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小金井ハイツ

過去の売買価格
1,280万円 〜 2,250万円
相場情報
31万円/㎡(105万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.18
  • 東京都小金井市本町4丁目1-1
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」徒歩8分JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」徒歩23分

最終更新:

小金井ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.5% 低い↓
小金井市の平均より28.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,870万円 〜 2,060万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 29882位
小金井市
179棟中 141位
本町
64棟中 56位
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の売買価格相場

  • 小金井ハイツの相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.5万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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小金井ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,250万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約119万円)-
2017年5月2,250万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約119万円)--
2015年2月1,900万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)-
2014年9月1,690万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-
2013年11月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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小金井ハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(40件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.6万円1LDK39.37㎡7.6万円-6〜10
2017年6月9.0万円2LDK61.4㎡9.0万円-1〜5
2017年6月7.6万円1LDK38.0㎡7.6万円-6〜10
2017年5月7.6万円1LDK39.37㎡7.6万円7.6万円6〜10
2017年5月9.0万円2LDK61.4㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年5月8.0万円1LDK38.0㎡8.0万円-6〜10
2017年5月8.0万円1LDK39.37㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年5月10.0万円3DK59.85㎡10.0万円10.0万円6〜10南東
2017年4月9.0万円2LDK61.4㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円1LDK38.0㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年4月8.0万円1LDK39.37㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年4月10.0万円3DK59.85㎡10.0万円10.0万円6〜10南東
2017年3月10.0万円3DK59.85㎡10.0万円10.0万円6〜10南東
2017年3月8.0万円1LDK38.0㎡8.0万円-6〜10
2017年3月8.0万円1LDK39.37㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年2月8.0万円1LDK38.0㎡8.0万円-6〜10
2017年1月8.0万円1LDK38.0㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年12月8.0万円1LDK38.0㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年11月8.0万円1LDK38.0㎡8.0万円-6〜10
2016年10月8.0万円1LDK38.0㎡8.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

小金井ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万円〜11.2万円
61.4㎡ / -
3階10.5万円〜11.6万円
61.42㎡ / 南
4階8.0万円〜8.9万円
49.5㎡ / 東
5階10.6万円〜11.7万円
61.42㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
51.15㎡ / 東
6階10.6万円〜11.7万円
61.42㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
61.42㎡ / 南
7階6.3万円〜6.9万円
38.0㎡ / 東
8.0万円〜8.9万円
48.55㎡ / 東
11.5万円〜12.8万円
63.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(東京都)

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

小金井ハイツの基本情報

東京都小金井市本町4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称小金井ハイツ(コガネイハイツ)
住所東京都 小金井市 本町4丁目1-1
郵便番号〒184-0004
築年数1970年11月
総戸数40戸
交通
階建7階建
間取り1LDK、2LDK、3DK、4K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域
事業主日綿実業
施工会社大木建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員なし
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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