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小金井ハイム

★★★☆☆3.51 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,380万 〜 3,740万円
2階、3LDK、約77㎡の場合

賃貸賃料

14万円

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住所
東京都小金井市中町2丁目18-20
交通
築年月
1994年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

小金井ハイムの販売中の中古物件

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小金井ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
152万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較小金井市の平均より4.4% 高い↑
東京都の平均より22.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,380万 〜 3,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 23261位
小金井市
180棟中 85位
中町
20棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 小金井ハイムの相場

    ㎡単価
    46.2万円
    坪単価
    152.9万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    44.3万円
    坪単価
    146.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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小金井ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,390万〜3,740万円対前年同月比3,380万〜3,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小金井ハイムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-
2018年4月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2018年3月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2018年2月3,780万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約48万円 (約160万円)-
2017年10月3,580万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)-

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小金井ハイムの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料14.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:14.0万円
  • 礼金:14.0万円
  • 階数:3階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:59.91㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月14.0万円2LDK59.91㎡14.0万円14.0万円1〜5
2018年3月14.0万円2LDK59.91㎡14.0万円14.0万円1〜5
2018年2月15.5万円3LDK77.48㎡15.5万円15.5万円1〜5
2018年1月15.5万円3LDK77.48㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年12月15.5万円3LDK77.48㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小金井ハイムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均14.2万〜15.7万円
  • 4K〜4LDK平均14.7万〜16.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.3万〜16.9万円
82.53㎡ / 南
14.5万〜16.1万円
78.49㎡ / 南
2階12.5万〜13.8万円
65.91㎡ / 南
15万〜16.6万円
78.76㎡ / 南
3階10.9万〜12万円
59.91㎡ / 東
14.8万〜16.3万円
77.36㎡ / 南
14.7万〜16.2万円
78.76㎡ / -
4階

資産評価

★★★☆☆3.51(東京都)

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小金井ハイムの基本情報

東京都小金井市中町2丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東小金井駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コガネイハイム管理会社住商建物
住所東京都 小金井市 中町2丁目18-20管理形態-
郵便番号〒184-0012管理員日勤
築年月1994年8月管理費1㎡あたり170円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社住友商事バイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店東京農工大学工学部内出張所 (307 m)
    • JA東京むさし小金井東支店 (511 m)
    • 昭和信用金庫東小金井支店 (662 m)
    • ファミリーマートサンズ東小金井駅北口1号機 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • ファミリーマートサンズ東小金井駅北口2号機 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
    • 東日本銀行 新小金井支店 (746 m)
    • サンクス東小金井駅前 共同出張所(イーネットATM) (799 m)
    • ファミリーマート小金井北大通り 共同出張所(イーネットATM) (805 m)
    • ファミリーマート小金井東町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (814 m)
    • ファミリーマート小金井農工大通り 共同出張所(イーネットATM) (880 m)
  • 公園5件
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    • 武蔵野公園 (883 m)
    • 都立 武蔵野公園 (883 m)
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    • セブンイレブン 小金井連雀通り店 (360 m)
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    • セブンイレブン 小金井中町3丁目店 (650 m)
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    • OK(オーケー)小金井店 (705 m)
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    • 社会医学技術学院 (371 m)
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    • 小金井市 東児童館 (684 m)
    • 小金井市立東小学校 (732 m)
    • 小金井市立 みなみ学童保育所 (733 m)
    • 小金井市立小金井第二中学校 (759 m)
    • 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (772 m)
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    • 小金井市立南小学校 (807 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 東京農工大学図書館小金井図書館 (244 m)
    • 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (658 m)
    • 小金井警察署 新小金井交番 (693 m)
    • 小金井市立図書館 (735 m)
    • 小金井警察署 東小金井駅前交番 (758 m)
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    • 回帰船保育所 (450 m)
    • ココファン・ナーサリー東小金井 (502 m)
    • 特定非営利活動法人ひがし保育園 (600 m)
    • 駅前コスモ保育園 (623 m)
    • こむぎ保育園 (642 m)
    • ひまわり保育園 (715 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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