ライオンズガーデン武蔵小金井第2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,510万 〜 2,630万円
4階、3LDK、約60㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,510万円 〜 2,630万円 | 4階, 3LDK, 約60㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2022年12月06日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22
379人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市前原町4丁目11-45
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩20分
- 築年月
- 1995年7月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズガーデン武蔵小金井第2の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズガーデンムサシコガネイダイニ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 前原町4丁目11-45 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年7月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 46戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり192円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域、第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市前原町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩20分、近隣の生活環境も良好です。多磨駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
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- スリーエフ府中朝日町 共同出張所(イーネットATM) (919 m)
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- 公共施設/機関6件
- 小金井市 前原町丸山台集会所 (288 m)
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- 小金井市 中町天神前集会所 (611 m)
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- 小金井病院 (401 m)
- ケアセンターきぼう (419 m)
- 木下整骨院 (430 m)
- 小金井リハビリテーション病院 (570 m)
- GENKINEXT小金井前原町 (570 m)
- クリニック西のくぼ (589 m)
- 前原診療所 (659 m)
- 南口歯科医院 (663 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 府中北プチ・クレイシュ (444 m)
- 朋愛幼稚園 (675 m)
- 東京工学院きしゃぽっぽ保育園 (675 m)
- プリンセスプリンス保育園小金井 (696 m)
- ひまわり保育園 (814 m)
- わかたけ保育園 (944 m)
- 光明第二保育園 (991 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズガーデン武蔵小金井第2の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズガーデン武蔵小金井第2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,525万～4,123万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より26.3% 低い↓ 東京都の平均より44.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,510万 〜 2,630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズガーデン武蔵小金井第2の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 139.1万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズガーデン武蔵小金井第2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,510万〜2,630万円対前年同月比↑ | 2,510万〜2,630万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズガーデン武蔵小金井第2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,980万円です。専有面積は約60㎡〜約89㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 2,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | - | - |
| 2021年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116万円となっております。以前の期間と比較して＋22.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.9万円となっております。以前の期間と比較して＋7.54％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズガーデン武蔵小金井第2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,122万円 | 31.8万円 |
| 3階〜4階 | 2,538.2万円 | 41.7万円 |
| 5階〜6階 | 2,589.2万円 | 42.5万円 |
| 7階 | 2,350万円 | 34.9万円 |
| 8階 | 2,715.5万円 | 43.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,602.6万円 | 41.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,620.8万円 | 42万円 |
ライオンズガーデン武蔵小金井第2の売却のご相談
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ライオンズガーデン武蔵小金井第2の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズガーデン武蔵小金井第2には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| デュオステージ武蔵小金井 | 2024年4月 | 11.8万円 | 1DK | 23.6万円 | - |
| シースペース小金井 | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | - | 5.5万円 |
| ネオハイツ武蔵小金井 | 2024年3月 | 16.2万円 | 3LDK | 32.4万円 | 16.2万円 |
| アドリーム武蔵小金井 | 2020年7月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| ライオンズガーデン小金井南 | 2015年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 9.0万円 | 9.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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