パーセル小金井
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,600万 〜 1,690万円
2階、1LDK、約43㎡の場合
参考相場単価 | 39万円/㎡ 〜 41万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,600万円 〜 1,690万円 | 2階, 1LDK, 約43㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2024年03月28日更新 |
家賃相場 | 9万 〜 12.5万円 | |
表面利回り | 7.3% 〜 9.0% | 2階, 1LDK, 約43㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17
328人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市本町1丁目3-1
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」徒歩8分
- 築年月
- 1981年9月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パーセル小金井の基本情報
建物・設備
名称 | パーセルコガネイ | 管理会社 | 朝日管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 小金井市 本町1丁目3-1 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒184-0004 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1981年9月 | 管理費 | 1㎡あたり195円 |
総戸数 | 18戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1LDK、2DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 近隣商業地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 東神興業 | バイク置き場 | なし |
施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩8分、アクセス良好です。東小金井駅から徒歩22分、新小金井駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京むさし小金井支店 (100 m)
- 多摩信用金庫小金井南口支店 (269 m)
- 多摩信用金庫小金井支店 (455 m)
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- セブンイレブン 小金井中町3丁目店 (319 m)
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- セブンイレブン 小金井本町5丁目店 (643 m)
- セブンイレブン 武蔵小金井本町2丁目店 (644 m)
- ファミリーマート 中川小金井北店 (649 m)
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- 小金井市立 みなみ学童保育所 (773 m)
- 小金井市立前原小学校 (799 m)
- 小金井市立南小学校 (814 m)
- 東京都立小金井工業高校 (897 m)
- 公共施設/機関10件
- 小金井市立図書館 (116 m)
- 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (366 m)
- 小金井市民交流センター(小金井宮地楽器ホール) (375 m)
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- 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (458 m)
- 小金井市 中町天神前集会所 (506 m)
- 小金井警察署 小金井駅北口交番 (525 m)
- 小金井消防署 (561 m)
- 小金井市役所 (599 m)
- 東京農工大学図書館小金井図書館 (864 m)
- 病院/医療10件
- ジャパンケア小金井 訪問介護センター (61 m)
- 山中接骨院 (113 m)
- 和田クリニック (160 m)
- 小金井ファミリークリニック (165 m)
- 宮本内科医院 (169 m)
- 山田医院 (178 m)
- Life Dental Clinic ライフ歯科 (200 m)
- 古田歯科医院 (210 m)
- 小金井太陽病院 (238 m)
- 沼澤デンタルクリニック (247 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小金井プチ・クレイシュ (234 m)
- キッズガーデン武蔵小金井 (337 m)
- グローバルキッズ武蔵小金井園 (355 m)
- にじいろ保育園武蔵小金井 (419 m)
- ひまわり保育園 (421 m)
- 朋愛幼稚園 (424 m)
- プリンセスプリンス保育園小金井 (475 m)
- 小金井教会幼稚園 (537 m)
- こどものくに幼稚園 (574 m)
- アスクむさし小金井保育園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パーセル小金井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パーセル小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,497万~2,453万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 小金井市の平均より31.0% 低い↓ 東京都の平均より48.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 1,600万 〜 1,690万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
パーセル小金井の相場
- ㎡単価
- 39.3万円
- 坪単価
- 130.2万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パーセル小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,600万〜1,680万円対前年同月比↓ | 1,600万〜1,690万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パーセル小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,580万円です。専有面積は約38㎡〜約59㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約25万円 (約85万円) | 東 | - |
2023年9月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約39万円 (約130万円) | 東 | - |
2023年8月 | 1,550万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約40万円 (約134万円) | 東 | - |
2023年8月 | 1,580万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約41万円 (約137万円) | 東 | - |
2023年7月 | 1,550万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約40万円 (約134万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
パーセル小金井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パーセル小金井の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:7.3% 〜 9.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 9.5万円 | 2DK | 38.49㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 10.0万円 | 2DK | 38.49㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年8月 | 9.5万円 | 2DK | 38.49㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年7月 | 9.5万円 | 2DK | 38.49㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 10.0万円 | 2DK | 38.49㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パーセル小金井の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.1万〜10.6万円 43.24㎡ / 東 | 10.1万〜10.6万円 43.24㎡ / 東 | 13.8万〜14.5万円 59.17㎡ / 東 |
2階 | 9.1万〜9.6万円 38.12㎡ / 西 | ||
3階 | 14.6万〜15.3万円 57.55㎡ / 南 | ||
4階 | 9.7万〜10.2万円 38.49㎡ / 東 |
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