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小金井緑町パークハウス

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,780万円 〜 4,180万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都小金井市緑町2丁目5-6
交通
築年数
2000年5月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都小金井市緑町1丁目3-25
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  • 東京都小金井市緑町5丁目14-26
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小金井ハイム

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市中町2丁目18-20
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アトラス小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市緑町5丁目2-25
  • 1件 売出し中

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ステラガーデン武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市中町2丁目17
  • 2件 売出し中

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コート武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市緑町5丁目2-18
  • 2件 売出し中

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武蔵小金井ハイデンス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市中町3丁目22-14
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武蔵野サンハイツ武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市緑町5丁目13-7
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小金井中町マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市中町3丁目22-10
  • 売出し中

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ニューオリエント小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市中町2丁目7-1
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小金井パークファミリア

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市緑町5丁目3-31
  • 売出し中

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小金井緑町パークハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.4% 低い↓
小金井市の平均より16.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,780万円 〜 4,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 19005位
小金井市
182棟中 52位
緑町
29棟中 5位
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の売買価格相場

  • 小金井緑町パークハウスの相場

    ㎡単価
    53.1万円
    坪単価
    175.6万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    45.4万円
    坪単価
    150.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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小金井緑町パークハウスの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,810万円〜4,210万円対前年同月比3,780万円〜4,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

小金井緑町パークハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年1月4,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約178万円)-
2015年12月4,100万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約53万円 (約178万円)-
2011年7月4,300万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約187万円)--
2011年6月3,780万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約49万円 (約164万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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小金井緑町パークハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
12.3万円 〜 15万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月16.5万円2SLDK75.41㎡16.5万円16.5万円1〜5
2016年4月16.5万円2SLDK75.41㎡16.5万円16.5万円1〜5
2015年10月15.5万円2SLDK75.41㎡31.0万円-1〜5
2015年9月17.0万円2SLDK75.41㎡34.0万円8.5万円1〜5
2014年9月18.0万円3LDK75.41㎡36.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

小金井緑町パークハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.6万円〜15.0万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.4万円〜14.9万円
76.85㎡ / 南
2階13.2万円〜14.6万円
75.41㎡ / -
3階13.6万円〜15.0万円
75.41㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
75.41㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

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小金井緑町パークハウスの基本情報

東京都小金井市緑町2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東小金井駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称小金井緑町パークハウス(コガネイミドリチョウパークハウス)管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 小金井市 緑町2丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒184-0003管理員日勤
築年数2000年5月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建3階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • ファミリーマート小金井法政大学前 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • ファミリーマートサンズ東小金井駅北口1号機 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • ファミリーマートサンズ東小金井駅北口2号機 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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