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ダイアパレス小金井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,200万 〜 3,360万円
3階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,200万円 〜 3,360万円3階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴1132024年01月29日更新
家賃相場10万 〜 12.9万円
表面利回り4.2% 〜 5.13階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.42

233人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小金井市緑町5丁目2-30
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」徒歩10分
築年月
1994年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ダイアパレス小金井の基本情報

ダイアパレス小金井は、ダイア建設、ニチメンによって1994年08月に竣工された総戸数30戸の5階建マンションです。施工は東洋建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡~約67㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,965万~3,548万円、参考相場単価は52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ダイアパレスコガネイ管理会社コミュニティワン
住所東京都 小金井市 緑町5丁目2-30管理形態委託
郵便番号〒184-0003管理員日勤
築年月1994年8月管理費1㎡あたり251円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3SLK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設、ニチメンバイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小金井市緑町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東小金井駅で徒歩10分、アクセス良好です。武蔵小金井駅から徒歩13分、新小金井駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ小金井東町 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京農工大学工学部内出張所(ATM) (409 m)
    • セブン銀行 nonowa東小金井 共同出張所 (548 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 nonowa東小金井出張所 無人ATM (617 m)
    • ファミリーマート東小金井駅南口 共同出張所(イーネットATM) (641 m)
    • 昭和信用金庫東小金井支店 (712 m)
    • ファミリーマート東小金井西口 共同出張所(イーネットATM) (745 m)
    • サンクス東小金井駅前 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
    • 三菱UFJ銀行小金井支店 (841 m)
    • 多摩信用金庫小金井支店 (844 m)
  • 公園3件
    • 栗山公園 (573 m)
    • 梶野公園 (872 m)
    • 浴恩館公園 (954 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小金井緑町1丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 小金井北大通り店 (426 m)
    • セブンイレブン 小金井中町3丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 小金井東町4丁目店 (517 m)
    • ファミリーマート 東小金井店 (572 m)
    • セブンイレブン 武蔵小金井駅東店 (629 m)
    • KIOSK(キヨスク) nonowa東小金井店 (643 m)
    • ファミリーマート サンズ東小金井駅北口店 (684 m)
    • セブンイレブン 東小金井南口店 (689 m)
    • ファミリーマート 小金井農工大通り店 (727 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 東小金井店 (455 m)
    • 株式会社大丸ピーコック東小金井店 (455 m)
    • OK(オーケー)小金井店 (574 m)
    • オーケー武蔵小金井店 (579 m)
    • ビッグ・エー 小金井梶野町店 (603 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘nonowa東小金井店 (643 m)
    • 成城石井 nonowa東小金井店 (679 m)
    • いなげや 小金井本町店 (682 m)
    • マルエツ 東小金井駅北口店 (743 m)
    • いなげや 小金井東町店 (926 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立東京農工大学工学部 (383 m)
    • 東京都立小金井北高校 (417 m)
    • 東京都立 小金井北高等学校 (467 m)
    • 社会医学技術学院 (504 m)
    • 小金井市立小金井第三小学校 (634 m)
    • 私立武蔵野東中学校 (636 m)
    • 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (677 m)
    • 小金井市立小金井第一小学校 (706 m)
    • 小金井市立緑中学校 (804 m)
    • 小金井市立緑小学校 (820 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京農工大学図書館小金井図書館 (286 m)
    • 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (363 m)
    • 小金井消防署緑町出張所 (627 m)
    • 小金井市公民館本館 (636 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (702 m)
    • 小金井市立図書館 (718 m)
    • 小金井市役所 開発事業本部 区画整理課 (745 m)
    • 小金井警察署 東小金井駅前交番 (750 m)
    • 小金井市役所 障害者地域自立生活支援センター (769 m)
    • 小金井市立図書館緑分室 (866 m)
  • 病院/医療10件
    • ピースガーデン小金井 (219 m)
    • 伊東内科医院 (232 m)
    • アイリスデンタルクリニック (317 m)
    • 山崎内科医院 (341 m)
    • 中野ウィメンズクリニック (352 m)
    • 島本カイロプラクティックオフィス・治療院 (426 m)
    • 下河辺整形外科クリニック (457 m)
    • もろほしクリニック (492 m)
    • シニアハイムうさぎ (492 m)
    • 金井歯科医院 (509 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 武蔵小金井雲母保育園 (185 m)
    • 回帰船保育所 (266 m)
    • 小金井けやきの森認定こども園 (282 m)
    • ココファン・ナーサリー東小金井 (305 m)
    • 回帰船保育所 (357 m)
    • 小金井北プチ・クレイシュ (535 m)
    • せいしん幼稚園 (575 m)
    • 小金井教会幼稚園 (627 m)
    • 駅前コスモ保育園 (668 m)
    • 第六コスモ保育園 (726 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ダイアパレス小金井の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ダイアパレス小金井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,965万~3,548万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円
坪単価
175万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較小金井市の平均より7.2% 低い↓
東京都の平均より30.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 27202位
小金井市
200棟中 111位
緑町
32棟中 21位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ダイアパレス小金井の相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    175万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ダイアパレス小金井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,310万〜3,480万円対前年同月比3,200万〜3,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ダイアパレス小金井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜4,980万円です。専有面積は約56㎡〜約67㎡です。全部で113件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(113件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)
2024年1月4,180万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約69万円 (約230万円)
2023年12月4,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)
2023年11月4,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)
2023年10月4,280万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ダイアパレス小金井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円
物件の参考家賃3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均 12.7万〜13.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.9万円2LDK56.26㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年4月11.9万円2LDK56.26㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年4月12.0万円2SLDK66.95㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年3月11.9万円2LDK56.26㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年2月12.4万円2LDK56.26㎡12.4万円12.4万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス小金井の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.7万〜13.3万円
66.95㎡ / -
12.7万〜13.3万円
66.95㎡ / -
2階10.7万〜11.2万円
56.26㎡ / 東
12.1万〜12.7万円
62.04㎡ / -
3階12万〜12.6万円
59.78㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
60.11㎡ / 南
4階13.2万〜13.9万円
66.95㎡ / 南東
5階12.1万〜12.7万円
59.78㎡ / 南
13.8万〜14.4万円
67.84㎡ / 南

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