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東小金井パークホームズ

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,200万 〜 3,540万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都小金井市梶野町2丁目1-11
交通
築年月
1999年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

東小金井パークホームズの販売中の中古物件

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パルテールアベニュー東小金井

  • 西武多摩川線「新小金井駅」
  • 東京都小金井市中町2丁目20-28
  • 売出し中

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ダイアパレス小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市緑町5丁目2-30
  • 1件 売出し中

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プレシス小金井緑町

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市緑町5丁目14-26
  • 売出し中

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ステラガーデン武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市中町2丁目17
  • 売出し中

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コート武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市緑町5丁目2-18
  • 売出し中

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武蔵野サンハイツ武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市緑町5丁目13-7
  • 売出し中

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小金井中町マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市中町3丁目22-10
  • 1件 売出し中

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ベルコート東小金井

  • 西武多摩川線「新小金井駅」
  • 東京都小金井市東町1丁目40-8
  • 売出し中

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アーデル小金井公園

  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」
  • 東京都小金井市梶野町3丁目4-33
  • 売出し中

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ニューオリエント小金井

  • 西武多摩川線「新小金井駅」
  • 東京都小金井市中町2丁目7-1
  • 3件 売出し中

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小金井パークファミリア

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市緑町5丁目3-31
  • 売出し中

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ルイシャトレ武蔵小金井

  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」
  • 東京都小金井市中町3丁目20-13
  • 1件 売出し中

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東小金井パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.2% 低い↓
小金井市の平均より11.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,200万 〜 3,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20877位
小金井市
175棟中 62位
梶野町
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 東小金井パークホームズの相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    166.9万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    45.2万円
    坪単価
    149.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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東小金井パークホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,200万〜3,540万円対前年同月比3,200万〜3,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

東小金井パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月3,698万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年5月3,698万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)--
2017年4月3,698万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年3月3,698万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)--
2014年12月3,680万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東小金井パークホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.5万円2LDK58.62㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年10月12.5万円2LDK58.62㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年9月12.5万円2LDK58.62㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年9月13.0万円2LDK58.62㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年8月13.0万円2LDK58.62㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

東小金井パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.8万〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.8万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.2万〜12.4万円
58.62㎡ / 南
14万〜15.5万円
73.1㎡ / 南
2階13.1万〜14.5万円
70.26㎡ / 東
13.8万〜15.3万円
72.16㎡ / -
3階13.2万〜14.6万円
70.26㎡ / 西
4階11.6万〜12.9万円
58.62㎡ / 南
14.3万〜15.8万円
72.16㎡ / 南
5階14.4万〜15.9万円
72.16㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

東小金井パークホームズの売却のご相談

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東小金井パークホームズの基本情報

東京都小金井市梶野町2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東小金井駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒガシコガネイパークホームズ管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 小金井市 梶野町2丁目1-11管理形態委託
郵便番号〒184-0002管理員日勤
築年月1999年3月管理費-
総戸数46戸修繕積立金-
階建6階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ゆうちょ銀行本店亜細亜大学内出張所 (233 m)
    • ファミリーマート亜細亜大学 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • サンクス東小金井駅前 共同出張所(イーネットATM) (611 m)
    • ファミリーマートサンズ東小金井駅北口1号機 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • ファミリーマートサンズ東小金井駅北口2号機 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 昭和信用金庫東小金井支店 (744 m)
    • 多摩信用金庫西出張所 (953 m)
  • 公園10件
    • 第2さかい西公園 (285 m)
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    • セブンイレブン 小金井北大通り店 (327 m)
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    • ローソン 武蔵野桜堤二丁目店 (556 m)
    • セブンイレブン 小金井梶野通り店 (579 m)
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    • サンクス 東小金井駅前店 (609 m)
    • セブンイレブン 小金井東町3丁目店 (616 m)
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