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ハイホーム武蔵小金井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,090万 〜 4,290万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価60万円/㎡ 〜 63万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,090万円 〜 4,290万円7階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴1612024年03月03日更新
家賃相場11.8万 〜 17万円
表面利回り4.3% 〜 5.37階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55

465人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小金井市本町2丁目20-9
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」徒歩6分
築年月
1996年8月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ハイホーム武蔵小金井の基本情報

ハイホーム武蔵小金井は、エルカクエイによって1996年08月に竣工された総戸数96戸の13階建マンションです。施工は東急建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約166㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,259万~1億509万円、参考相場単価は60万円/㎡~63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ハイホームムサシコガネイ管理会社イノーヴ
住所東京都 小金井市 本町2丁目20-9管理形態委託
郵便番号〒184-0004管理員日勤
築年月1996年8月管理費1㎡あたり152円
総戸数96戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 17,000円〜23,000円
用途地域商業地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社エルカクエイバイク置き場あり
施工会社東急建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小金井市本町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数96戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩6分、アクセス良好です。東小金井駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱UFJ銀行小金井支店 (283 m)
    • みずほ銀行 小金井支店 (294 m)
    • 多摩信用金庫小金井支店 (338 m)
    • 三井住友銀行 小金井支店 (373 m)
    • 三井住友信託銀行小金井支店 (453 m)
    • ファミリーマート武蔵小金井南 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
    • JA東京むさし小金井北支店 (504 m)
    • 青梅信用金庫小金井支店 (511 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小金井店 共同出張所 (573 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー武蔵小金井店内出張所(ATM) (589 m)
  • 公園1件
    • 上水公園 (589 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 武蔵小金井本町2丁目店 (128 m)
    • セブンイレブン ムサシ小金井北口店 (134 m)
    • ファミリーマート 中川小金井北店 (150 m)
    • セブンイレブン 小金井本町5丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井駅前店 (352 m)
    • セブンイレブン 武蔵小金井駅東店 (364 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井駅北店 (576 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井本町店 (585 m)
    • ファミリーマート 小金井農工大通り店 (627 m)
    • セブンイレブン 小金井中町3丁目店 (641 m)
  • スーパー7件
    • いなげや 小金井本町店 (290 m)
    • 地産マルシェ武蔵小金井店 (486 m)
    • 三浦屋 武蔵小金井店 (506 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小金井店 (573 m)
    • グルメシティ 小金井店 (577 m)
    • OK(オーケー)小金井店 (665 m)
    • オーケー武蔵小金井店 (695 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立小金井特別支援学校 (527 m)
    • 小金井市立 たけとんぼ学童保育所 (586 m)
    • 小金井市立本町小学校 (674 m)
    • 小金井市立小金井第二小学校 (693 m)
    • 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (696 m)
    • 小金井市 本町児童館 (700 m)
    • 小金井市立 ほんちょう学童保育所 (703 m)
    • 小金井市立小金井第一小学校 (723 m)
    • 東京都立小金井北高校 (753 m)
    • 東京都立 小金井北高等学校 (791 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小金井市公民館本館 (314 m)
    • 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (463 m)
    • 小金井警察署 小金井駅北口交番 (487 m)
    • 小金井市民交流センター(小金井宮地楽器ホール) (536 m)
    • 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (579 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (628 m)
    • 小金井市役所 第二庁舎 (747 m)
    • 小金井消防署 (753 m)
    • 小金井市役所 (756 m)
    • 小金井市立図書館 (810 m)
  • 病院/医療10件
    • 法順堂整骨院 (58 m)
    • ニチイケアセンター小金井 (58 m)
    • かえで歯科医院 (81 m)
    • 小松外科胃腸科 (89 m)
    • 鹿島デンタルクリニック (90 m)
    • オアシス接骨院 (91 m)
    • 木所歯科医院 (108 m)
    • 神保整形外科 (110 m)
    • ひまわりケア (112 m)
    • けやき通り歯科 (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • しんあいのぞみ保育園 (196 m)
    • しんあい保育園 (203 m)
    • 小金井教会幼稚園 (257 m)
    • アスクむさし小金井保育園 (358 m)
    • キッズガーデン武蔵小金井 (416 m)
    • グローバルキッズ武蔵小金井園 (416 m)
    • どろんこ共同保育所 (421 m)
    • にじいろ保育園武蔵小金井 (427 m)
    • まなびの森保育園武蔵小金井 (439 m)
    • 小金井北プチ・クレイシュ (470 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイホーム武蔵小金井の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ハイホーム武蔵小金井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,259万~1億509万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
60万円 〜 63万円
坪単価
199万円 〜 209万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較小金井市の平均より5.7% 高い↑
東京都の平均より20.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
4,090万 〜 4,290万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 23636位
小金井市
200棟中 89位
本町
74棟中 46位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ハイホーム武蔵小金井の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.5万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ハイホーム武蔵小金井の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,080万〜4,290万円対前年同月比4,090万〜4,290万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ハイホーム武蔵小金井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜9,800万円です。専有面積は約54㎡〜約166㎡です。全部で161件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(161件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)-
2024年2月5,380万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約72万円 (約240万円)-
2024年2月5,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約253万円)-
2024年1月5,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約253万円)-
2023年12月5,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約253万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ハイホーム武蔵小金井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 14.8万 〜 18.1万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.8万〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均 29.1万〜30.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月17.0万円3LDK73.06㎡34.0万円17.0万円1〜5
2023年3月13.5万円2LDK54.96㎡13.5万円-6〜10西
2023年2月13.5万円2LDK54.96㎡13.5万円-6〜10西
2020年10月15.9万円3LDK73.9㎡15.9万円15.9万円1〜5西
2020年6月15.9万円3LDK73.9㎡15.9万円15.9万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイホーム武蔵小金井の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.9万〜17.7万円
73.06㎡ / 南
2階15.4万〜16.2万円
68.61㎡ / 西
3階12.7万〜13.3万円
56.18㎡ / 西
16.2万〜17万円
69.9㎡ / -
23.6万〜24.8万円
94.31㎡ / 南
4階12.5万〜13.1万円
54.96㎡ / 西
16.2万〜17万円
71.37㎡ / 東
5階17.1万〜18万円
73.06㎡ / -
6階12.6万〜13.3万円
54.96㎡ / 西
17万〜17.8万円
73.9㎡ / 西
7階12.7万〜13.3万円
54.96㎡ / 西
17.8万〜18.6万円
73.06㎡ / 南
22.9万〜24.1万円
94.31㎡ / 南
8階
9階12.8万〜13.5万円
54.96㎡ / 西
16.3万〜17.1万円
69.91㎡ / 西
10階16.4万〜17.2万円
69.91㎡ / 西
11階13.3万〜13.9万円
54.96㎡ / -
16.5万〜17.3万円
69.91㎡ / 西
12階16.1万〜16.9万円
66.14㎡ / -
13階40.7万〜42.8万円
166.57㎡ / -

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