ライオンズマンション武蔵小金井南
★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]
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2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格3,020万円
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13万円
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5.6％
4階, 2SLDK, 約64㎡の例
ライオンズマンション武蔵小金井南の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
3,730万円
2LDK/69.87㎡
小金井市本町5丁目
3,280万円
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小金井市桜町2丁目
ライオンズマンション武蔵小金井南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より13.6% 高い↑ 東京都の平均より17.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション武蔵小金井南の相場
- ㎡単価
- 50.4万円
- 坪単価
- 166.6万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 44.3万円
- 坪単価
- 146.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション武蔵小金井南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,280万〜3,630万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,340万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ライオンズマンション武蔵小金井南の売買履歴
ライオンズマンション武蔵小金井南には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| エアーズシティブライトコート | 2018年5月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約60万円(約201万円) | - |
| パーセル小金井 | 2018年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約42万円(約141万円) | - |
| マイステージ武蔵小金井 | 2017年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約57万円(約189万円) | - |
| クレアホームズ武蔵小金井 | 2017年4月 | 4,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約59万円(約195万円) | - |
| 武蔵小金井ヒルズ | 2016年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約49万円(約164万円) | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ライオンズマンション武蔵小金井南の賃貸情報
最新賃料相場
2018年6月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,900 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,300 〜 7,700円
例えば…4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合
12.2万 〜 15万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.6％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 12.5万円 | 2SLDK | 64.1㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 2SLDK | 64.1㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション武蔵小金井南の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均11.9万〜13.1万円
- 3K〜3LDK平均13.6万〜15.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12.6万〜14万円 64.1㎡ / 南東 | 12.7万〜14.1万円 65.0㎡ / - |
| 3階 | 10.6万〜11.7万円 55.08㎡ / 東 | |
| 4階 | 12.4万〜13.7万円 64.1㎡ / 東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 14.5万〜16万円 70.04㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.58(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ライオンズマンション武蔵小金井南の売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
ライオンズマンション武蔵小金井南の基本情報
東京都小金井市中町3丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションムサシコガネイミナミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 中町3丁目9-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート小金井農工大通り 共同出張所(イーネットATM) (219 m)
- JA東京むさし小金井支店 (311 m)
- 多摩信用金庫小金井南口支店 (461 m)
- ファミリーマート武蔵小金井本町 共同出張所(イーネットATM) (463 m)
- サンクス武蔵小金井駅前店出張所(ATM) (513 m)
- 多摩信用金庫小金井支店 (518 m)
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- 三井住友銀行 小金井支店 (575 m)
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- みずほ銀行 小金井支店 (579 m)
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- 栗山公園 (907 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 小金井農工大通り店 (202 m)
- セブンイレブン 武蔵小金井駅東店 (386 m)
- セブンイレブン 小金井中町4丁目店 (397 m)
- デイリーヤマザキ 武蔵小金井南口店 (420 m)
- ファミリーマート 武蔵小金井本町店 (457 m)
- セブンイレブン 小金井前原町3丁目店 (487 m)
- ローソンストア100小金井本町六丁目店 (499 m)
- サンクス 武蔵小金井駅前店 (513 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)nonowa武蔵小金井店 (516 m)
- スーパー9件
- OKストア 小金井店 (79 m)
- OK(オーケー)小金井店 (88 m)
- 三浦屋 武蔵小金井店 (569 m)
- 西友 小金井店 (573 m)
- いなげやina21小金井中町店 (589 m)
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- いなげや 小金井本町店 (830 m)
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- 学校/教育施設10件
- 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (106 m)
- 小金井市立小金井第一小学校 (117 m)
- 小金井市立小金井第二中学校 (352 m)
- 国立東京農工大学工学部 (572 m)
- 小金井市立 みなみ学童保育所 (736 m)
- 小金井市立南小学校 (792 m)
- 東京都立小金井北高校 (914 m)
- 小金井市立 まえはら学童保育所 (918 m)
- 社会医学技術学院 (947 m)
- 東京都立 小金井北高等学校 (972 m)
- 公共施設/機関9件
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- 小金井市役所 (770 m)
- 病院/医療10件
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- 宮本内科医院 (145 m)
- 佐藤クリニック (192 m)
- ジャパンケア小金井 訪問介護センター (246 m)
- 北多摩中央医療生活協同組合むさし小金井診療所 (290 m)
- のがわ訪問看護ステーション (290 m)
- むさし小金井診療所 (300 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- にじいろ保育園武蔵小金井 (516 m)
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