ダイアパレスグランテージ武蔵小金井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,040万 〜 3,200万円
4階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ 〜 51万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,040万円 〜 3,200万円 | 4階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 34件 | 2019年06月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
200人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市貫井南町2丁目1-15
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩21分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレスグランテージ武蔵小金井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ダイアパレスグランテージムサシコガネイ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 貫井南町2丁目1-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり127円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 3,000円〜13,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダイア建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | さとうベネック | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市貫井南町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。国分寺駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 府中新町幼稚園 (717 m)
- こどものくに幼稚園 (748 m)
- 朋愛幼稚園 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレスグランテージ武蔵小金井の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレスグランテージ武蔵小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,960万～4,055万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より20.2% 低い↓ 東京都の平均より40.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,040万 〜 3,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレスグランテージ武蔵小金井の相場
- ㎡単価
- 45.5万円
- 坪単価
- 150.5万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
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ダイアパレスグランテージ武蔵小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,050万〜3,200万円対前年同月比↑ | 3,040万〜3,200万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレスグランテージ武蔵小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜3,830万円です。専有面積は約65㎡〜約78㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約165万円) | 西 | - |
| 2019年4月 | 3,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約49万円 (約165万円) | - | - |
| 2019年4月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約170万円) | 西 | - |
| 2019年3月 | 3,399万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約51万円 (約170万円) | - | - |
| 2019年3月 | 2,990万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.4万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は140.6万円となっております。以前の期間と比較して＋6.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.5万円となっております。以前の期間と比較して＋4.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ダイアパレスグランテージ武蔵小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,968.8万円 | 43.2万円 |
| 3階〜4階 | 3,418.8万円 | 46.2万円 |
| 5階 | 2,980万円 | 42.2万円 |
| 6階 | 3,023.3万円 | 44.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,982万円 | 43.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,661.7万円 | 46.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,005.5万円 | 42.6万円 |
| 東 | 3,075万円 | 40.8万円 |
| 西 | 3,212万円 | 48.5万円 |
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ダイアパレスグランテージ武蔵小金井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ダイアパレスグランテージ武蔵小金井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ネオハイツ武蔵小金井 | 2024年3月 | 16.2万円 | 3LDK | 32.4万円 | 16.2万円 |
| ディバインレジデンス武蔵小金井 | 2023年5月 | 8.0万円 | ワンルーム | 16.0万円 | - |
| アドリーム武蔵小金井 | 2020年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ライオンズマンション武蔵小金井 | 2019年4月 | 9.3万円 | 3LDK | 9.3万円 | 9.3万円 |
| ライオンズマンション武蔵小金井フォレストガーデン | 2017年5月 | 14.0万円 | 4LDK | 28.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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