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パーセル小金井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,690万円
2階、1LDK、約43㎡の場合

参考相場単価39万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,690万円2階, 1LDK, 約43㎡の例
売買履歴552024年03月28日更新
家賃相場9万 〜 12.5万円
表面利回り7.3% 〜 9.02階, 1LDK, 約43㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.17

328人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小金井市本町1丁目3-1
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」徒歩8分
築年月
1981年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パーセル小金井の基本情報

パーセル小金井は、東神興業によって1981年09月に竣工された総戸数18戸の4階建マンションです。施工は辰村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約38㎡~約59㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,497万~2,453万円、参考相場単価は39万円/㎡~41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パーセルコガネイ管理会社朝日管理
住所東京都 小金井市 本町1丁目3-1管理形態-
郵便番号〒184-0004管理員巡回
築年月1981年9月管理費1㎡あたり195円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建4階建間取り1LDK、2DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域、第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社東神興業バイク置き場なし
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小金井市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数18戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩8分、アクセス良好です。東小金井駅から徒歩22分、新小金井駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京むさし小金井支店 (100 m)
    • 多摩信用金庫小金井南口支店 (269 m)
    • 多摩信用金庫小金井支店 (455 m)
    • コミュニティ・ストアワタナベ 小金井南 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 三井住友銀行 小金井支店 (482 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー武蔵小金井店内出張所(ATM) (490 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小金井店 共同出張所 (496 m)
    • 三菱UFJ銀行小金井支店 (505 m)
    • みずほ銀行 小金井支店 (519 m)
    • 三井住友信託銀行小金井支店 (551 m)
  • 公園3件
    • 野川緑地公園 (730 m)
    • 都立武蔵野公園 (969 m)
    • 滄浪泉園緑地 (976 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小金井農工大通り店 (127 m)
    • セブンイレブン 小金井中町4丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井本町店 (307 m)
    • セブンイレブン 小金井前原町3丁目店 (311 m)
    • セブンイレブン 小金井中町3丁目店 (319 m)
    • セブンイレブン 武蔵小金井駅東店 (409 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井駅前店 (443 m)
    • セブンイレブン 小金井本町5丁目店 (643 m)
    • セブンイレブン 武蔵小金井本町2丁目店 (644 m)
    • ファミリーマート 中川小金井北店 (649 m)
  • スーパー6件
    • オーケー武蔵小金井店 (207 m)
    • OK(オーケー)小金井店 (215 m)
    • 三浦屋 武蔵小金井店 (442 m)
    • 地産マルシェ武蔵小金井店 (532 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小金井店 (557 m)
    • いなげや 小金井本町店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小金井市立小金井第一小学校 (80 m)
    • 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (111 m)
    • 小金井市立小金井第二中学校 (324 m)
    • スプラウツ (704 m)
    • 小金井市立 まえはら学童保育所 (738 m)
    • 国立東京農工大学工学部 (758 m)
    • 小金井市立 みなみ学童保育所 (773 m)
    • 小金井市立前原小学校 (799 m)
    • 小金井市立南小学校 (814 m)
    • 東京都立小金井工業高校 (897 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小金井市立図書館 (116 m)
    • 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (366 m)
    • 小金井市民交流センター(小金井宮地楽器ホール) (375 m)
    • 小金井市役所 第二庁舎 (408 m)
    • 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (458 m)
    • 小金井市 中町天神前集会所 (506 m)
    • 小金井警察署 小金井駅北口交番 (525 m)
    • 小金井消防署 (561 m)
    • 小金井市役所 (599 m)
    • 東京農工大学図書館小金井図書館 (864 m)
  • 病院/医療10件
    • ジャパンケア小金井 訪問介護センター (61 m)
    • 山中接骨院 (113 m)
    • 和田クリニック (160 m)
    • 小金井ファミリークリニック (165 m)
    • 宮本内科医院 (169 m)
    • 山田医院 (178 m)
    • Life Dental Clinic ライフ歯科 (200 m)
    • 古田歯科医院 (210 m)
    • 小金井太陽病院 (238 m)
    • 沼澤デンタルクリニック (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小金井プチ・クレイシュ (234 m)
    • キッズガーデン武蔵小金井 (337 m)
    • グローバルキッズ武蔵小金井園 (355 m)
    • にじいろ保育園武蔵小金井 (419 m)
    • ひまわり保育園 (421 m)
    • 朋愛幼稚園 (424 m)
    • プリンセスプリンス保育園小金井 (475 m)
    • 小金井教会幼稚園 (537 m)
    • こどものくに幼稚園 (574 m)
    • アスクむさし小金井保育園 (582 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パーセル小金井の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パーセル小金井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,497万~2,453万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
39万円 〜 41万円
坪単価
130万円 〜 137万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較小金井市の平均より31.0% 低い↓
東京都の平均より48.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,690万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32775位
小金井市
200棟中 158位
本町
74棟中 67位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パーセル小金井の相場

    ㎡単価
    39.3万円
    坪単価
    130.2万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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パーセル小金井の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、43㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比1,600万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パーセル小金井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,580万円です。専有面積は約38㎡〜約59㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月980万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約25万円 (約85万円)-
2023年9月1,500万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約39万円 (約130万円)-
2023年8月1,550万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約40万円 (約134万円)-
2023年8月1,580万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)-
2023年7月1,550万円1〜52DK約38㎡ (約11坪)約40万円 (約134万円)-

会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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パーセル小金井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃2階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り:7.3% 〜 9.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.4万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 13.8万〜14.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で36件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年9月9.5万円2DK38.49㎡--1〜5-
2023年8月10.0万円2DK38.49㎡--1〜5-
2023年8月9.5万円2DK38.49㎡--1〜5-
2023年7月9.5万円2DK38.49㎡--1〜5-
2023年6月10.0万円2DK38.49㎡--1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パーセル小金井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜10.6万円
43.24㎡ / 東
10.1万〜10.6万円
43.24㎡ / 東
13.8万〜14.5万円
59.17㎡ / 東
2階9.1万〜9.6万円
38.12㎡ / 西
3階14.6万〜15.3万円
57.55㎡ / 南
4階9.7万〜10.2万円
38.49㎡ / 東

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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