グラントレゾール浅草
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,060万 〜 4,260万円
5階、2DK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,060万円 〜 4,260万円 | 5階, 2DK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2023年11月25日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 15.2万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 5階, 2DK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2288人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区浅草5丁目37-5
- 交通
- つくばエクスプレス「浅草駅」徒歩13分
- 築年月
- 2011年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グラントレゾール浅草の基本情報
建物・設備
| 名称 | グラントレゾールアサクサ | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 浅草5丁目37-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0032 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年2月 | 管理費 | 1㎡あたり254円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり255円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1SDK、1SLDK、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | トレゾール | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松下産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区浅草5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はつくばエクスプレスの浅草駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。入谷駅から徒歩15分、三ノ輪駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ローソン 千束四丁目店 (225 m)
- ファミリーマート 台東吉原店 (297 m)
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- セブンイレブン 浅草千束店 (333 m)
- ローソン 浅草四丁目店 (364 m)
- ローソンHS台東病院店 (395 m)
- デイリーヤマザキ 浅草3丁目店 (440 m)
- ファミリーマート 千束一丁目店 (445 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 台東千束店 (349 m)
- 東武ストア 東浅草一丁目店 (387 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (419 m)
- まいばすけっと 千束4丁目店 (419 m)
- まいばすけっと 千束3丁目店 (445 m)
- 業務スーパー 浅草店 (517 m)
- ライフ 浅草店 (693 m)
- マルエツプチ 花川戸二丁目店 (721 m)
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 (732 m)
- まいばすけっと 日本堤1丁目店 (739 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立千束小学校 (289 m)
- 千束小学校こどもクラブ (295 m)
- 台東区立富士小学校 (313 m)
- 富士こどもクラブ (338 m)
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- 東浅草こどもクラブ (416 m)
- 台東区立東浅草小学校 (416 m)
- 金竜こどもクラブ (488 m)
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- 東浅草なかよし図書館 (416 m)
- 病院/医療10件
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- 北條医院 (141 m)
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- 聖愛クリニック (161 m)
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- 浅草あおばケアサービス 居宅介護支援 (238 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 台東区立千束幼稚園 (272 m)
- 保育室こどもの城 (273 m)
- 台東区立富士幼稚園 (311 m)
- ぽっぽはうす (333 m)
- 千束保育園 (376 m)
- 康保会保育園 (463 m)
- チェリッシュ浅草保育園 (493 m)
- 仰願寺幼稚園 (596 m)
- 台東区立金竜幼稚園 (601 m)
- ソラスト竜泉保育園 (602 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グラントレゾール浅草の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グラントレゾール浅草の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,340万～4,371万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より6.4% 高い↑ 東京都の平均より13.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 4,060万 〜 4,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グラントレゾール浅草の相場
- ㎡単価
- 86.8万円
- 坪単価
- 286.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グラントレゾール浅草の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,060万〜4,260万円対前年同月比↓ | 4,060万〜4,260万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グラントレゾール浅草の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,320万〜4,980万円です。専有面積は約50㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1DK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約87万円 (約289万円) | 北西 | - |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約87万円 (約289万円) | 北西 | 済 |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約87万円 (約289万円) | 北西 | 済 |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 1DK+S | 約50㎡ (約15坪) | 約87万円 (約289万円) | 北西 | 済 |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約87万円 (約289万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は269.4万円となっております。
2016年〜2020年では、76件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.8万円となっております。以前の期間と比較して-9.16％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.06％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グラントレゾール浅草の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,895万円 | 77.8万円 |
| 3階〜4階 | 3,623万円 | 72.4万円 |
| 5階〜6階 | 4,221.9万円 | 84.4万円 |
| 7階〜8階 | 4,079.4万円 | 81.5万円 |
| 9階〜10階 | 3,812万円 | 76.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,587.1万円 | 91.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,888万円 | 77.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,728.7万円 | 74.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,269.5万円 | 85.3万円 |
グラントレゾール浅草の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グラントレゾール浅草の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2DK、約50㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 14.4万円 | 2DK | 50.05㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 14.4万円 | 2DK | 50.05㎡ | 14.4万円 | 14.4万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 15.2万円 | 2DK | 50.05㎡ | 30.4万円 | 15.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年3月 | 13.9万円 | 2DK | 50.05㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | 北西 |
| 2020年11月 | 14.8万円 | 2DK | 50.05㎡ | 14.8万円 | 14.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グラントレゾール浅草の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.8万〜13.5万円 50.05㎡ / 北 | |
| 2階 | 14.3万〜15万円 50.05㎡ / - | |
| 3階 | 14.4万〜15.2万円 50.05㎡ / 南東 | |
| 4階 | 14.5万〜15.2万円 50.05㎡ / 南東 | |
| 5階 | 13.4万〜14.1万円 50.05㎡ / 北 | 14.4万〜15.2万円 50.05㎡ / 北西 |
| 6階 | 14.6万〜15.3万円 50.05㎡ / - | |
| 7階 | 14.7万〜15.4万円 50.05㎡ / - | |
| 8階 | 14.8万〜15.5万円 50.05㎡ / 南東 | |
| 9階 | 14.1万〜14.8万円 50.05㎡ / 北西 | |
| 10階 | 14.9万〜15.6万円 50.05㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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