小金井パークファミリア
★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]
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2018年04月17日更新詳しく見る - 売買履歴件数99件
2018年04月06日 更新詳しく見る - 相場価格41万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格2,240万円
3階, 3LDK, 約60㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場9万〜
11.7万円
詳しく見る - 想定利回り5.7％〜
6.9％
3階, 3LDK, 約60㎡の例
小金井パークファミリアの販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
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小金井パークファミリアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より9.4% 低い↓ 東京都の平均より32.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
小金井パークファミリアの相場
- ㎡単価
- 41万円
- 坪単価
- 135.7万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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小金井パークファミリアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,310万〜2,560万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
小金井パークファミリアの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 1,680万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約38万円 (約126万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 2,790万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約153万円) | 南 | - |
| 2018年3月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 2,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約48万円 (約158万円) | 南 | 済 |
| 2018年2月 | 2,860万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約47万円 (約157万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
小金井パークファミリアの簡易査定
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小金井パークファミリアの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,800 〜 2,200円
- 坪単価
- 6,100 〜 7,500円
例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.2万 〜 13.7万円
(表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 9.0万円 | 2DK | 43.12㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 2DK | 43.12㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 2DK | 43.12㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2017年3月 | 9.0万円 | 2DK | 43.12㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年8月 | 11.7万円 | 3DK | 60.48㎡ | 23.4万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 西 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
小金井パークファミリアの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
- 2K〜2LDK平均9.2万〜10.1万円
- 3K〜3LDK平均12.3万〜13.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.4万〜10.4万円 51.84㎡ / 東 | 11.5万〜12.8万円 60.48㎡ / 南 | |
| 2階 | 8.2万〜9.1万円 43.12㎡ / - | 14.8万〜16.3万円 79.3㎡ / 西 | |
| 3階 | 8万〜8.9万円 43.12㎡ / 東 | 11.9万〜13.2万円 60.48㎡ / 南 | |
| 4階 | 8.1万〜8.9万円 43.12㎡ / 東 | 11.7万〜12.9万円 60.48㎡ / - | |
| 5階 | 8.1万〜9万円 43.12㎡ / 東 | 12万〜13.3万円 60.48㎡ / 南 | |
| 6階 | 12.1万〜13.4万円 60.48㎡ / 南 | 12.1万〜13.4万円 60.48㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.36(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
小金井パークファミリアの売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。
小金井パークファミリアの基本情報
東京都小金井市緑町5丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩9分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | コガネイパークファミリア | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 緑町5丁目3-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1979年6月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり218円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三井不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱東京UFJ銀行小金井支店 (579 m)
- 多摩信用金庫小金井支店 (579 m)
- サンクス武蔵小金井駅前店出張所(ATM) (586 m)
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- ファミリーマート中川小金井北 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- ファミリーマート小金井北大通り 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
- ゆうちょ銀行本店東京農工大学工学部内出張所 (648 m)
- ゆうちょ銀行本店西友小金井店内出張所 (654 m)
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- 栗山公園 (780 m)
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- セブンイレブン 武蔵小金井駅東店 (362 m)
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- セブンイレブン 小金井緑町1丁目店 (577 m)
- サンクス 武蔵小金井駅前店 (586 m)
- セブンイレブン 武蔵小金井本町2丁目店 (589 m)
- ファミリーマート 中川小金井北店 (624 m)
- ファミリーマート 小金井北大通り店 (638 m)
- デイリーヤマザキ 武蔵小金井南口店 (639 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)nonowa武蔵小金井店 (641 m)
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- OK(オーケー)小金井店 (350 m)
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- いなげやina21小金井中町店 (578 m)
- 西友 小金井店 (654 m)
- 株式会社大丸ピーコック東小金井店 (713 m)
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