ダイアパレス小金井
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中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 113件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12.9万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42
233人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市緑町5丁目2-30
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」徒歩10分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ダイアパレス小金井の基本情報
建物・設備
名称 | ダイアパレスコガネイ | 管理会社 | コミュニティワン |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 小金井市 緑町5丁目2-30 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒184-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり245円 |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3SLK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ダイア建設、ニチメン | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市緑町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東小金井駅で徒歩10分、アクセス良好です。武蔵小金井駅から徒歩13分、新小金井駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 小金井市役所 障害者地域自立生活支援センター (769 m)
- 小金井市立図書館緑分室 (866 m)
- 病院/医療10件
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- アイリスデンタルクリニック (317 m)
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- 中野ウィメンズクリニック (352 m)
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- ココファン・ナーサリー東小金井 (305 m)
- 回帰船保育所 (357 m)
- 小金井北プチ・クレイシュ (535 m)
- せいしん幼稚園 (575 m)
- 小金井教会幼稚園 (627 m)
- 駅前コスモ保育園 (668 m)
- 第六コスモ保育園 (726 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ダイアパレス小金井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ダイアパレス小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,965万~3,548万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 小金井市の平均より7.2% 低い↓ 東京都の平均より30.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ダイアパレス小金井の相場
- ㎡単価
- 52.9万円
- 坪単価
- 175万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ダイアパレス小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,310万〜3,480万円対前年同月比↑ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ダイアパレス小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,980万円です。専有面積は約56㎡〜約67㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約66万円 (約219万円) | 南 | 済 |
2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 南 | 済 |
2023年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
2023年11月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
2023年10月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で113件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ダイアパレス小金井の売却のご相談
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ダイアパレス小金井の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
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物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年5月 | 11.9万円 | 2LDK | 56.26㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 11.9万円 | 2LDK | 56.26㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 12.0万円 | 2SLDK | 66.95㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | 東 |
2017年3月 | 11.9万円 | 2LDK | 56.26㎡ | 11.9万円 | 11.9万円 | 1〜5 | 東 |
2017年2月 | 12.4万円 | 2LDK | 56.26㎡ | 12.4万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイアパレス小金井の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 12.7万〜13.3万円 66.95㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 66.95㎡ / - |
2階 | 10.7万〜11.2万円 56.26㎡ / 東 | 12.1万〜12.7万円 62.04㎡ / - |
3階 | 12万〜12.6万円 59.78㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 60.11㎡ / 南 |
4階 | 13.2万〜13.9万円 66.95㎡ / 南東 | |
5階 | 12.1万〜12.7万円 59.78㎡ / 南 | 13.8万〜14.4万円 67.84㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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