フェアロージュ国分寺
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,440万 〜 4,660万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,440万円 〜 4,660万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年09月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.55
323人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市貫井北町5丁目13-11
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「国分寺駅」徒歩10分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フェアロージュ国分寺の基本情報
建物・設備
| 名称 | フェアロージュコクブンジ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 貫井北町5丁目13-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり202円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり73円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） 月額 20,000円 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本製鐵、長谷工アーベスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市貫井北町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の国分寺駅で徒歩10分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能でアクセス良好です。武蔵小金井駅から徒歩26分、西国分寺駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東京学芸大学 (571 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 小金井市 貫井北五集会所 (267 m)
- 国分寺年金相談センター (396 m)
- 国分寺市立 本多公民館 (397 m)
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- 小金井市保健センター (428 m)
- 小金井警察署 国分寺駅北口交番 (527 m)
- cocobunji(ココブンジ)プラザ (530 m)
- 国分寺市役所 市民課 cocobunji市民サービスコーナー (538 m)
- 病院/医療10件
- むさしの発達クリニック (36 m)
- 金子鍼灸接骨院 (79 m)
- ウィズケア訪問看護リハビリステーション国分寺サテライト (103 m)
- 葉子こどもクリニック (201 m)
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- 国分寺メンタルクリニック (209 m)
- 岡山歯科・あゆみ矯正歯科 (225 m)
- 山本小児科医院 (231 m)
- 小林内科医院 (231 m)
- 黄田医院 (234 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キャリー保育園国分寺 (189 m)
- 愛の園保育園 (290 m)
- 国分寺プチ・クレイシュ (430 m)
- アスクこくぶんじ南町保育園 (470 m)
- 国分寺Jキッズステーション (527 m)
- ぶんじっこ保育園 (699 m)
- 保育園ピコ国分寺 (701 m)
- ベネッセ国分寺保育園 (706 m)
- 東京学芸大 学芸の森保育園 (713 m)
- 明美保育園 (831 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フェアロージュ国分寺の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フェアロージュ国分寺の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,401万～4,703万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より5.6% 高い↑ 東京都の平均より21.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 4,440万 〜 4,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フェアロージュ国分寺の相場
- ㎡単価
- 60.2万円
- 坪単価
- 199.3万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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フェアロージュ国分寺の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,440万〜4,670万円対前年同月比↓ | 4,440万〜4,660万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フェアロージュ国分寺の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,185万円です。専有面積は約73㎡〜約78㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約60万円 (約199万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 4,685万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 4,685万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 4,685万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約61万円 (約203万円) | - | - |
| 2023年1月 | 4,985万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約65万円 (約216万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は168.8万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は151.5万円となっております。以前の期間と比較して-10.22％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166万円となっております。以前の期間と比較して＋9.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は211.9万円となっております。以前の期間と比較して＋27.6％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フェアロージュ国分寺の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,230万円 | 55.8万円 |
| 3階 | 3,796.3万円 | 50.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,079.1万円 | 53.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,128.1万円 | 54.6万円 |
フェアロージュ国分寺の売却のご相談
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フェアロージュ国分寺の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
フェアロージュ国分寺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| フェニックス国分寺弐番館 | 2024年2月 | 7.3万円 | 1K | - | 7.3万円 |
| パレ武蔵小金井 | 2023年8月 | 13.0万円 | 3DK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| 小金井西パークホームズ | 2020年3月 | 15.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 15.0万円 |
| 藤和ライブタウン国分寺 | 2019年3月 | 12.5万円 | 3LDK | 12.5万円 | 25.0万円 |
| 国分寺東パークホームズ | 2014年9月 | 11.9万円 | 2LDK | 23.8万円 | 11.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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