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パークノヴァ小金井南

★★★☆☆3.22 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,300万 〜 2,540万円
2階、3LDK、約68㎡の場合

住所
東京都小金井市貫井南町3丁目3-3
交通
築年月
1987年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都小金井市本町5丁目9-20
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クリオ武蔵小金井駅前1番館

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  • 東京都小金井市本町5丁目14-15
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藤和シティホームズ武蔵小金井駅前

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  • 東京都小金井市本町5丁目14-14
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ブラディア武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目17-18
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町6丁目9-7
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栄ハイツ(小金井市)

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  • 東京都小金井市本町5丁目14-10
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市前原町3丁目40-20
  • 1件 売出し中

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小金井グリーンハイツ(小金井市)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市前原町3丁目36-16
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ライオンズプラザ武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町2丁目7-15
  • 2件 売出し中

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ムサシハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町6丁目9-19
  • 3件 売出し中

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パークノヴァ小金井南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
117万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.3% 低い↓
小金井市の平均より21.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 29047位
小金井市
175棟中 133位
貫井南町
18棟中 13位
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の売買価格相場

  • パークノヴァ小金井南の相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117.0万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークノヴァ小金井南の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,210万〜2,440万円対前年同月比2,300万〜2,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パークノヴァ小金井南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)
2016年6月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)--
2016年5月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2016年4月2,480万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約36万円 (約120万円)-
2016年3月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)--

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パークノヴァ小金井南の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,600 〜 5,700円

例えば…2階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.7万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月11.0万円3LDK68.58㎡11.0万円-1〜5
2016年6月11.1万円3LDK68.58㎡11.1万円11.1万円1〜5
2016年5月11.1万円3LDK68.58㎡11.1万円-1〜5
2016年4月11.1万円3LDK68.58㎡11.1万円-1〜5
2015年7月11.5万円3LDK68.58㎡11.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークノヴァ小金井南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.2万円
  • 2K〜2LDK平均5.9万〜6.5万円
  • 3K〜3LDK平均9.8万〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.9万〜10.9万円
68.78㎡ / 南
2階10.1万〜11.2万円
68.78㎡ / 南
7.5万〜8.3万円
53.45㎡ / 東
9.6万〜10.6万円
68.58㎡ / 東
3階4.2万〜4.7万円
31.79㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

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パークノヴァ小金井南の基本情報

東京都小金井市貫井南町3丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称パークノヴァコガネイミナミ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 小金井市 貫井南町3丁目3-3管理形態委託
郵便番号〒184-0014管理員日勤
築年月1987年3月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建3階建間取り2K、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京むさし本店 (404 m)
    • ファミリーマート武蔵小金井駅北 共同出張所(イーネットATM) (635 m)
    • ファミリーマート小金井貫井南町 共同出張所(イーネットATM) (680 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京経済大学内出張所 (695 m)
    • 三井住友信託銀行小金井支店 (776 m)
    • ファミリーマート武蔵小金井本町 共同出張所(イーネットATM) (802 m)
    • 多摩信用金庫小金井南口支店 (805 m)
    • 山梨中央銀行 小金井支店 (819 m)
    • 三井住友銀行 小金井支店 (895 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友小金井店内出張所 (905 m)
  • 公園2件
    • 滄浪泉園緑地 (108 m)
    • 野川緑地公園 (686 m)
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    • セブンイレブン 武蔵小金井駅前通り店 (492 m)
    • セブンイレブン 小金井貫井北町1丁目店 (497 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井駅北店 (634 m)
    • ファミリーマート 小金井貫井南町店 (680 m)
    • ローソン 小金井貫井北町五丁目店 (721 m)
    • ローソンストア100小金井本町六丁目店 (763 m)
    • セブンイレブン 小金井前原町3丁目店 (767 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井本町店 (807 m)
    • セブンイレブン 小金井中町4丁目店 (857 m)
    • セブンイレブン 小金井本町5丁目店 (861 m)
  • スーパー6件
    • コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店 (430 m)
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    • 小金井市立本町小学校 (740 m)
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    • にじいろ保育園武蔵小金井 (887 m)
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