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ダイアパレス小金井

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,680万 〜 2,970万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都小金井市緑町5丁目2-30
交通
築年月
1994年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイアパレス小金井の販売中の中古物件

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ダイアパレス小金井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
155万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較小金井市の平均より6.2% 高い↑
東京都の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,680万 〜 2,970万円

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東京都
34493棟中 22785位
小金井市
180棟中 78位
緑町
29棟中 12位
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の売買価格相場

  • ダイアパレス小金井の相場

    ㎡単価
    47万円
    坪単価
    155.6万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ダイアパレス小金井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、60㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,660万〜2,940万円対前年同月比2,680万〜2,970万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイアパレス小金井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,100万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約51万円 (約170万円)-
2018年3月2,990万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)-
2018年3月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-
2018年3月3,280万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約54万円 (約180万円)--
2018年2月2,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.11㎡詳細はこちら
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ダイアパレス小金井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
11万 〜 13.4万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月11.9万円2LDK56.26㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年4月11.9万円2LDK56.26㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年4月12.0万円2SLDK66.95㎡12.0万円12.0万円1〜5
2017年3月11.9万円2LDK56.26㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年2月12.4万円2LDK56.26㎡12.4万円12.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイアパレス小金井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.2万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.2万〜12.4万円
59.78㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
60.11㎡ / 南
2階10.3万〜11.3万円
56.26㎡ / 東
13.1万〜14.5万円
65.11㎡ / 南
3階10.3万〜11.4万円
56.26㎡ / 東
11.3万〜12.5万円
60.11㎡ / -
4階12.3万〜13.6万円
66.95㎡ / 東
5階11.7万〜12.9万円
59.78㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
67.84㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

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ダイアパレス小金井の基本情報

東京都小金井市緑町5丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東小金井駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイアパレスコガネイ管理会社コミュニティワン
住所東京都 小金井市 緑町5丁目2-30管理形態委託
郵便番号〒184-0003管理員日勤
築年月1994年8月管理費1㎡あたり253円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり245円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイア建設バイク置き場あり
施工会社東洋建設立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマートサンズ東小金井駅北口1号機 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • ファミリーマートサンズ東小金井駅北口2号機 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 昭和信用金庫東小金井支店 (712 m)
    • ファミリーマート小金井農工大通り 共同出張所(イーネットATM) (732 m)
    • サンクス東小金井駅前 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
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    • 東京都立 小金井北高等学校 (467 m)
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    • 回帰船保育所 (356 m)
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    • 駅前コスモ保育園 (668 m)
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    • 特定非営利活動法人ひがし保育園 (762 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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