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東小金井シティハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,880万 〜 3,020万円
4階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,880万円 〜 3,020万円4階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴502022年05月27日更新
家賃相場11.5万円
表面利回り6.1% 〜 7.44階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.1

454人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小金井市梶野町5丁目6-3
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」徒歩4分
築年月
1975年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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東小金井シティハウスの基本情報

東小金井シティハウスは、住友不動産によって1975年03月に竣工された総戸数19戸の7階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約98㎡、間取りが3DK、3LDK、4LDK、4SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,664万~3,540万円、参考相場単価は35万円/㎡~36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヒガシコガネイシティハウス管理会社自主管理
住所東京都 小金井市 梶野町5丁目6-3管理形態自主管理
郵便番号〒184-0002管理員-
築年月1975年3月管理費1㎡あたり168円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建7階建間取り3DK、3LDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小金井市梶野町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東小金井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新小金井駅から徒歩18分、武蔵小金井駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 nonowa東小金井 共同出張所 (121 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 nonowa東小金井出張所 無人ATM (152 m)
    • 昭和信用金庫東小金井支店 (253 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 東京農工大学工学部内出張所(ATM) (365 m)
    • ミニストップ小金井東町 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
    • JA東京むさし小金井東支店 (603 m)
    • ファミリーマート東小金井駅南口 共同出張所(イーネットATM) (646 m)
    • サンクス東小金井駅前 共同出張所(イーネットATM) (776 m)
    • ファミリーマート東小金井西口 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
    • 東日本銀行 新小金井支店 (866 m)
  • 公園5件
    • 梶野公園 (356 m)
    • 栗山公園 (475 m)
    • 第2さかい西公園 (894 m)
    • 浴恩館公園 (989 m)
    • さかい西公園 (994 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小金井東町4丁目店 (140 m)
    • KIOSK(キヨスク) nonowa東小金井店 (171 m)
    • ファミリーマート サンズ東小金井駅北口店 (187 m)
    • セブンイレブン 小金井緑町1丁目店 (232 m)
    • セブンイレブン 東小金井南口店 (247 m)
    • セブンイレブン 小金井梶野通り店 (258 m)
    • ファミリーマート 東小金井店 (299 m)
    • ファミリーマート 小金井北大通り店 (347 m)
    • ミニストップ 小金井東町店 (441 m)
    • セブンイレブン 小金井東町3丁目店 (480 m)
  • スーパー8件
    • ビッグ・エー 小金井梶野町店 (89 m)
    • ピーコックストア 東小金井店 (156 m)
    • 株式会社大丸ピーコック東小金井店 (164 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘nonowa東小金井店 (171 m)
    • 成城石井 nonowa東小金井店 (198 m)
    • マルエツ 東小金井駅北口店 (228 m)
    • いなげや 小金井東町店 (847 m)
    • OK(オーケー)梶野町店 (884 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小金井市立小金井第三小学校 (236 m)
    • 社会医学技術学院 (302 m)
    • 私立武蔵野東中学校 (459 m)
    • 私立東京電機大学高校 (547 m)
    • 小金井市立東小学校 (595 m)
    • 東京都立小金井北高校 (619 m)
    • 国立東京農工大学工学部 (619 m)
    • 東京都立 小金井北高等学校 (622 m)
    • 小金井市立 たまむし学童保育所 (646 m)
    • 小金井市 東児童館 (646 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小金井市役所 開発事業本部 区画整理課 (231 m)
    • 小金井警察署 東小金井駅前交番 (246 m)
    • 小金井消防署緑町出張所 (373 m)
    • 東京農工大学図書館小金井図書館 (454 m)
    • 法政大学小金井図書館 (766 m)
    • 法政大学情報科学部図書室 (782 m)
    • 小金井市役所 障害者地域自立生活支援センター (816 m)
    • 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (878 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (938 m)
    • 小金井市立図書館緑分室 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 大見医院 (49 m)
    • もあい鍼灸整骨院 (69 m)
    • 長崎歯科医院 (87 m)
    • さとう歯科医院 (127 m)
    • もろほしクリニック (141 m)
    • シニアハイムうさぎ (141 m)
    • かじの町接骨院 (151 m)
    • 東小金井オリーブ歯科クリニック (162 m)
    • こまつ鍼灸整骨院 (184 m)
    • 東小金井駅前こどもクリニック (190 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 回帰船保育所 (208 m)
    • 第六コスモ保育園 (210 m)
    • ココファン・ナーサリー東小金井 (214 m)
    • 駅前コスモ保育園 (224 m)
    • 第二コスモ保育園 (253 m)
    • 小金井けやきの森認定こども園 (275 m)
    • 第四コスモ保育園 (338 m)
    • 特定非営利活動法人ひがし保育園 (380 m)
    • キッズガーデン東小金井駅前 (443 m)
    • 回帰船保育所 (517 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

東小金井シティハウスの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

東小金井シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,664万~3,540万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 36万円
坪単価
117万円 〜 119万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較小金井市の平均より38.0% 低い↓
東京都の平均より53.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,020万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33952位
小金井市
200棟中 177位
梶野町
12棟中 11位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 東小金井シティハウスの相場

    ㎡単価
    35.4万円
    坪単価
    117万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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東小金井シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,880万〜3,030万円対前年同月比2,880万〜3,020万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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東小金井シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜3,980万円です。専有面積は約47㎡〜約98㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月3,580万円1〜54SLDK約98㎡ (約30坪)約36万円 (約120万円)
2022年3月3,580万円1〜54SLDK約98㎡ (約30坪)約36万円 (約120万円)
2022年2月3,580万円1〜54SLDK約98㎡ (約30坪)約36万円 (約120万円)
2020年7月3,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)--
2020年7月3,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約37万円 (約125万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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東小金井シティハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃4階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.9万円 (表面利回り:6.1% 〜 7.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.8万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.4万円
  • 4K〜4LDK平均 16.6万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年7月11.5万円1LDK59.89㎡11.5万円-1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東小金井シティハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.8万〜11.3万円
59.89㎡ / 西
18.7万〜19.7万円
98.65㎡ / 南
2階15.8万〜16.6万円
83.11㎡ / -
15.8万〜16.6万円
83.11㎡ / -
3階15.9万〜16.7万円
83.11㎡ / -
15.2万〜15.9万円
77.51㎡ / 南
4階9.3万〜9.8万円
47.52㎡ / 南
5階
6階
7階

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