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小金井パークファミリア

★★★☆☆3.57 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,790万円 〜 3,080万円
3階、3LDK、約60㎡の場合

住所
東京都小金井市緑町5丁目3-31 地図を見る
交通
築年数
1979年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

小金井パークファミリアの販売中の中古物件

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プラウドタワー武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町6丁目14-28
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スカイラーク小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町1丁目9-5
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サンリープ小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町1丁目8-14
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栄ハイツ(小金井市)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目14-10
  • 1件 売出し中

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小金井ビューハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市前原町3丁目40-20
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マイキャッスル武蔵小金井シティフォルム

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町2丁目20-15
  • 1件 売出し中

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マンションエメラダ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市緑町5丁目12-15
  • 1件 売出し中

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ルイシャトレ武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市中町3丁目20-13
  • 1件 売出し中

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武蔵野ベルハイツ武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市前原町3丁目2-31
  • 3件 売出し中

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小金井武蔵野ヒルズ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市緑町5丁目19-17
  • 1件 売出し中

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アトラス小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市緑町5丁目2-25
  • 1件 売出し中

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メイツ小金井公園

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市桜町2丁目1-41
  • 1件 売出し中

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小金井パークファミリアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
160万円
前月との比較2017年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より18.7% 低い↓
小金井市の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
2,790万円 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 21503位
小金井市
181棟中 71位
緑町
29棟中 8位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 小金井パークファミリアの相場

    ㎡単価
    48.5万円
    坪単価
    160.5万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

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小金井パークファミリアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で90件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(90件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,480万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)西-
2017年5月2,480万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)--
2017年4月2,480万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約40万円 (約132万円)--
2017年2月2,249万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約168万円)-
2017年1月2,249万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約51万円 (約168万円)-

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小金井パークファミリアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,200円
坪単価
6,200円 〜 7,500円

例えば…3階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円2DK43.12㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年5月9.0万円2DK43.12㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年4月9.0万円2DK43.12㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年3月9.0万円2DK43.12㎡9.0万円9.0万円1〜5
2013年8月11.7万円3DK60.48㎡23.4万円11.7万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小金井パークファミリアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.2万円〜9.0万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万円〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.4万円〜10.4万円
51.84㎡ / 東
11.0万円〜12.2万円
60.48㎡ / 西
2階8.3万円〜9.1万円
43.12㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
79.3㎡ / 西
3階8.1万円〜8.9万円
43.12㎡ / 東
12.0万円〜13.2万円
60.48㎡ / 南
4階8.1万円〜9.0万円
43.12㎡ / 東
11.7万円〜13.0万円
60.48㎡ / -
5階8.2万円〜9.0万円
43.12㎡ / 東
12.1万円〜13.4万円
60.48㎡ / 南
6階12.2万円〜13.4万円
60.48㎡ / 南
12.2万円〜13.4万円
60.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

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小金井パークファミリアの基本情報

東京都小金井市緑町5丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩9分、アクセス良好です。

建物・設備

名称小金井パークファミリア(コガネイパークファミリア)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 小金井市 緑町5丁目3-31管理形態委託
郵便番号〒184-0003管理員日勤
築年数1979年6月管理費-
総戸数128戸修繕積立金-
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社三井建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート小金井農工大通り 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小金井支店 (579 m)
    • 多摩信用金庫小金井支店 (579 m)
    • サンクス武蔵小金井駅前店出張所(ATM) (586 m)
    • みずほ銀行 小金井支店 (609 m)
    • ファミリーマート中川小金井北 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • ファミリーマート小金井北大通り 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京農工大学工学部内出張所 (648 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友小金井店内出張所 (654 m)
    • JA東京むさし小金井支店 (658 m)
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    • ファミリーマート 小金井北大通り店 (638 m)
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    • 魚勝・グレース東小金井店 (805 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (441 m)
    • 小金井市立小金井第一小学校 (486 m)
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    • 東京都立小金井北高校 (506 m)
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    • 小金井市立図書館 (517 m)
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    • 小金井警察署 小金井駅北口交番 (788 m)
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    • ココファン・ナーサリー東小金井 (571 m)
    • 小金井プチ・クレイシュ (610 m)
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    • 回帰船保育所 (619 m)
    • しんあい保育園 (630 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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