小金井中町マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,380万 〜 2,490万円
3階、2LDK、約58㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,380万円 〜 2,490万円 | 3階, 2LDK, 約58㎡の例 |
| 売買履歴 | 99件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.26
306人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市中町3丁目22-10
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩12分
- 築年月
- 1977年11月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小金井中町マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | コガネイナカチョウマンション | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 中町3丁目22-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0012 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1977年11月 | 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり272円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3SK、3SDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 多摩実業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 間組、田中建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市中町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東小金井駅から徒歩14分、新小金井駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 東京農工大学工学部内出張所(ATM) (520 m)
- ミニストップ小金井東町 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
- JA東京むさし小金井支店 (638 m)
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- 三井住友銀行 小金井支店 (756 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 nonowa東小金井出張所 無人ATM (815 m)
- 公園2件
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- 都立武蔵野公園 (880 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 武蔵小金井駅東店 (475 m)
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- セブンイレブン 小金井緑町1丁目店 (571 m)
- ファミリーマート 小金井北大通り店 (678 m)
- ファミリーマート 武蔵小金井駅前店 (683 m)
- セブンイレブン 小金井東町4丁目店 (708 m)
- セブンイレブン 小金井中町4丁目店 (730 m)
- ファミリーマート 武蔵小金井本町店 (733 m)
- セブンイレブン 武蔵小金井本町2丁目店 (734 m)
- スーパー10件
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- オーケー武蔵小金井店 (334 m)
- 株式会社大丸ピーコック東小金井店 (642 m)
- ピーコックストア 東小金井店 (644 m)
- いなげや 小金井本町店 (712 m)
- 三浦屋 武蔵小金井店 (812 m)
- ビッグ・エー 小金井梶野町店 (821 m)
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- 学校/教育施設10件
- 国立東京農工大学工学部 (338 m)
- 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (434 m)
- 小金井市立小金井第一小学校 (460 m)
- 東京都立小金井北高校 (616 m)
- 社会医学技術学院 (641 m)
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- 小金井市立小金井第三小学校 (882 m)
- 私立武蔵野東中学校 (886 m)
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- 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (194 m)
- 東京農工大学図書館小金井図書館 (363 m)
- 小金井市立図書館 (466 m)
- 小金井市公民館本館 (671 m)
- 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (697 m)
- 小金井市民交流センター(小金井宮地楽器ホール) (767 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (840 m)
- 小金井市 中町天神前集会所 (863 m)
- 小金井警察署 小金井駅北口交番 (876 m)
- 小金井消防署緑町出張所 (880 m)
- 病院/医療10件
- アイリスデンタルクリニック (286 m)
- 島本カイロプラクティックオフィス・治療院 (286 m)
- 伊東内科医院 (292 m)
- 三愛歯科医院 (338 m)
- ピースガーデン小金井 (339 m)
- 山田医院 (362 m)
- 山崎内科医院 (366 m)
- 特別養護老人ホーム つきみの園 (385 m)
- 居宅介護支援事業所つきみの (392 m)
- 中町ヘルパーステーション (392 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 武蔵小金井雲母保育園 (106 m)
- 回帰船保育所 (299 m)
- せいしん幼稚園 (445 m)
- 小金井教会幼稚園 (522 m)
- ココファン・ナーサリー東小金井 (525 m)
- 小金井けやきの森認定こども園 (532 m)
- 回帰船保育所 (550 m)
- キッズガーデン武蔵小金井 (552 m)
- グローバルキッズ武蔵小金井園 (615 m)
- 小金井北プチ・クレイシュ (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小金井中町マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小金井中町マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,206万～2,934万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より22.7% 低い↓ 東京都の平均より42.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 2,380万 〜 2,490万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
小金井中町マンションの相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.8万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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小金井中町マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,380万〜2,500万円対前年同月比↓ | 2,380万〜2,490万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
小金井中町マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,980万円です。専有面積は約50㎡〜約65㎡です。全部で99件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 2,800万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約46万円 (約154万円) | 南 | - |
| 2023年8月 | 3,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約54万円 (約181万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で99件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.9万円となっております。以前の期間と比較して-19.38％下落しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は135.4万円となっております。以前の期間と比較して＋45.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179万円となっております。以前の期間と比較して＋32.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
小金井中町マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 49件 | 2,940.1万円（53万円） |
| 61〜70㎡ | 53件 | 2,740.9万円（43.5万円） |
小金井中町マンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,740.9万円（㎡単価43.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
小金井中町マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,631.4万円 | 45.3万円 |
| 2階 | 2,667.3万円 | 45.1万円 |
| 3階 | 2,989.2万円 | 47.4万円 |
| 4階 | 2,713万円 | 48.8万円 |
| 5階 | 2,520万円 | 43.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,681.7万円 | 48.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,970.3万円 | 53.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,691.5万円 | 44.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,806.9万円 | 49万円 |
| 東 | 3,108.8万円 | 48.3万円 |
| 西 | 2,580万円 | 47.1万円 |
| 北/北東/北西 | 2,852万円 | 46.7万円 |
小金井中町マンションの売却のご相談
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小金井中町マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
小金井中町マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ルイシャトレ武蔵小金井 | 2023年11月 | 16.9万円 | 3LDK | 33.8万円 | - |
| 小金井パークファミリア | 2023年6月 | 10.0万円 | 2DK | 10.0万円 | 10.0万円 |
| パークホームズ武蔵小金井緑町 | 2019年6月 | 16.5万円 | 3LDK | 33.0万円 | 16.5万円 |
| コート武蔵小金井 | 2018年9月 | 15.5万円 | 3LDK | 15.5万円 | 15.5万円 |
| 武蔵小金井ハイデンス | 2014年1月 | 8.5万円 | 2DK | 8.5万円 | 8.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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