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ネオハイツ武蔵小金井

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,940万円 〜 3,250万円
4階、4LDK、約88㎡の場合

住所
東京都小金井市貫井南町1丁目7-22
交通
築年数
1996年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ネオハイツ武蔵小金井の販売中の中古物件

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  • 東京都小金井市前原町3丁目40-20
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町2丁目7-15
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ライベスト武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
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  • 売出し中

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ネオハイツ武蔵小金井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より40.2% 低い↓
小金井市の平均より21.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
2,940万円 〜 3,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 28564位
小金井市
182棟中 128位
貫井南町
18棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ネオハイツ武蔵小金井の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.4万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ネオハイツ武蔵小金井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月3,100万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約35万円 (約116万円)--

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ネオハイツ武蔵小金井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,600円 〜 5,600円

例えば…4階、4LDK、約88㎡のお部屋の場合
12.4万円 〜 15.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月10.0万円3LDK67.98㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2014年11月11.0万円3LDK67.98㎡11.0万円11.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ネオハイツ武蔵小金井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均12.6万円〜13.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.1万円〜12.2万円
75.99㎡ / 南
3階12.6万円〜13.9万円
88.28㎡ / -
4階
5階
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

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ネオハイツ武蔵小金井の基本情報

東京都小金井市貫井南町1丁目に位置するマンションで、総戸数45戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネオハイツ武蔵小金井(ネオハイツムサシコガネイ)管理会社大和トータルサービス
住所東京都 小金井市 貫井南町1丁目7-22管理形態委託
郵便番号〒184-0014管理員日勤
築年数1996年9月管理費-
総戸数45戸修繕積立金-
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主大和ハウス興業バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート府中東八通り 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • サンクス小金井東八通り店出張所(ATM) (598 m)
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    • ファミリーマート小金井前原 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • ファミリーマート小金井東八通り 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
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    • サンクス 小金井東八通り店 (598 m)
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    • サンクス 府中浅間町四丁目店 (889 m)
    • セブンイレブン 小金井貫井南町5丁目店 (970 m)
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    • いなげや 府中浅間町店 (555 m)
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    • いなげやina21小金井貫井南店 (958 m)
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    • 東京エアトラベル・ホテル専門学校 (323 m)
    • 小金井市立前原小学校 (557 m)
    • 小金井市立 まえはら学童保育所 (594 m)
    • 府中市立府中第五中学校 (624 m)
    • 小金井市 貫井南児童館 (638 m)
    • 府中市立 第六学童クラブ (735 m)
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    • 東京法務局府中支局 (698 m)
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