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小金井ハイム

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,230万 〜 4,440万円
2階、3LDK、約77㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,230万円 〜 4,440万円2階, 3LDK, 約77㎡の例
売買履歴562020年10月20日更新
家賃相場14万 〜 18.2万円
表面利回り3.7% 〜 4.62階, 3LDK, 約77㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

229人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小金井市中町2丁目18-20
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」徒歩12分
築年月
1994年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 小金井ハイム
  • 小金井ハイムのエントランス
  • 小金井ハイムの看板
  • 小金井ハイムの外観

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小金井ハイムの基本情報

小金井ハイムは、住友商事によって1994年08月に竣工された総戸数49戸の4階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約85㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,567万~4,688万円、参考相場単価は54万円/㎡~55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コガネイハイム管理会社住商建物
住所東京都 小金井市 中町2丁目18-20管理形態-
郵便番号〒184-0012管理員日勤
築年月1994年8月管理費1㎡あたり170円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり278円
階建4階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
区画数 30台
月額 15,500円〜19,500円
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
月額 200円〜600円
分譲会社住友商事バイク置き場なし
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用・公園まで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小金井市中町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東小金井駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新小金井駅から徒歩15分、武蔵小金井駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 本店 東京農工大学工学部内出張所(ATM) (278 m)
    • JA東京むさし小金井東支店 (512 m)
    • セブン銀行 nonowa東小金井 共同出張所 (571 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 nonowa東小金井出張所 無人ATM (626 m)
    • 昭和信用金庫東小金井支店 (662 m)
    • 東日本銀行 新小金井支店 (746 m)
    • ミニストップ小金井東町 共同出張所(イーネットATM) (863 m)
    • JA東京むさし小金井支店 (944 m)
  • 公園4件
    • 栗山公園 (261 m)
    • 都立武蔵野公園 (544 m)
    • 都立 武蔵野公園 (867 m)
    • 梶野公園 (913 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小金井連雀通り店 (360 m)
    • ミニストップ 小金井東町店 (508 m)
    • セブンイレブン 小金井東町4丁目店 (531 m)
    • セブンイレブン 小金井緑町1丁目店 (627 m)
    • セブンイレブン 東小金井南口店 (629 m)
    • KIOSK(キヨスク) nonowa東小金井店 (643 m)
    • セブンイレブン 小金井中町3丁目店 (651 m)
    • ファミリーマート サンズ東小金井駅北口店 (703 m)
    • ファミリーマート 小金井北大通り店 (805 m)
    • ファミリーマート 小金井東町一丁目店 (818 m)
  • スーパー9件
    • いなげや 小金井東町店 (455 m)
    • 株式会社大丸ピーコック東小金井店 (482 m)
    • ピーコックストア 東小金井店 (490 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘nonowa東小金井店 (643 m)
    • 成城石井 nonowa東小金井店 (674 m)
    • オーケー武蔵小金井店 (687 m)
    • ビッグ・エー 小金井梶野町店 (690 m)
    • OK(オーケー)小金井店 (704 m)
    • マルエツ 東小金井駅北口店 (802 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立東京農工大学工学部 (131 m)
    • 社会医学技術学院 (376 m)
    • 小金井市立 たまむし学童保育所 (685 m)
    • 小金井市 東児童館 (685 m)
    • 小金井市立東小学校 (733 m)
    • 小金井市立 みなみ学童保育所 (734 m)
    • 小金井市立小金井第二中学校 (759 m)
    • 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (772 m)
    • 小金井市立小金井第一小学校 (782 m)
    • 小金井市立南小学校 (807 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京農工大学図書館小金井図書館 (243 m)
    • 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (658 m)
    • 小金井警察署 新小金井交番 (694 m)
    • 小金井市立図書館 (736 m)
    • 小金井警察署 東小金井駅前交番 (759 m)
    • 小金井市役所 開発事業本部 区画整理課 (791 m)
    • 小金井市 公民館 東分館 (813 m)
    • 小金井市立図書館東分室 (817 m)
    • 小金井市 中町天神前集会所 (916 m)
    • 小金井消防署緑町出張所 (954 m)
  • 病院/医療10件
    • 居宅介護支援事業所つきみの (162 m)
    • 中町ヘルパーステーション (162 m)
    • 中町高齢者在宅サービスセンター (162 m)
    • 特別養護老人ホーム つきみの園 (184 m)
    • 三愛歯科医院 (282 m)
    • 石川クリニック (434 m)
    • のなか歯科医院 (467 m)
    • 篠田医院 (471 m)
    • つくば介護サービス (478 m)
    • 嶋田眼科医院 (483 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • せいしん幼稚園 (200 m)
    • 回帰船保育所 (236 m)
    • こどものへや保育室 (385 m)
    • 回帰船保育所 (449 m)
    • ココファン・ナーサリー東小金井 (502 m)
    • 第十コスモ保育園 (519 m)
    • 武蔵小金井雲母保育園 (531 m)
    • 特定非営利活動法人ひがし保育園 (600 m)
    • 小金井けやきの森認定こども園 (618 m)
    • 駅前コスモ保育園 (623 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

小金井ハイムの間取り例

  • 1階/4LDK/78.76㎡

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

小金井ハイムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,567万~4,688万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 55万円
坪単価
181万円 〜 182万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較小金井市の平均より3.9% 低い↓
東京都の平均より28.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,230万 〜 4,440万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26267位
小金井市
200棟中 107位
中町
22棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 小金井ハイムの相場

    ㎡単価
    54.8万円
    坪単価
    181.4万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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小金井ハイムの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,230万〜4,440万円対前年同月比4,230万〜4,440万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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小金井ハイムの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜4,380万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年10月4,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)-
2020年9月4,380万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約56万円 (約185万円)--
2020年7月3,999万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約200万円)
2020年6月3,999万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約200万円)
2020年5月3,999万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約200万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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小金井ハイムの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,700 〜 6,900円
物件の参考家賃2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.9万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 14.3万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均 15万〜15.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年2月14.0万円2LDK59.91㎡14.0万円14.0万円1〜5-
2020年8月15.5万円3LDK77.48㎡15.5万円15.5万円1〜5
2020年7月15.5万円3LDK77.48㎡15.5万円15.5万円1〜5
2020年6月15.5万円3LDK77.48㎡15.5万円15.5万円1〜5
2020年5月15.5万円3LDK77.48㎡15.5万円15.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小金井ハイムの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.4万〜16.1万円
82.53㎡ / 南
14.3万〜15万円
78.76㎡ / -
2階12.6万〜13.2万円
65.91㎡ / 南
14.7万〜15.4万円
78.76㎡ / -
3階10.9万〜11.5万円
59.91㎡ / 東
14.9万〜15.6万円
77.48㎡ / 南
14.7万〜15.5万円
78.76㎡ / -
4階16.4万〜17.3万円
85.2㎡ / 南

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