ライオンズマンション武蔵小金井第3
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,800万 〜 4,000万円
6階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 77万円/㎡ 〜 84万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,800万円 〜 4,000万円 | 6階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年12月03日更新 |
| 家賃相場 | 9.4万 〜 13.6万円 | |
| 表面利回り | 3.8％ 〜 4.6％ | 6階, 3DK, 約51㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
196人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市本町5丁目38-32
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩7分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション武蔵小金井第3の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションムサシコガネイダイサン | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 本町5丁目38-32 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり194円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 五洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市本町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩7分、アクセス良好です。東小金井駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 武蔵小金井駅北店 (569 m)
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- 病院/医療10件
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- 小松外科胃腸科 (94 m)
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- ニチイケアセンター小金井 (126 m)
- かえで歯科医院 (130 m)
- 神保整形外科 (139 m)
- 木所歯科医院 (154 m)
- けやき通り歯科 (168 m)
- 幼稚園/保育園10件
- しんあい保育園 (217 m)
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- キッズガーデン小金井桜町 (420 m)
- にじいろ保育園武蔵小金井 (469 m)
- グローバルキッズ武蔵小金井園 (477 m)
- キッズガーデン武蔵小金井 (486 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション武蔵小金井第3の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション武蔵小金井第3の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,466万～5,299万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より35.2% 高い↑ 東京都の平均より1.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 3,800万 〜 4,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ライオンズマンション武蔵小金井第3の相場
- ㎡単価
- 77.1万円
- 坪単価
- 255.1万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション武蔵小金井第3の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,800万〜3,990万円対前年同月比↑ | 3,800万〜4,000万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション武蔵小金井第3の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜4,198万円です。専有面積は約19㎡〜約63㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 4,198万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約277万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 4,198万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約277万円) | 東 | 済 |
| 2023年11月 | 4,198万円 | 1〜5 | 1LDK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約277万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 4,198万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約277万円) | 東 | 済 |
| 2023年10月 | 4,198万円 | 1〜5 | 1LDK+S（納戸） | 約50㎡ (約15坪) | 約83万円 (約277万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.7万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.6万円となっております。以前の期間と比較して＋1.18％上昇しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.67％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は274.3万円となっております。以前の期間と比較して＋36.74％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション武蔵小金井第3の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,330.3万円 | 61.1万円 |
| 4階〜5階 | 2,417.5万円 | 46.2万円 |
| 6階〜7階 | 3,359.3万円 | 62万円 |
| 8階〜9階 | 2,622万円 | 50.8万円 |
| 10階〜11階 | 2,765万円 | 54.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,050万円 | 55万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,388.4万円 | 69.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,009.4万円 | 53万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,588万円 | 43.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,760万円 | 44.8万円 |
| 東 | 3,303.1万円 | 62.9万円 |
| 西 | 3,180万円 | 58.8万円 |
ライオンズマンション武蔵小金井第3の売却のご相談
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ライオンズマンション武蔵小金井第3の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 12.1万 〜 14.8万円 (表面利回り：3.8％ 〜 4.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10.8万円 | 1LDK | 40.45㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 10.8万円 | 1LDK | 40.45㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
| 2017年6月 | 13.5万円 | 2LDK | 54.1㎡ | 27.0万円 | 13.5万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 12.5万円 | 2LDK | 52.89㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 6〜10 | 東 |
| 2014年1月 | 13.6万円 | 1SLDK | 50.32㎡ | 13.6万円 | 13.6万円 | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション武蔵小金井第3の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.4万〜13万円 50.01㎡ / 東 | 12.8万〜13.4万円 50.01㎡ / - | |
| 3階 | 12.6万〜13.2万円 50.32㎡ / 東 | 15.4万〜16.2万円 61.8㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 61.11㎡ / 南 |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 50.01㎡ / 東 | 15万〜15.7万円 58.0㎡ / - | 12.8万〜13.5万円 51.15㎡ / 東 |
| 5階 | 12.7万〜13.3万円 50.32㎡ / 東 | ||
| 6階 | 12.8万〜13.4万円 50.32㎡ / 東 | 16.1万〜16.9万円 61.8㎡ / - | |
| 7階 | |||
| 8階 | 13.3万〜13.9万円 51.8㎡ / 東 | 12.8万〜13.5万円 50.12㎡ / 東 | |
| 9階 | 13.3万〜14万円 51.8㎡ / 東 | 13.6万〜14.3万円 52.89㎡ / 東 | |
| 10階 | 10.7万〜11.3万円 40.45㎡ / - | 13.4万〜14万円 50.32㎡ / - | |
| 11階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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