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ヒルズ武蔵小金井(壱〜参番館)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,700万 〜 2,830万円
2階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価43万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,700万円 〜 2,830万円2階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴352023年02月01日更新
家賃相場5.4万 〜 6.8万円
表面利回り7.9% 〜 9.72階, 3LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.25

381人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小金井市貫井南町3丁目7
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」徒歩18分
築年月
1991年7月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヒルズ武蔵小金井(壱〜参番館)の基本情報

ヒルズ武蔵小金井(壱〜参番館)は、インテリックスによって1991年07月に竣工された総戸数28戸の3階建マンションです。施工はフジタが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約95㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,537万~4,155万円、参考相場単価は43万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒルズムサシコガネイ管理会社ユニオンシティサービス
住所東京都 小金井市 貫井南町3丁目7管理形態委託
郵便番号〒184-0014管理員巡回
築年月1991年7月管理費1㎡あたり198円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建3階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社インテリックスバイク置き場あり
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小金井市貫井南町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。国分寺駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート並木前原 共同出張所(イーネットATM) (319 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京経済大学内出張所(ATM) (507 m)
    • JA東京むさし本店 (510 m)
    • ファミリーマート富士樹林貫井南 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • ファミリーマート小金井市役所前 共同出張所(イーネットATM) (841 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー武蔵小金井店内出張所(ATM) (895 m)
    • 青梅信用金庫小金井支店 (898 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小金井店 共同出張所 (902 m)
    • 山梨中央銀行 小金井支店 (918 m)
    • ファミリーマート武蔵小金井本町 共同出張所(イーネットATM) (927 m)
  • 公園2件
    • 滄浪泉園緑地 (316 m)
    • 野川緑地公園 (851 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小金井貫井北町1丁目店 (523 m)
    • ローソン 小金井貫井北町五丁目店 (543 m)
    • セブンイレブン 武蔵小金井駅前通り店 (663 m)
    • ファミリーマート 柚木国分寺南町店 (691 m)
    • セブンイレブン 小金井貫井南町5丁目店 (700 m)
    • ファミリーマート 小金井貫井南町店 (728 m)
    • セブンイレブン 国分寺南町1丁目店 (813 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井駅北店 (825 m)
    • ローソン 東京学芸大学前店 (938 m)
    • セブンイレブン 小金井前原町3丁目店 (982 m)
  • スーパー5件
    • コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店 (501 m)
    • いなげやina21小金井貫井南店 (712 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小金井店 (867 m)
    • 地産マルシェ武蔵小金井店 (954 m)
    • 三浦屋 武蔵小金井店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小金井市立 さわらび学童保育所 (179 m)
    • 小金井市立小金井第四小学校 (212 m)
    • 東京経済大学 国分寺キャンパス (451 m)
    • 東京都立小金井工業高校 (506 m)
    • 小金井市 貫井南児童館 (535 m)
    • 東京学芸大学生活協同組合 (651 m)
    • 小金井市立 ほんちょう学童保育所 (720 m)
    • 小金井市 本町児童館 (725 m)
    • 東京学芸大学附属小金井小学校 (745 m)
    • 小金井市立前原小学校 (763 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小金井市 貫井南町三楽集会所 (111 m)
    • 小金井警察署 (334 m)
    • 小金井警察署 貫井南町交番 (377 m)
    • 東京経済大学図書館 (449 m)
    • 小金井市役所 環境部 ごみ対策課 施設係 (471 m)
    • 小金井市 貫井北町中之久保集会所 (493 m)
    • 小金井市立図書館貫井北分室 (510 m)
    • 小金井市 公民館 貫井北分館 (511 m)
    • 小金井市 公民館 貫井南分館 (535 m)
    • 小金井市保健センター (624 m)
  • 病院/医療10件
    • おくむら皮膚科クリニック (415 m)
    • 坂元歯科医院 (461 m)
    • 石綿歯科医院 (500 m)
    • 田島歯科医院 (548 m)
    • 西の久保歯科 (555 m)
    • 秋里胃腸科 (577 m)
    • 循環器内科クリニック ひらおか (617 m)
    • 若松歯科クリニック (621 m)
    • 若松医院 (626 m)
    • 竹田内科クリニック (675 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 貫井保育園 (67 m)
    • こどもの家保育園 (196 m)
    • わかたけ保育園 (484 m)
    • こどものくに幼稚園 (710 m)
    • 愛の園保育園 (723 m)
    • アスクこくぶんじ南町保育園 (772 m)
    • 小金井保育園 (782 m)
    • ぬくい南幼稚園 (801 m)
    • 東京学芸大学附属幼稚園小金井園舎 (855 m)
    • 東京学芸大 学芸の森保育園 (871 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヒルズ武蔵小金井(壱〜参番館)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,537万~4,155万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
43万円
坪単価
144万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較小金井市の平均より23.4% 低い↓
東京都の平均より42.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
2,700万 〜 2,830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 31262位
小金井市
200棟中 145位
貫井南町
18棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • ヒルズ武蔵小金井(壱〜参番館)の相場

    ㎡単価
    43.7万円
    坪単価
    144.5万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヒルズ武蔵小金井(壱〜参番館)の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,690万〜2,830万円対前年同月比2,700万〜2,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヒルズ武蔵小金井(壱〜参番館)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜4,680万円です。専有面積は約58㎡〜約95㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月4,680万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約48万円 (約161万円)-
2022年12月4,680万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約48万円 (約161万円)-
2020年3月2,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)--
2020年2月2,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-
2020年1月2,990万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約48万円 (約159万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヒルズ武蔵小金井(壱〜参番館)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円
物件の参考家賃2階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.8万円 (表面利回り:7.9% 〜 9.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 2K〜2LDK平均 19.2万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均 19.4万〜20.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で106件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年11月6.3万円ワンルーム19.94㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2023年10月6.3万円ワンルーム19.94㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2023年9月6.3万円ワンルーム19.94㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2023年8月6.3万円ワンルーム20.57㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2023年8月6.3万円ワンルーム19.94㎡6.3万円6.3万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヒルズ武蔵小金井(壱〜参番館)の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.1万円
19.85㎡ / 西
19.3万〜20.2万円
62.22㎡ / 南
2階6万〜6.3万円
20.0㎡ / 東
19.7万〜20.7万円
62.05㎡ / 南
19.2万〜20.2万円
62.05㎡ / -
3階6万〜6.3万円
19.85㎡ / 西
18.7万〜19.6万円
58.41㎡ / 南
19.8万〜20.8万円
62.05㎡ / 南

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