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小金井ハイツ

★★★☆☆3.18 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万円 〜 2,070万円
4階、2LDK、約61㎡の場合

住所
東京都小金井市本町4丁目1-1
交通
築年数
1970年11月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウドタワー武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町6丁目14-28
  • 2件 売出し中

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スカイラーク小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町1丁目9-5
  • 1件 売出し中

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パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスウエスト

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目18-17
  • 2件 売出し中

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ブラディア武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目17-18
  • 売出し中

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栄ハイツ(小金井市)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目14-10
  • 2件 売出し中

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本町コーポラス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町5丁目22-18
  • 2件 売出し中

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小金井ビューハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市前原町3丁目40-20
  • 1件 売出し中

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小金井グリーンハイツ(小金井市)

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市前原町3丁目36-16
  • 売出し中

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ライオンズプラザ武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町2丁目7-15
  • 1件 売出し中

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ライベスト武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町2丁目6-12
  • 売出し中

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ムサシハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市本町6丁目9-19
  • 3件 売出し中

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シティライブ武蔵小金井2番館

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市本町2丁目20-7
  • 売出し中

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小金井ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
105万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より46.6% 低い↓
小金井市の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
1,870万円 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 30098位
小金井市
182棟中 144位
本町
64棟中 58位
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の売買価格相場

  • 小金井ハイツの相場

    ㎡単価
    31.9万円
    坪単価
    105.7万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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小金井ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、61㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,870万円〜2,070万円対前年同月比1,870万円〜2,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小金井ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,250万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約119万円)-
2017年5月2,250万円6〜103DK約62㎡ (約19坪)約36万円 (約119万円)--
2015年2月1,900万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約30万円 (約101万円)-
2014年9月1,690万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)-
2013年11月1,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約31万円 (約105万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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小金井ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…4階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.6万円1LDK39.37㎡7.6万円-6〜10
2017年6月9.0万円2LDK61.4㎡9.0万円-1〜5
2017年6月7.6万円1LDK38.0㎡7.6万円-6〜10
2017年5月7.6万円1LDK39.37㎡7.6万円7.6万円6〜10
2017年5月9.0万円2LDK61.4㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年5月8.0万円1LDK38.0㎡8.0万円-6〜10
2017年5月8.0万円1LDK39.37㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年5月10.0万円3DK59.85㎡10.0万円10.0万円6〜10南東
2017年4月9.0万円2LDK61.4㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2017年4月8.0万円1LDK38.0㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年4月8.0万円1LDK39.37㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年4月10.0万円3DK59.85㎡10.0万円10.0万円6〜10南東
2017年3月10.0万円3DK59.85㎡10.0万円10.0万円6〜10南東
2017年3月8.0万円1LDK38.0㎡8.0万円-6〜10
2017年3月8.0万円1LDK39.37㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年2月8.0万円1LDK38.0㎡8.0万円-6〜10
2017年1月8.0万円1LDK38.0㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年12月8.0万円1LDK38.0㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2016年11月8.0万円1LDK38.0㎡8.0万円-6〜10
2016年10月8.0万円1LDK38.0㎡8.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小金井ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.0万円〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均8.3万円〜9.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.1万円〜11.2万円
61.4㎡ / -
3階10.4万円〜11.5万円
61.42㎡ / 南
4階8.0万円〜8.9万円
49.5㎡ / 東
5階10.5万円〜11.7万円
61.42㎡ / 南
8.3万円〜9.2万円
51.15㎡ / 東
6階10.6万円〜11.7万円
61.42㎡ / 南
10.6万円〜11.7万円
61.42㎡ / 南
7階6.2万円〜6.9万円
38.0㎡ / 東
8.0万円〜8.8万円
48.55㎡ / 東
11.5万円〜12.7万円
63.37㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.18(東京都)

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小金井ハイツの基本情報

東京都小金井市本町4丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称小金井ハイツ(コガネイハイツ)管理会社自主管理
住所東京都 小金井市 本町4丁目1-1管理形態自主管理
郵便番号〒184-0004管理員なし
築年数1970年11月管理費-
総戸数40戸修繕積立金-
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、4K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場-
事業主日綿実業バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店小金井出張所 (94 m)
    • ファミリーマート中川小金井北 共同出張所(イーネットATM) (233 m)
    • JA東京むさし小金井北支店 (376 m)
    • みずほ銀行 小金井支店 (378 m)
    • 三菱東京UFJ銀行小金井支店 (385 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友小金井店内出張所 (433 m)
    • 多摩信用金庫小金井支店 (440 m)
    • 三井住友銀行 小金井支店 (444 m)
    • サンクス武蔵小金井駅前店出張所(ATM) (453 m)
    • 三井住友信託銀行小金井支店 (489 m)
  • 公園1件
    • 上水公園 (438 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ムサシ小金井北口店 (107 m)
    • ファミリーマート 中川小金井北店 (236 m)
    • セブンイレブン 武蔵小金井本町2丁目店 (242 m)
    • セブンイレブン 小金井本町5丁目店 (360 m)
    • サンクス 武蔵小金井駅前店 (453 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)nonowa武蔵小金井店 (513 m)
    • セブンイレブン 武蔵小金井駅東店 (517 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井駅北店 (575 m)
    • ファミリーマート 小金井桜町店 (645 m)
    • デイリーヤマザキ 武蔵小金井南口店 (657 m)
  • スーパー7件
    • いなげや 小金井本町店 (381 m)
    • 西友 小金井店 (439 m)
    • グルメシティ 小金井店 (449 m)
    • 三浦屋 武蔵小金井店 (570 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小金井店 (602 m)
    • OK(オーケー)小金井店 (817 m)
    • OKストア 小金井店 (830 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小金井市立 たけとんぼ学童保育所 (441 m)
    • 小金井市立小金井第二小学校 (548 m)
    • 小金井市立本町小学校 (572 m)
    • 小金井市 本町児童館 (636 m)
    • 小金井市立 ほんちょう学童保育所 (640 m)
    • 小金井市立小金井第一中学校 (643 m)
    • 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (827 m)
    • 法政大学小金井キャンパス マイクロ・ナノテクノロジー研究センター (847 m)
    • 東京都立小金井工業高校 (852 m)
    • 小金井市立小金井第一小学校 (863 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小金井警察署 小金井駅北口交番 (529 m)
    • 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (558 m)
    • 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (743 m)
    • 小金井警察署 貫井北町交番 (754 m)
    • 小金井消防署 (778 m)
    • 小金井市役所 (781 m)
    • 小金井市役所 第二庁舎 (812 m)
    • 小金井市立図書館貫井北分室 (921 m)
    • 小金井市 公民館 貫井北分館 (921 m)
    • 小金井警察署 小金井公園前交番 (935 m)
  • 病院/医療10件
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    • にじいろ保育園武蔵小金井 (513 m)
    • にじいろ保育園武蔵小金井 (513 m)
    • 小金井保育園 (571 m)
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    • 小金井プチ・クレイシュ (693 m)
    • うぃず武蔵小金井保育園 (904 m)
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