ライオンズマンション武蔵小金井南
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,020万 〜 4,220万円
4階、2SLDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 65万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,020万円 〜 4,220万円 | 4階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 4階, 2SLDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65
159人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市中町3丁目9-5
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年11月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション武蔵小金井南の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションムサシコガネイミナミ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 中町3丁目9-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三平建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市中町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩8分、アクセス良好です。東小金井駅から徒歩19分、新小金井駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京むさし小金井支店 (291 m)
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- 多摩信用金庫小金井支店 (517 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 武蔵小金井本町店 (452 m)
- セブンイレブン 小金井前原町3丁目店 (488 m)
- ファミリーマート 武蔵小金井駅前店 (509 m)
- セブンイレブン 武蔵小金井本町2丁目店 (664 m)
- ファミリーマート 中川小金井北店 (679 m)
- セブンイレブン 小金井本町5丁目店 (730 m)
- スーパー8件
- オーケー武蔵小金井店 (58 m)
- OK(オーケー)小金井店 (87 m)
- 三浦屋 武蔵小金井店 (568 m)
- 地産マルシェ武蔵小金井店 (654 m)
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- 学校/教育施設10件
- 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (104 m)
- 小金井市立小金井第一小学校 (116 m)
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- 国立東京農工大学工学部 (572 m)
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- スプラウツ (853 m)
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- 社会医学技術学院 (951 m)
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- 小金井警察署 小金井駅北口交番 (647 m)
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- 小金井消防署 (733 m)
- 小金井市役所 (769 m)
- 病院/医療10件
- 山田医院 (31 m)
- 山中接骨院 (137 m)
- 宮本内科医院 (145 m)
- 小金井ファミリークリニック (191 m)
- ジャパンケア小金井 訪問介護センター (245 m)
- のがわ訪問看護ステーション (282 m)
- むさし小金井診療所 (299 m)
- Life Dental Clinic ライフ歯科 (311 m)
- 和田クリニック (335 m)
- 古田歯科医院 (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小金井プチ・クレイシュ (368 m)
- キッズガーデン武蔵小金井 (375 m)
- ひまわり保育園 (418 m)
- グローバルキッズ武蔵小金井園 (419 m)
- 武蔵小金井雲母保育園 (430 m)
- 小金井教会幼稚園 (502 m)
- にじいろ保育園武蔵小金井 (515 m)
- せいしん幼稚園 (534 m)
- 朋愛幼稚園 (592 m)
- 回帰船保育所 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション武蔵小金井南の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション武蔵小金井南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,612万～4,712万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より15.0% 高い↑ 東京都の平均より13.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 4,020万 〜 4,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション武蔵小金井南の相場
- ㎡単価
- 65.6万円
- 坪単価
- 217万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション武蔵小金井南の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,420万〜4,640万円対前年同月比↑ | 4,020万〜4,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション武蔵小金井南の売買履歴
ライオンズマンション武蔵小金井南には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| パーセル小金井 | 2024年4月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約38㎡ (約11坪) | 約25万円(約85万円) | - |
| エアーズシティブライトコート | 2024年3月 | 6,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約94万円(約311万円) | - |
| マイステージ武蔵小金井 | 2023年9月 | 5,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約66㎡ (約20坪) | 約76万円(約254万円) | - |
| クレアホームズ武蔵小金井 | 2021年9月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約78万円(約258万円) | - |
| 武蔵小金井ヒルズ | 2020年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約53万円(約178万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.3万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.24％下落しています。
ライオンズマンション武蔵小金井南の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,000万円 | 46.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,856.7万円 | 46.8万円 |
| 5階〜8階 | 4,000万円 | 57.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,942.5万円 | 47.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,400万円 | 50.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,600万円 | 53.7万円 |
| 東 | 3,060万円 | 47.7万円 |
ライオンズマンション武蔵小金井南の売却のご相談
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ライオンズマンション武蔵小金井南の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 7,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2SLDK、約64㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 12.5万円 | 2SLDK | 64.1㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 2SLDK | 64.1㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2016年11月 | 13.0万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年9月 | 13.0万円 | 2LDK | 55.08㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション武蔵小金井南の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 12万〜12.6万円 64.1㎡ / 南東 | 12.1万〜12.8万円 65.0㎡ / - |
| 3階 | 10.1万〜10.6万円 55.08㎡ / 東 | |
| 4階 | 11.8万〜12.4万円 64.1㎡ / 東 | |
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 13.8万〜14.5万円 70.04㎡ / 南 |
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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