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プラウド小金井桜町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,100万 〜 6,400万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 91万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,100万円 〜 6,400万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴372023年06月02日更新
家賃相場14万円
表面利回り2.1% 〜 2.64階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

320人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小金井市桜町1丁目5-10
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」徒歩13分
築年月
2011年8月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド小金井桜町の基本情報

プラウド小金井桜町は、野村不動産によって2011年08月に竣工された総戸数55戸の8階建マンションです。施工は佐藤工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡~約85㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,807万~7,772万円、参考相場単価は84万円/㎡~91万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プラウドコガネイサクラチョウ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 小金井市 桜町1丁目5-10管理形態委託
郵便番号〒184-0005管理員巡回
築年月2011年8月管理費1㎡あたり209円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり156円
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、準住居地域駐輪場あり
分譲会社野村不動産バイク置き場-
施工会社佐藤工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプラウド

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小金井市桜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。東小金井駅から徒歩27分、花小金井駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート武蔵小金井南 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • JA東京むさし小金井北支店 (656 m)
    • ファミリーマート東小金井西口 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • 三菱UFJ銀行小金井支店 (794 m)
    • みずほ銀行 小金井支店 (797 m)
    • コミュニティ・ストアワタナベ 武蔵小金井 共同出張所(イーネットATM) (797 m)
    • 多摩信用金庫小金井支店 (849 m)
    • 山梨中央銀行 小金井支店 (851 m)
    • ファミリーマート武蔵小金井本町 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
    • 三井住友銀行 小金井支店 (869 m)
  • 公園4件
    • 上水公園 (280 m)
    • 御幸町公園 (659 m)
    • 浴恩館公園 (806 m)
    • 御幸地域センター公園 (825 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 小金井桜町店 (229 m)
    • セブンイレブン ムサシ小金井北口店 (385 m)
    • ファミリーマート 小金井桜町三丁目店 (512 m)
    • セブンイレブン 武蔵小金井本町2丁目店 (638 m)
    • ファミリーマート 中川小金井北店 (646 m)
    • セブンイレブン 小金井本町5丁目店 (783 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井駅前店 (863 m)
    • セブンイレブン 武蔵小金井駅東店 (867 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア 国際電気テクノ店 (953 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井駅北店 (989 m)
  • スーパー4件
    • いなげや 小金井本町店 (464 m)
    • グルメシティ 小金井店 (716 m)
    • 地産マルシェ武蔵小金井店 (949 m)
    • 三浦屋 武蔵小金井店 (994 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立小金井特別支援学校 (163 m)
    • 小金井市立 たけとんぼ学童保育所 (222 m)
    • 小金井市立小金井第二小学校 (300 m)
    • 小金井市立小金井第一中学校 (447 m)
    • 小金井市立緑小学校 (724 m)
    • 東京都立小金井北高校 (864 m)
    • 東京都立 小金井北高等学校 (868 m)
    • 小金井市立本町小学校 (873 m)
    • 小金井市 緑児童館 (882 m)
    • 小金井市立 みどり学童保育所 (882 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 小金井市公民館本館 (509 m)
    • 小金井警察署 小金井公園前交番 (538 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (563 m)
    • 小金井警察署 貫井北町交番 (694 m)
    • 小金井市立図書館緑分室 (728 m)
    • 小金井市役所 障害者地域自立生活支援センター (828 m)
    • 小金井警察署 小金井駅北口交番 (953 m)
    • 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (972 m)
  • 病院/医療10件
    • なかうら整骨院 (99 m)
    • 本町診療所 (120 m)
    • 友利内科クリニック (144 m)
    • こころデイサービス武蔵小金井 (292 m)
    • 桜町病院 (301 m)
    • 小金井橋さくらクリニック (314 m)
    • 社会福祉法人聖ヨハネ会小金井訪問看護ステーション (339 m)
    • 社会福祉法人聖ヨハネ会 桜町高齢者在宅サービスセンター (353 m)
    • 桜町聖ヨハネホーム (356 m)
    • 小金井橋歯科医院 (363 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • キッズガーデン小金井桜町 (117 m)
    • まなびの森保育園武蔵小金井 (127 m)
    • どろんこ共同保育所 (165 m)
    • しんあい保育園 (380 m)
    • しんあいのぞみ保育園 (407 m)
    • 小金井北プチ・クレイシュ (612 m)
    • 小金井公園ハイジ保育園 (711 m)
    • 小金井教会幼稚園 (744 m)
    • アスクむさし小金井保育園 (820 m)
    • にじいろ保育園武蔵小金井 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プラウド小金井桜町の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プラウド小金井桜町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,807万~7,772万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 91万円
坪単価
278万円 〜 302万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較小金井市の平均より47.4% 高い↑
東京都の平均より10.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
6,100万 〜 6,400万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12923位
小金井市
200棟中 15位
桜町
8棟中 1位
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の売買価格相場

  • プラウド小金井桜町の相場

    ㎡単価
    84.1万円
    坪単価
    278.2万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プラウド小金井桜町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,100万〜6,410万円対前年同月比6,100万〜6,400万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プラウド小金井桜町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,499万〜6,490万円です。専有面積は約69㎡〜約85㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年6月5,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)-
2023年5月5,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)-
2023年5月6,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)西-
2023年4月6,490万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約92万円 (約306万円)西-
2023年4月6,490万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プラウド小金井桜町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,200円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り:2.1% 〜 2.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月14.0万円3LDK76.96㎡28.0万円14.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プラウド小金井桜町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.7万〜12.3万円
72.86㎡ / -
12.4万〜13万円
75.32㎡ / 南
2階12.2万〜12.8万円
72.13㎡ / 南
3階11.6万〜12.2万円
71.7㎡ / 西
4階
5階11.5万〜12万円
70.32㎡ / 西
6階
7階14.1万〜14.8万円
85.27㎡ / 西
8階

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