小金井ハイツ
- 東京都小金井市本町4丁目1-1
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩8分ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「東小金井駅」徒歩23分
最終更新：
小金井ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より46.5% 低い↓ 小金井市の平均より28.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,870万円 〜 2,060万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
小金井ハイツの相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.5万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.6万円
- 坪単価
- 197.2万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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小金井ハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2015年2月 | 1,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2013年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
小金井ハイツの簡易査定
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小金井ハイツの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.6万円 | 1LDK | 39.37㎡ | 7.6万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 61.4㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.6万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 7.6万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 7.6万円 | 1LDK | 39.37㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 61.4㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 8.0万円 | 1LDK | 39.37㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 10.0万円 | 3DK | 59.85㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年4月 | 9.0万円 | 2LDK | 61.4㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2017年4月 | 8.0万円 | 1LDK | 39.37㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年4月 | 10.0万円 | 3DK | 59.85㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 10.0万円 | 3DK | 59.85㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年3月 | 8.0万円 | 1LDK | 39.37㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年2月 | 8.0万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年1月 | 8.0万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年12月 | 8.0万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 6〜10 | - |
| 2016年11月 | 8.0万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2016年10月 | 8.0万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 8.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年7月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600円 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300円 〜 6,500円
例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り：6.0％ 〜 7.3％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
小金井ハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
- 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
- 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
- 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 10.1万円〜11.2万円 61.4㎡ / - | |||
| 3階 | 10.5万円〜11.6万円 61.42㎡ / 南 | |||
| 4階 | 8.0万円〜8.9万円 49.5㎡ / 東 | |||
| 5階 | 10.6万円〜11.7万円 61.42㎡ / 南 | 8.3万円〜9.2万円 51.15㎡ / 東 | ||
| 6階 | 10.6万円〜11.7万円 61.42㎡ / 南 | 10.6万円〜11.7万円 61.42㎡ / 南 | ||
| 7階 | 6.3万円〜6.9万円 38.0㎡ / 東 | 8.0万円〜8.9万円 48.55㎡ / 東 | 11.5万円〜12.8万円 63.37㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.18(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
小金井ハイツの売却のご相談
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買取相談とは？
提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介（仲介）では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。
小金井ハイツの基本情報
東京都小金井市本町4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 小金井ハイツ(コガネイハイツ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 本町4丁目1-1 |
| 郵便番号 | 〒184-0004 |
| 築年数 | 1970年11月 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 7階建 |
| 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、4K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 |
| 事業主 | 日綿実業 |
| 施工会社 | 大木建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員 | なし |
| 管理費 | - |
| 修繕積立金 | - |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 駐輪場 | - |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「小金井ハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。