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東小金井パークホームズ

過去の売買価格
3,480万円 〜 3,780万円
相場情報
48万円/㎡(161万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.57
  • 東京都小金井市梶野町2丁目1-11
  • JR中央本線(東京-塩尻)「東小金井駅」徒歩12分西武多摩川線「武蔵境駅」徒歩19分西武多摩川線「新小金井駅」徒歩21分

最終更新:

東小金井パークホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
48万円
坪単価
161万円
前月との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年6月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.8% 低い↓
小金井市の平均より10.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,090万円 〜 3,420万円

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坪単価によるランキング
東京都
35041棟中 20989位
小金井市
179棟中 64位
梶野町
11棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 東小金井パークホームズの相場

    ㎡単価
    48.8万円
    坪単価
    161.5万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    44.4万円
    坪単価
    146.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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東小金井パークホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,698万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)--
2017年4月3,698万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)西-
2017年3月3,698万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約52万円 (約174万円)--
2014年12月3,680万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-
2014年10月3,780万円1〜53SLDK約68㎡ (約21坪)約55万円 (約183万円)-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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東小金井パークホームズの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(7件中、1〜7件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月12.5万円2LDK58.62㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年10月12.5万円2LDK58.62㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年9月12.5万円2LDK58.62㎡12.5万円12.5万円1〜5
2016年9月13.0万円2LDK58.62㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年8月13.0万円2LDK58.62㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年7月13.0万円2LDK58.62㎡13.0万円13.0万円1〜5
2016年6月13.0万円2LDK58.62㎡13.0万円13.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,800円 〜 2,300円
坪単価
6,200円 〜 7,600円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

東小金井パークホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万円〜15.3万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万円〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万円〜12.5万円
58.62㎡ / 南
14.1万円〜15.6万円
73.1㎡ / 南
2階13.2万円〜14.6万円
70.26㎡ / 東
13.9万円〜15.4万円
72.16㎡ / -
3階13.3万円〜14.7万円
70.26㎡ / 西
4階11.7万円〜12.9万円
58.62㎡ / 南
14.4万円〜15.9万円
72.16㎡ / 南
5階14.5万円〜16.0万円
72.16㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.57(東京都)

東小金井パークホームズの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

東小金井パークホームズの基本情報

東京都小金井市梶野町2丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の東小金井駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称東小金井パークホームズ(ヒガシコガネイパークホームズ)
住所東京都 小金井市 梶野町2丁目1-11
郵便番号〒184-0002
築年数1999年3月
総戸数46戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域
事業主三井不動産
施工会社藤木工務店
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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