東小金井シティハウス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,880万 〜 3,020万円
4階、3LDK、約83㎡の場合
参考相場単価 | 35万円/㎡ 〜 36万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,880万円 〜 3,020万円 | 4階, 3LDK, 約83㎡の例 |
売買履歴 | 50件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 11.5万円 | |
表面利回り | 6.1% 〜 7.4% | 4階, 3LDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1
454人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市梶野町5丁目6-3
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」徒歩4分
- 築年月
- 1975年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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東小金井シティハウスの基本情報
建物・設備
名称 | ヒガシコガネイシティハウス | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 小金井市 梶野町5丁目6-3 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒184-0002 | 管理員 | - |
築年月 | 1975年3月 | 管理費 | 1㎡あたり168円 |
総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 3DK、3LDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 13,000円 |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | シティハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市梶野町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東小金井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新小金井駅から徒歩18分、武蔵小金井駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- もあい鍼灸整骨院 (69 m)
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- さとう歯科医院 (127 m)
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- シニアハイムうさぎ (141 m)
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- こまつ鍼灸整骨院 (184 m)
- 東小金井駅前こどもクリニック (190 m)
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- 駅前コスモ保育園 (224 m)
- 第二コスモ保育園 (253 m)
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- 第四コスモ保育園 (338 m)
- 特定非営利活動法人ひがし保育園 (380 m)
- キッズガーデン東小金井駅前 (443 m)
- 回帰船保育所 (517 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
東小金井シティハウスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
東小金井シティハウスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,664万~3,540万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 小金井市の平均より38.0% 低い↓ 東京都の平均より53.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 2,880万 〜 3,020万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
東小金井シティハウスの相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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東小金井シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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2,880万〜3,030万円対前年同月比↓ | 2,880万〜3,020万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
東小金井シティハウスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜3,980万円です。専有面積は約47㎡〜約98㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
2022年3月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
2022年2月 | 3,580万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | 済 |
2020年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 4LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | - | - |
2020年7月 | 3,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約84㎡ (約25坪) | 約37万円 (約125万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
東小金井シティハウスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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東小金井シティハウスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年7月 | 11.5万円 | 1LDK | 59.89㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
東小金井シティハウスの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
1階 | 10.8万〜11.3万円 59.89㎡ / 西 | 18.7万〜19.7万円 98.65㎡ / 南 | ||
2階 | 15.8万〜16.6万円 83.11㎡ / - | 15.8万〜16.6万円 83.11㎡ / - | ||
3階 | 15.9万〜16.7万円 83.11㎡ / - | 15.2万〜15.9万円 77.51㎡ / 南 | ||
4階 | 9.3万〜9.8万円 47.52㎡ / 南 | |||
5階 | ||||
6階 | ||||
7階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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