小金井パークファミリア
- 東京都小金井市緑町5丁目3-31
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩9分ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩13分西武多摩川線「新小金井駅」徒歩26分
最終更新：
小金井パークファミリアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年7月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年6月の相場より5万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年7月の相場より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年7月の相場より16万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より23.7% 低い↓ 小金井市の平均より0.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,610万円 〜 2,880万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
小金井パークファミリアの相場
- ㎡単価
- 45.4万円
- 坪単価
- 150.2万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 45.0万円
- 坪単価
- 149.0万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.5万円
- 坪単価
- 196.8万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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小金井パークファミリアの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | 西 | - |
| 2017年5月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,480万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約40万円 (約132万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,249万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約51万円 (約168万円) | 東 | - |
| 2017年1月 | 2,249万円 | 1〜5 | 2DK | 約44㎡ (約13坪) | 約51万円 (約168万円) | 東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
小金井パークファミリアの簡易査定
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小金井パークファミリアの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 2DK | 43.12㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 2DK | 43.12㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 2DK | 43.12㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 2DK | 43.12㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年8月 | 11.7万円 | 3DK | 60.48㎡ | 23.4万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800円 〜 2,300円
- 坪単価
- 6,200円 〜 7,600円
例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り：4.9％ 〜 6.0％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
小金井パークファミリアの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.0万円
- 2K〜2LDK平均9.1万円〜10.1万円
- 3K〜3LDK平均12.2万円〜13.5万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万円〜10.4万円 51.84㎡ / 東 | 11.0万円〜12.1万円 60.48㎡ / 西 | |
| 2階 | 8.2万円〜9.1万円 43.12㎡ / - | 14.8万円〜16.4万円 79.3㎡ / 西 | |
| 3階 | 8.1万円〜8.9万円 43.12㎡ / 東 | 11.9万円〜13.2万円 60.48㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.1万円〜9.0万円 43.12㎡ / 東 | 11.7万円〜12.9万円 60.48㎡ / - | |
| 5階 | 8.2万円〜9.0万円 43.12㎡ / 東 | 12.1万円〜13.3万円 60.48㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.1万円〜13.4万円 60.48㎡ / 南 | 12.1万円〜13.4万円 60.48㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.49(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
小金井パークファミリアの売却のご相談
買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
小金井パークファミリアの基本情報
東京都小金井市緑町5丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩9分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 小金井パークファミリア(コガネイパークファミリア) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 緑町5丁目3-31 |
| 郵便番号 | 〒184-0003 |
| 築年数 | 1979年6月 |
| 総戸数 | 128戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 6階建 |
| 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 事業主 | 三井不動産 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「小金井パークファミリア」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。