マーベラス東小金井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,070万 〜 5,320万円
3階、3LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,070万円 〜 5,320万円 | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 21件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万 〜 15.9万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 3LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
369人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市東町2丁目10-10
- 交通
- 西武多摩川線「新小金井駅」徒歩5分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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マーベラス東小金井の基本情報
建物・設備
| 名称 | マーベラスヒガシコガネイ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 東町2丁目10-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒184-0011 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり149円 |
| 総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 西都建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 名工建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市東町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武多摩川線の新小金井駅で徒歩5分、アクセス良好です。東小金井駅から徒歩14分、武蔵境駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
- 武蔵野中央病院 (129 m)
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- 小金井ファーストデンタルクリニック (210 m)
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- 湯山歯科医院 (311 m)
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- みそら幼稚園 (439 m)
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- 特定非営利活動法人ひがし保育園 (678 m)
- 三鷹西野保育園 (749 m)
- こどものへや保育室 (799 m)
- 小金井市立けやき保育園 (813 m)
- キッズガーデン東小金井駅前 (835 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
マーベラス東小金井の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
マーベラス東小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,196万～4,998万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より24万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より8.1% 高い↑ 東京都の平均より19.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 5,070万 〜 5,320万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
マーベラス東小金井の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 203.9万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
マーベラス東小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,160万〜5,420万円対前年同月比↑ | 5,070万〜5,320万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
マーベラス東小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,200万〜5,980万円です。専有面積は約68㎡〜約81㎡です。全部で21件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約61万円 (約203万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 4,999万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 5,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約67万円 (約223万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で21件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.3万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は133.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.54％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は221.5万円となっております。以前の期間と比較して＋65.5％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
マーベラス東小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,980万円 | 48.8万円 |
| 2階 | 4,825.8万円 | 62.2万円 |
| 3階〜5階 | 3,500万円 | 51.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 4,735.3万円 | 61.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,856.4万円 | 61.9万円 |
| 西 | 4,130万円 | 57.3万円 |
マーベラス東小金井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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マーベラス東小金井の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約78㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 15.9万円 | 3LDK | 81.64㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 13.5万円 | 1LDK | 74.87㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 13.5万円 | 1LDK | 74.87㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 14.8万円 | 1LDK | 74.87㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 13.5万円 | 1LDK | 74.87㎡ | 13.5万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
マーベラス東小金井の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 15.1万〜15.9万円 81.64㎡ / 南 | ||
| 2階 | 15.6万〜16.4万円 78.29㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 14.4万〜15.1万円 74.87㎡ / 南 | 15.7万〜16.5万円 81.64㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.8万〜14.5万円 68.27㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武国分寺線
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