セザール第2武蔵小金井
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中古参考価格
参考相場価格
3,500万 〜 3,670万円
3階、3LDK、約58㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ 〜 62万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,500万円 〜 3,670万円 | 3階, 3LDK, 約58㎡の例 |
売買履歴 | 70件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
377人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市緑町5丁目4-16
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」徒歩5分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール第2武蔵小金井の基本情報
建物・設備
名称 | セザールダイニムサシコガネイ | 管理会社 | あなぶきセザールサポート |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 小金井市 緑町5丁目4-16 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒184-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり272円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり272円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 20,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セザール | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | セザール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市緑町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩5分、アクセス良好です。東小金井駅から徒歩17分、新小金井駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- むさし小金井診療所 (157 m)
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- 武蔵小金井雲母保育園 (379 m)
- アスクむさし小金井保育園 (462 m)
- しんあいのぞみ保育園 (518 m)
- しんあい保育園 (542 m)
- 小金井北プチ・クレイシュ (545 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール第2武蔵小金井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール第2武蔵小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,479万~3,932万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 小金井市の平均より6.9% 高い↑ 東京都の平均より20.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約58㎡のお部屋の場合 3,500万 〜 3,670万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
セザール第2武蔵小金井の相場
- ㎡単価
- 61万円
- 坪単価
- 201.7万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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セザール第2武蔵小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,500万〜3,680万円対前年同月比↓ | 3,500万〜3,670万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール第2武蔵小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜4,480万円です。専有面積は約57㎡〜約63㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2022年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 西 | - |
2022年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | - |
2022年10月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | 済 |
2022年9月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約60万円 (約200万円) | 西 | 済 |
2022年8月 | 3,990万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約62万円 (約206万円) | 西 | 済 |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.8万円となっております。以前の期間と比較して+2.58%上昇しています。
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191万円となっております。以前の期間と比較して+11.87%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は225.2万円となっております。以前の期間と比較して+17.9%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セザール第2武蔵小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,762.7万円 | 62.4万円 |
3階〜4階 | 2,895万円 | 48.3万円 |
5階 | 3,408.9万円 | 54.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,900万円 | 50.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,695.6万円 | 60.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,405万円 | 57.8万円 |
東 | 3,639.5万円 | 61.8万円 |
西 | 3,568.5万円 | 56.9万円 |
北/北東/北西 | 4,313.3万円 | 73.3万円 |
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セザール第2武蔵小金井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
セザール第2武蔵小金井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
アティカ小金井 | 2024年4月 | 25.0万円 | 3LDK | 25.0万円 | 25.0万円 |
エアーズシティシーズンコート | 2024年2月 | 17.5万円 | 3LDK | 35.0万円 | 17.5万円 |
エアーズシティアクアコート | 2024年2月 | 18.5万円 | 3LDK | 37.0万円 | 18.5万円 |
小金井パークファミリア | 2023年6月 | 10.0万円 | 2DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
エアーズシティブライトコート | 2021年1月 | 15.0万円 | 2LDK | 30.0万円 | 15.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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