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ニッセイパレス東小金井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,830万 〜 4,020万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,830万円 〜 4,020万円2階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴242021年03月05日更新
家賃相場14万 〜 16万円
表面利回り4.2% 〜 5.12階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

446人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小金井市緑町1丁目2-34
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」徒歩6分
築年月
1996年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ニッセイパレス東小金井の基本情報

ニッセイパレス東小金井は、ニッセイ住宅によって1996年08月に竣工された総戸数47戸の3階建マンションです。施工は興建社が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約71㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,850万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッセイパレスヒガシコガネイ管理会社大京アステージ
住所東京都 小金井市 緑町1丁目2-34管理形態委託
郵便番号〒184-0003管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり142円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ニッセイ住宅バイク置き場-
施工会社興建社立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小金井市緑町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東小金井駅で徒歩6分、アクセス良好です。武蔵小金井駅から徒歩18分、新小金井駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 nonowa東小金井 共同出張所 (239 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京農工大学工学部内出張所(ATM) (297 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 nonowa東小金井出張所 無人ATM (302 m)
    • 昭和信用金庫東小金井支店 (404 m)
    • ミニストップ小金井東町 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ファミリーマート東小金井駅南口 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • JA東京むさし小金井東支店 (661 m)
    • サンクス東小金井駅前 共同出張所(イーネットATM) (744 m)
    • ファミリーマート東小金井西口 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • 東日本銀行 新小金井支店 (941 m)
  • 公園3件
    • 栗山公園 (455 m)
    • 梶野公園 (540 m)
    • 浴恩館公園 (939 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小金井緑町1丁目店 (98 m)
    • セブンイレブン 小金井東町4丁目店 (221 m)
    • ファミリーマート 小金井北大通り店 (279 m)
    • KIOSK(キヨスク) nonowa東小金井店 (327 m)
    • ファミリーマート 東小金井店 (331 m)
    • ファミリーマート サンズ東小金井駅北口店 (360 m)
    • セブンイレブン 東小金井南口店 (388 m)
    • セブンイレブン 小金井梶野通り店 (436 m)
    • ミニストップ 小金井東町店 (517 m)
    • ローソン 小金井緑町店 (603 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 東小金井店 (174 m)
    • 株式会社大丸ピーコック東小金井店 (179 m)
    • ビッグ・エー 小金井梶野町店 (272 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘nonowa東小金井店 (327 m)
    • 成城石井 nonowa東小金井店 (361 m)
    • マルエツ 東小金井駅北口店 (412 m)
    • いなげや 小金井東町店 (847 m)
    • OK(オーケー)小金井店 (894 m)
    • オーケー武蔵小金井店 (895 m)
    • いなげや 小金井本町店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 社会医学技術学院 (303 m)
    • 小金井市立小金井第三小学校 (340 m)
    • 私立武蔵野東中学校 (462 m)
    • 東京都立小金井北高校 (492 m)
    • 国立東京農工大学工学部 (492 m)
    • 東京都立 小金井北高等学校 (510 m)
    • 私立東京電機大学高校 (691 m)
    • 小金井市立緑中学校 (714 m)
    • 小金井市立東小学校 (715 m)
    • 小金井市立 たまむし学童保育所 (745 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京農工大学図書館小金井図書館 (322 m)
    • 小金井消防署緑町出張所 (405 m)
    • 小金井市役所 開発事業本部 区画整理課 (414 m)
    • 小金井警察署 東小金井駅前交番 (424 m)
    • 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (695 m)
    • 小金井市役所 障害者地域自立生活支援センター (754 m)
    • 法政大学小金井図書館 (811 m)
    • 法政大学情報科学部図書室 (818 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (820 m)
    • 小金井市公民館本館 (875 m)
  • 病院/医療10件
    • もろほしクリニック (191 m)
    • シニアハイムうさぎ (191 m)
    • 大見医院 (231 m)
    • かじの町接骨院 (234 m)
    • もあい鍼灸整骨院 (249 m)
    • のなか歯科医院 (254 m)
    • 長崎歯科医院 (258 m)
    • こまつ鍼灸整骨院 (259 m)
    • 下河辺整形外科クリニック (287 m)
    • さとう歯科医院 (292 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー東小金井 (47 m)
    • 回帰船保育所 (117 m)
    • 小金井けやきの森認定こども園 (121 m)
    • 駅前コスモ保育園 (365 m)
    • 回帰船保育所 (374 m)
    • 第六コスモ保育園 (394 m)
    • 第二コスモ保育園 (414 m)
    • 特定非営利活動法人ひがし保育園 (494 m)
    • 第四コスモ保育園 (499 m)
    • 武蔵小金井雲母保育園 (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニッセイパレス東小金井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,850万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較小金井市の平均より5.0% 低い↓
東京都の平均より28.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,830万 〜 4,020万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26583位
小金井市
200棟中 109位
緑町
32棟中 19位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ニッセイパレス東小金井の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.2万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ニッセイパレス東小金井の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,830万〜4,020万円対前年同月比3,830万〜4,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ニッセイパレス東小金井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,280万円です。専有面積は約71㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年2月3,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約55万円 (約182万円)-
2018年3月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)
2018年2月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)
2018年1月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)
2017年12月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)

会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ニッセイパレス東小金井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.0万円3LDK71.04㎡32.0万円16.0万円1〜5
2014年10月14.0万円3LDK71.04㎡14.0万円14.0万円1〜5
2014年9月16.0万円3LDK71.04㎡16.0万円16.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニッセイパレス東小金井の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.8万〜14.5万円
71.04㎡ / 東
2階14.6万〜15.3万円
71.04㎡ / -
3階15万〜15.8万円
71.04㎡ / 南

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