小金井ヘルスケアマンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
530万 〜 560万円
3階、1R、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 530万円 〜 560万円 | 3階, 1R, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 283件 | 2024年02月10日更新 |
資産評価 [東京都]★★☆☆☆2.72
329人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市桜町1丁目9-20
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩19分
- 築年月
- 1978年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小金井ヘルスケアマンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | コガネイヘルスケアマンション | 管理会社 | 綜合ヘルス･ケア |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 桜町1丁目9-20 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒184-0005 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1978年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり406円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 旧法地上権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | フジタ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市桜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩19分、近隣の生活環境も良好です。東小金井駅から徒歩26分、花小金井駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ファミリーマート東小金井西口 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
- サンクス東小金井駅前 共同出張所(イーネットATM) (685 m)
- ファミリーマート東小金井駅南口 共同出張所(イーネットATM) (731 m)
- ミニストップ小金井梶野町 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
- ミニストップ小金井東町 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
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- 浴恩館公園 (496 m)
- 上水公園 (618 m)
- 御幸町公園 (676 m)
- 小金井公園 (899 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 小金井桜町三丁目店 (200 m)
- ファミリーマート 小金井桜町店 (326 m)
- セブンイレブン ムサシ小金井北口店 (657 m)
- ファミリーマート 小金井法政大学前店 (891 m)
- セブンイレブン 武蔵小金井本町2丁目店 (895 m)
- ファミリーマート 中川小金井北店 (915 m)
- ローソン 小金井緑町店 (970 m)
- スーパー1件
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- 学校/教育施設10件
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- 東京都立小金井特別支援学校 (513 m)
- 小金井市立 たけとんぼ学童保育所 (554 m)
- 小金井市立小金井第二小学校 (588 m)
- 小金井市 緑児童館 (600 m)
- 小金井市立 みどり学童保育所 (600 m)
- 小金井市立小金井第一中学校 (725 m)
- 東京都立 小金井北高等学校 (736 m)
- 小金井市立緑中学校 (737 m)
- 東京都立小金井北高校 (757 m)
- 公共施設/機関7件
- 小金井警察署 小金井公園前交番 (211 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (431 m)
- 小金井市立図書館緑分室 (451 m)
- 小金井市役所 障害者地域自立生活支援センター (579 m)
- 小金井市公民館本館 (598 m)
- 法政大学情報科学部図書室 (937 m)
- 法政大学小金井図書館 (980 m)
- 病院/医療10件
- 小金井ヘルス・ケア・マンション (21 m)
- 社会福祉法人聖ヨハネ会 桜町高齢者在宅サービスセンター (48 m)
- 北村歯科医院 (66 m)
- 桜町聖ヨハネホーム (81 m)
- 桜町病院 (124 m)
- 社会福祉法人聖ヨハネ会小金井訪問看護ステーション (187 m)
- こころデイサービス武蔵小金井 (310 m)
- かたくり小金井 (319 m)
- なかうら整骨院 (342 m)
- 小金井橋さくらクリニック (374 m)
- 幼稚園/保育園8件
- まなびの森保育園武蔵小金井 (349 m)
- どろんこ共同保育所 (354 m)
- 小金井公園ハイジ保育園 (363 m)
- キッズガーデン小金井桜町 (476 m)
- しんあい保育園 (574 m)
- しんあいのぞみ保育園 (591 m)
- 小金井北プチ・クレイシュ (611 m)
- 小金井教会幼稚園 (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小金井ヘルスケアマンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小金井ヘルスケアマンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 486万～983万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より74.2% 低い↓ 東京都の平均より80.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約36㎡のお部屋の場合 530万 〜 560万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
小金井ヘルスケアマンションの相場
- ㎡単価
- 14.7万円
- 坪単価
- 48.7万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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小金井ヘルスケアマンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 590万〜620万円対前年同月比↓ | 530万〜560万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小金井ヘルスケアマンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、40万〜1,680万円です。専有面積は約33㎡〜約66㎡です。全部で283件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 40万円 | 1〜5 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約1万円 (約3万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 40万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約40㎡ (約12坪) | 約1万円 (約3万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 40万円 | 1〜5 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約1万円 (約3万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 50万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約40㎡ (約12坪) | 約1万円 (約4万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 40万円 | 1〜5 | 1K | 約40㎡ (約12坪) | 約1万円 (約3万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で283件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.4万円となっております。
2016年〜2020年では、232件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は54.7万円となっております。以前の期間と比較して＋0.57％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.6万円となっております。以前の期間と比較して-1.99％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小金井ヘルスケアマンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 777万円 | 21.2万円 |
| 2階 | 717.5万円 | 18.5万円 |
| 3階 | 587.5万円 | 15.8万円 |
| 4階 | 358.6万円 | 9.2万円 |
| 5階 | 1,009.5万円 | 21.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 564万円 | 14.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 652.6万円 | 16.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 638万円 | 16.5万円 |
小金井ヘルスケアマンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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小金井ヘルスケアマンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
小金井ヘルスケアマンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ブリリア小金井桜町 | 2024年4月 | 16.8万円 | 3LDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
| ライオンズテラス武蔵小金井 | 2024年4月 | 4.0万円 | 1K | - | - |
| 日生住宅小金井マンション | 2023年9月 | 11.5万円 | 1LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| プラウド小金井桜町 | 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| 桜町コーポラス | 2015年5月 | 7.9万円 | 2LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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