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ヴェルクレール勝どき

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,010万 〜 6,310万円
7階、2LDK、約60㎡の場合

参考相場単価99万円/㎡ 〜 103万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,010万円 〜 6,310万円7階, 2LDK, 約60㎡の例
売買履歴582023年11月15日更新
家賃相場6.8万 〜 22.5万円
表面利回り4.0% 〜 5.07階, 2LDK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

1920人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区勝どき2丁目15-3
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩3分
築年月
1999年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ヴェルクレール勝どき
  • ヴェルクレール勝どき
  • ヴェルクレール勝どきのエントランス
  • ヴェルクレール勝どきのエントランス

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ヴェルクレール勝どきの基本情報

ヴェルクレール勝どきは、馬淵建設によって1999年02月に竣工された総戸数37戸の14階建マンションです。施工は馬淵建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約99㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,478万~1億222万円、参考相場単価は99万円/㎡~103万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェルクレールカチドキ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 中央区 勝どき2丁目15-3管理形態委託
郵便番号〒104-0054管理員日勤
築年月1999年2月管理費1㎡あたり260円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり285円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「勝どき駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩10分
  • 東京メトロ日比谷線「築地駅」徒歩17分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社馬淵建設バイク置き場あり
施工会社馬淵建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区勝どき2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の勝どき駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。月島駅から徒歩10分、築地駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東日本銀行月島支店 (138 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (158 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき駅前店内出張所(ATM) (176 m)
    • 資産管理サービス信託銀行株式会社 (260 m)
    • 日本トラスティ・サービス信託銀行株式会社 (289 m)
    • セブン銀行 晴海トリトン 共同出張所 (330 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海トリトン店内出張所(ATM) (384 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート勝どき三丁目店内出張所(ATM) (431 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海センタービル店内出張所(ATM) (452 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート晴海二丁目サテライト店内出張所(ATM) (650 m)
  • 公園10件
    • 勝どき二丁目児童遊園 (155 m)
    • 黎明橋公園 (202 m)
    • 月島第二児童公園 (245 m)
    • 朝潮運河親水公園 (274 m)
    • 勝どき四丁目児童遊園 (367 m)
    • 晴海第三公園 (372 m)
    • 晴海第二公園 (478 m)
    • 晴海第一公園 (553 m)
    • 月島第一児童遊園 (558 m)
    • わたし児童遊園 (562 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 勝どき二丁目店 (21 m)
    • ポプラ 勝どき店 (163 m)
    • ファミリーマート 勝どき駅前店 (198 m)
    • セブンイレブン 勝どき駅前店 (246 m)
    • ローソン 勝どき四丁目店 (259 m)
    • セブンイレブン ベイシティ晴海店 (267 m)
    • セブンイレブン 晴海トリトンスクエア店 (281 m)
    • ローソンH月島勝どき店 (351 m)
    • セブンイレブン 勝どきグロウスタウン店 (357 m)
    • ローソン 晴海トリトンスクエア店 (359 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂勝どき店 (241 m)
    • 東武ストア 勝どき店 (242 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (251 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (281 m)
    • マルエツ 晴海3丁目店 (346 m)
    • マルエツ 勝どき六丁目店 (542 m)
    • フジマート 月島店 (647 m)
    • ダイエー月島店 (661 m)
    • 文化堂月島店 (811 m)
    • ニューみ乃り屋 (962 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 勝どき児童館 (251 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (308 m)
    • 中央区立月島第二小学校 (360 m)
    • 東京インターナショナルスクール 勝どきキンダーガーテン (433 m)
    • 月島児童館 (553 m)
    • 晴海児童館 (594 m)
    • 中央区立晴海中学校 (594 m)
    • 中央区立月島第三小学校 (620 m)
    • 東京都立晴海総合高校 (657 m)
    • 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (672 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 臨港消防署月島出張所 (130 m)
    • 中央区区民館 勝どき (298 m)
    • 月島警察署 勝どき橋交番 (328 m)
    • 月島警察署 晴海三丁目交番 (370 m)
    • 晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーX (388 m)
    • 晴海区民館 (435 m)
    • 月島警察署 (491 m)
    • 月島社会教育会館 (553 m)
    • 月島特別出張所 (553 m)
    • 月島図書館 (553 m)
  • 病院/医療10件
    • グランドマスト勝どき (126 m)
    • 勝どきウィメンズクリニック (132 m)
    • 佐藤歯科医院 (132 m)
    • 杉野内科クリニック (150 m)
    • 勝どき歯科医院 (151 m)
    • 勝どき二丁目クリニック (155 m)
    • ハローデンタルクリニック (155 m)
    • 株式会社エンゼルケアアシスト中央支店 (158 m)
    • 勝どき駅前クリニック (166 m)
    • 浜中医院 (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ナナ勝どき駅前保育園 (80 m)
    • 小学館アカデミー ベイシティ晴海保育園 (282 m)
    • 勝どき保育園 (293 m)
    • ほっぺるランド勝どき (299 m)
    • アスク勝どき保育園 (309 m)
    • JCQバイリンガル幼児園 (337 m)
    • 病児・病後児保育室ゆめみらい (340 m)
    • ピノキオ幼児舎月島園 (344 m)
    • アスク晴海保育園 (351 m)
    • 中央区立月島第一幼稚園 (356 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ヴェルクレール勝どきの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェルクレール勝どきの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,478万~1億222万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
99万円 〜 103万円
坪単価
328万円 〜 341万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より31万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より6.2% 低い↓
東京都の平均より30.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
6,010万 〜 6,310万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 7595位
中央区
983棟中 579位
勝どき
60棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ヴェルクレール勝どきの相場

    ㎡単価
    99.3万円
    坪単価
    328.4万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴェルクレール勝どきの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,990万〜6,290万円対前年同月比6,010万〜6,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェルクレール勝どきの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜7,580万円です。専有面積は約35㎡〜約99㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月7,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約126万円 (約417万円)南西-
2021年4月6,988万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約330万円)--
2021年2月6,998万円6〜103LDK約70㎡ (約21坪)約99万円 (約330万円)--
2019年9月4,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)南西-
2019年7月4,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)--

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェルクレール勝どきの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,700円
物件の参考家賃7階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合 20.4万 〜 25万円 (表面利回り:4.0% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13.3万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均 23.5万〜24.7万円
  • 3K〜3LDK平均 28.3万〜29.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月22.5万円2LDK60.8㎡22.5万円22.5万円1〜5-
2023年10月22.0万円2LDK60.8㎡44.0万円22.0万円11〜15-
2023年9月22.0万円2LDK60.8㎡44.0万円22.0万円11〜15-
2023年9月6.8万円ワンルーム14.58㎡6.8万円6.8万円1〜5-
2020年10月17.9万円2LDK60.8㎡17.9万円17.9万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルクレール勝どきの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.9万〜13.6万円
35.21㎡ / -
22.3万〜23.5万円
60.8㎡ / -
25.6万〜26.9万円
69.78㎡ / -
3階23万〜24.2万円
60.8㎡ / 南
25.8万〜27.1万円
69.78㎡ / -
4階13万〜13.7万円
35.21㎡ / -
24.3万〜25.5万円
60.8㎡ / 南西
25.9万〜27.2万円
69.78㎡ / -
5階13.1万〜13.8万円
35.21㎡ / -
22.8万〜23.9万円
60.8㎡ / 南西
26.2万〜27.5万円
69.78㎡ / 南東
6階13.2万〜13.9万円
35.21㎡ / 南西
22.8万〜23.9万円
60.8㎡ / -
26.2万〜27.5万円
69.78㎡ / -
7階13.2万〜13.9万円
35.21㎡ / -
22.9万〜24.1万円
60.8㎡ / -
26.3万〜27.6万円
69.78㎡ / -
8階13.3万〜14万円
35.21㎡ / -
26.4万〜27.8万円
69.78㎡ / -
9階13.4万〜14.1万円
35.21㎡ / 南西
23.2万〜24.3万円
60.86㎡ / -
26.6万〜27.9万円
69.78㎡ / -
10階13.4万〜14.1万円
35.21㎡ / -
23.3万〜24.4万円
60.8㎡ / -
26.7万〜28万円
69.78㎡ / -
11階13.5万〜14.2万円
35.21㎡ / -
23.5万〜24.7万円
60.8㎡ / 南西
26.8万〜28.2万円
69.78㎡ / -
12階13.6万〜14.3万円
35.21㎡ / 南西
27.1万〜28.5万円
69.78㎡ / 南西
27万〜28.3万円
69.78㎡ / -
13階13.6万〜14.3万円
35.21㎡ / -
23.6万〜24.8万円
60.8㎡ / -
39万〜40.9万円
99.76㎡ / 南東
14階23.7万〜24.9万円
60.8㎡ / -
39.1万〜41.1万円
99.76㎡ / 南東

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