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ニッセイパレス東小金井

★★★☆☆3.53 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万 〜 3,540万円
2階、3LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都小金井市緑町1丁目2-34
交通
築年月
1996年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パルテールアベニュー東小金井

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市緑町5丁目3-31
  • 売出し中

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ニッセイパレス東小金井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
47万円
坪単価
157万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.9% 低い↓
小金井市の平均より5.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,540万円

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東京都
34119棟中 22509位
小金井市
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29棟中 11位
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の売買価格相場

  • ニッセイパレス東小金井の相場

    ㎡単価
    47.7万円
    坪単価
    157.6万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ニッセイパレス東小金井の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,200万〜3,530万円対前年同月比3,200万〜3,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ニッセイパレス東小金井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)
2017年10月4,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約59万円 (約196万円)
2017年8月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2017年7月3,280万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)-
2017年7月3,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-

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ニッセイパレス東小金井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…2階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
13.6万 〜 16.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月16.0万円3LDK71.04㎡32.0万円16.0万円1〜5
2014年10月14.0万円3LDK71.04㎡14.0万円14.0万円1〜5
2014年9月16.0万円3LDK71.04㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニッセイパレス東小金井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.6万〜16.2万円
71.04㎡ / 南
2階13.9万〜15.4万円
71.04㎡ / -
3階14.3万〜15.9万円
71.04㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.53(東京都)

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ニッセイパレス東小金井の基本情報

東京都小金井市緑町1丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東小金井駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッセイパレスヒガシコガネイ管理会社大京アステージ
住所東京都 小金井市 緑町1丁目2-34管理形態委託
郵便番号〒184-0003管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり111円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり220円
階建3階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ニッセイ住宅バイク置き場-
施工会社興建社立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート小金井北大通り 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • ファミリーマートサンズ東小金井駅北口1号機 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • ファミリーマートサンズ東小金井駅北口2号機 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
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    • サンクス東小金井駅前 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
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    • 私立東京電機大学高校 (691 m)
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