1万2,500円
物件の参考家賃7階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 20.4万 〜 25万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 22.5万〜23.7万円
  • 3K〜3LDK平均 22.9万〜24.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月23.5万円3LDK66.54㎡23.5万円23.5万円1〜5南東
2020年9月23.5万円3LDK66.54㎡23.5万円23.5万円1〜5南東
2020年8月23.5万円3LDK66.54㎡23.5万円23.5万円1〜5南東
2020年2月23.8万円3LDK66.54㎡23.8万円23.8万円6〜10南東
2016年11月23.8万円3LDK66.54㎡23.8万円23.8万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソルフィエスタ浅草の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階22.3万〜23.4万円
66.54㎡ / 南東
3階22.4万〜23.6万円
66.54㎡ / 南東
4階22.4万〜23.6万円
66.54㎡ / -
5階22.5万〜23.7万円
66.54㎡ / -
22.7万〜23.8万円
66.54㎡ / 南東
6階22.8万〜23.9万円
66.54㎡ / 南東
7階22.9万〜24万円
66.54㎡ / 南東
8階23万〜24.2万円
66.54㎡ / 南東
9階23.1万〜24.3万円
66.54㎡ / 南東
10階23.2万〜24.4万円
66.54㎡ / 南東
11階23.4万〜24.5万円
66.54㎡ / 南東
12階23.4万〜24.5万円
66.54㎡ / -
13階23.6万〜24.8万円
66.54㎡ / 南東

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