小金井ハイツ
★★★☆☆3.16 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数7件
2017年07月11日 更新詳しく見る - 相場価格32万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,890万円
4階, 2LDK, 約61㎡の例詳しく見る
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12万円
詳しく見る - 想定利回り5.9％〜
7.2％
4階, 2LDK, 約61㎡の例
小金井ハイツの販売中の中古物件
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小金井ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より28.8% 低い↓ 東京都の平均より47.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 1,890万 〜 2,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
小金井ハイツの相場
- ㎡単価
- 32.2万円
- 坪単価
- 106.7万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 45.3万円
- 坪単価
- 149.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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小金井ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,890万〜2,090万円対前年同月比↑ | 1,890万〜2,090万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
小金井ハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約119万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 2,250万円 | 6〜10 | 3DK | 約62㎡ (約19坪) | 約36万円 (約119万円) | - | - |
| 2015年2月 | 1,900万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約30万円 (約101万円) | 南 | - |
| 2014年9月 | 1,690万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約27万円 (約90万円) | 南 | - |
| 2013年11月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
小金井ハイツの簡易査定
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小金井ハイツの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,600 〜 1,900円
- 坪単価
- 5,300 〜 6,400円
例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.9万円
(表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.6万円 | 1LDK | 39.37㎡ | 7.6万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年6月 | 9.0万円 | 2LDK | 61.4㎡ | 9.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年6月 | 7.6万円 | 1LDK | 38.0㎡ | 7.6万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 7.6万円 | 1LDK | 39.37㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 6〜10 | 東 |
| 2017年5月 | 9.0万円 | 2LDK | 61.4㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
小金井ハイツの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
- 2K〜2LDK平均9.4万〜10.4万円
- 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円
- 4K〜4LDK平均8.3万〜9.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 10.1万〜11.1万円 61.4㎡ / - | |||
| 3階 | 10.4万〜11.5万円 61.42㎡ / 南 | |||
| 4階 | 8万〜8.8万円 49.5㎡ / 東 | |||
| 5階 | 10.5万〜11.6万円 61.42㎡ / 南 | 8.3万〜9.2万円 51.15㎡ / 東 | ||
| 6階 | 10.5万〜11.6万円 61.42㎡ / 南 | 10.5万〜11.6万円 61.42㎡ / 南 | ||
| 7階 | 6.2万〜6.9万円 38.0㎡ / 東 | 7.9万〜8.8万円 48.55㎡ / 東 | 11.5万〜12.7万円 63.37㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.16(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
小金井ハイツの売却のご相談
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買取相談とは？
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小金井ハイツの基本情報
東京都小金井市本町4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩8分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | コガネイハイツ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 本町4丁目1-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒184-0004 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、4K |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 日綿実業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大木建設 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店小金井出張所 (94 m)
- ファミリーマート中川小金井北 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
- JA東京むさし小金井北支店 (376 m)
- みずほ銀行 小金井支店 (378 m)
- 三菱東京UFJ銀行小金井支店 (385 m)
- ゆうちょ銀行本店西友小金井店内出張所 (433 m)
- 多摩信用金庫小金井支店 (440 m)
- 三井住友銀行 小金井支店 (444 m)
- サンクス武蔵小金井駅前店出張所(ATM) (453 m)
- 三井住友信託銀行小金井支店 (489 m)
- 公園1件
- 上水公園 (438 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン ムサシ小金井北口店 (107 m)
- ファミリーマート 中川小金井北店 (236 m)
- セブンイレブン 武蔵小金井本町2丁目店 (242 m)
- セブンイレブン 小金井本町5丁目店 (360 m)
- サンクス 武蔵小金井駅前店 (453 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)nonowa武蔵小金井店 (513 m)
- セブンイレブン 武蔵小金井駅東店 (517 m)
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- ファミリーマート 小金井桜町店 (645 m)
- デイリーヤマザキ 武蔵小金井南口店 (657 m)
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- 小金井市立小金井第二小学校 (548 m)
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- 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (827 m)
- 法政大学小金井キャンパス マイクロ・ナノテクノロジー研究センター (847 m)
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- 小金井市立小金井第一小学校 (863 m)
- 公共施設/機関10件
- 小金井警察署 小金井駅北口交番 (529 m)
- 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (558 m)
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- にじいろ保育園武蔵小金井 (513 m)
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