小金井武蔵野ヒルズ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
4,620万 〜 4,850万円
5階、3LDK、約73㎡の場合
参考相場単価 | 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 4,620万円 〜 4,850万円 | 5階, 3LDK, 約73㎡の例 |
売買履歴 | 76件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.58
289人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市緑町5丁目19-17
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」徒歩12分
- 築年月
- 1996年9月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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小金井武蔵野ヒルズの基本情報
建物・設備
名称 | コガネイムサシノヒルズ | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 小金井市 緑町5丁目19-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒184-0003 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年9月 | 管理費 | 1㎡あたり181円 |
総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり187円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 16,500円〜20,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域、第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 戸田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
ブランド | ヒルズ |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市緑町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東小金井駅から徒歩16分、新小金井駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ小金井東町 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
- ファミリーマート東小金井西口 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
- ファミリーマート東小金井駅南口 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
- サンクス東小金井駅前 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
- 三菱UFJ銀行小金井支店 (670 m)
- みずほ銀行 小金井支店 (701 m)
- 多摩信用金庫小金井支店 (702 m)
- 三井住友銀行 小金井支店 (772 m)
- ゆうちょ銀行 本店 東京農工大学工学部内出張所(ATM) (838 m)
- セブン銀行 nonowa東小金井 共同出張所 (889 m)
- 公園2件
- 浴恩館公園 (649 m)
- 上水公園 (928 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 小金井北大通り店 (514 m)
- セブンイレブン 武蔵小金井駅東店 (538 m)
- セブンイレブン ムサシ小金井北口店 (541 m)
- セブンイレブン 小金井緑町1丁目店 (576 m)
- セブンイレブン 武蔵小金井本町2丁目店 (584 m)
- セブンイレブン 小金井中町3丁目店 (608 m)
- ファミリーマート 中川小金井北店 (621 m)
- ファミリーマート 東小金井店 (680 m)
- ファミリーマート 武蔵小金井駅前店 (711 m)
- ローソン 小金井緑町店 (742 m)
- スーパー9件
- いなげや 小金井本町店 (273 m)
- OK(オーケー)小金井店 (699 m)
- オーケー武蔵小金井店 (721 m)
- ピーコックストア 東小金井店 (819 m)
- 株式会社大丸ピーコック東小金井店 (823 m)
- ビッグ・エー 小金井梶野町店 (892 m)
- 三浦屋 武蔵小金井店 (893 m)
- 地産マルシェ武蔵小金井店 (915 m)
- ザ・ガーデン自由が丘nonowa東小金井店 (972 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立小金井北高校 (238 m)
- 東京都立 小金井北高等学校 (282 m)
- 小金井市立緑小学校 (496 m)
- 小金井市 緑児童館 (607 m)
- 小金井市立 みどり学童保育所 (607 m)
- 小金井市立緑中学校 (626 m)
- 私立武蔵野東中学校 (631 m)
- 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (789 m)
- 小金井市立小金井第三小学校 (796 m)
- 国立東京農工大学工学部 (814 m)
- 公共施設/機関10件
- 小金井市公民館本館 (228 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (295 m)
- 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (465 m)
- 小金井市役所 障害者地域自立生活支援センター (503 m)
- 小金井市立図書館緑分室 (540 m)
- 小金井消防署緑町出張所 (688 m)
- 東京農工大学図書館小金井図書館 (729 m)
- 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (798 m)
- 法政大学情報科学部図書室 (871 m)
- 小金井警察署 小金井公園前交番 (877 m)
- 病院/医療10件
- 金井歯科医院 (71 m)
- 服部整骨院 (72 m)
- 三浦歯科医院 (104 m)
- 山崎内科医院 (200 m)
- ピースガーデン小金井 (229 m)
- 伊東内科医院 (257 m)
- アイリスデンタルクリニック (291 m)
- 丸茂医院 (337 m)
- 中野ウィメンズクリニック (410 m)
- 社会福祉法人聖ヨハネ会 本町高齢者在宅サービスセンター (413 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小金井北プチ・クレイシュ (92 m)
- しんあいのぞみ保育園 (386 m)
- しんあい保育園 (407 m)
- 武蔵小金井雲母保育園 (445 m)
- 小金井教会幼稚園 (447 m)
- 小金井けやきの森認定こども園 (536 m)
- どろんこ共同保育所 (538 m)
- まなびの森保育園武蔵小金井 (576 m)
- ココファン・ナーサリー東小金井 (653 m)
- キッズガーデン武蔵小金井 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
小金井武蔵野ヒルズの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
小金井武蔵野ヒルズの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,529万~5,387万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 小金井市の平均より8.5% 高い↑ 東京都の平均より18.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 4,620万 〜 4,850万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
小金井武蔵野ヒルズの相場
- ㎡単価
- 61.9万円
- 坪単価
- 204.6万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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小金井武蔵野ヒルズの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
4,740万〜4,980万円対前年同月比↑ | 4,620万〜4,850万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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小金井武蔵野ヒルズの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,250万〜6,800万円です。専有面積は約57㎡〜約87㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約67万円 (約222万円) | 南 | - |
2024年4月 | 6,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | - |
2024年4月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 西 | - |
2024年3月 | 6,380万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約86万円 (約285万円) | 南 | 済 |
2024年3月 | 3,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.6万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.6万円となっております。以前の期間と比較して+2.72%上昇しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188万円となっております。以前の期間と比較して+23.17%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は247.7万円となっております。以前の期間と比較して+31.78%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
小金井武蔵野ヒルズの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,136.7万円 | 48.1万円 |
3階〜4階 | 4,244.7万円 | 62.7万円 |
5階〜6階 | 3,794.6万円 | 53.9万円 |
7階〜8階 | 4,830.8万円 | 61.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,526.7万円 | 59.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,310.6万円 | 59.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 5,416万円 | 62.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 4,824.3万円 | 62.8万円 |
西 | 3,299.6万円 | 52.5万円 |
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小金井武蔵野ヒルズの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
小金井武蔵野ヒルズには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
小金井第2コーポラス | 2023年11月 | 7.7万円 | 3DK | 7.7万円 | 7.7万円 |
武蔵小金井フラワーホーム | 2019年2月 | 8.9万円 | 1LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
ライオンズガーデン武蔵小金井 | 2017年1月 | 10.8万円 | 3LDK | 10.8万円 | - |
プラウド小金井緑町 | 2015年3月 | 19.0万円 | 3LDK | 38.0万円 | 19.0万円 |
ヒルズガレリア武蔵小金井 | 2013年10月 | 16.8万円 | 4SLDK | 33.6万円 | 16.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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