桜町コーポラス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,240万 〜 3,400万円
4階、3LDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,240万円 〜 3,400万円 | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 148件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 7.9万 〜 8.4万円 | |
| 表面利回り | 2.8％ 〜 3.5％ | 4階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38
340人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市桜町1丁目15-11
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩16分
- 築年月
- 1971年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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桜町コーポラスの基本情報
建物・設備
| 名称 | サクラチョウコーポラス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 桜町1丁目15-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0005 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1971年8月 | 管理費 | 1㎡あたり123円 |
| 総戸数 | 58戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 谷口興業 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 辰村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市桜町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数58戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。花小金井駅から徒歩25分、東小金井駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ファミリーマート武蔵小金井南 共同出張所(イーネットATM) (822 m)
- ファミリーマート東小金井西口 共同出張所(イーネットATM) (843 m)
- JA東京むさし小金井北支店 (848 m)
- コミュニティ・ストアワタナベ 武蔵小金井 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
- サンクス東小金井駅前 共同出張所(イーネットATM) (997 m)
- 公園4件
- 上水公園 (382 m)
- 御幸町公園 (425 m)
- 御幸地域センター公園 (691 m)
- 浴恩館公園 (809 m)
- コンビニ6件
- ファミリーマート 小金井桜町店 (33 m)
- ファミリーマート 小金井桜町三丁目店 (359 m)
- セブンイレブン ムサシ小金井北口店 (641 m)
- ニューヤマザキデイリーストア 国際電気テクノ店 (775 m)
- セブンイレブン 武蔵小金井本町2丁目店 (893 m)
- ファミリーマート 中川小金井北店 (901 m)
- スーパー2件
- いなげや 小金井本町店 (690 m)
- グルメシティ 小金井店 (896 m)
- 学校/教育施設8件
- 小金井市立小金井第二小学校 (311 m)
- 東京都立小金井特別支援学校 (319 m)
- 小金井市立 たけとんぼ学童保育所 (322 m)
- 小金井市立小金井第一中学校 (429 m)
- 小金井市立緑小学校 (774 m)
- 小金井市 緑児童館 (913 m)
- 小金井市立 みどり学童保育所 (913 m)
- 私立中央大学附属高校 (985 m)
- 公共施設/機関6件
- 小金井警察署 小金井公園前交番 (392 m)
- 都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ (687 m)
- 小金井警察署 貫井北町交番 (712 m)
- 小金井市公民館本館 (730 m)
- 小金井市立図書館緑分室 (762 m)
- 小金井市役所 障害者地域自立生活支援センター (886 m)
- 病院/医療10件
- こころデイサービス武蔵小金井 (39 m)
- 小金井橋さくらクリニック (72 m)
- なかうら整骨院 (160 m)
- 小金井橋歯科医院 (195 m)
- かたくり小金井 (259 m)
- 小金井ヘルス・ケア・マンション (321 m)
- 社会福祉法人聖ヨハネ会 桜町高齢者在宅サービスセンター (341 m)
- 桜町病院 (349 m)
- 本町診療所 (351 m)
- 桜町聖ヨハネホーム (365 m)
- 幼稚園/保育園9件
- キッズガーデン小金井桜町 (316 m)
- まなびの森保育園武蔵小金井 (354 m)
- どろんこ共同保育所 (387 m)
- 小金井公園ハイジ保育園 (570 m)
- しんあい保育園 (626 m)
- しんあいのぞみ保育園 (651 m)
- 小金井北プチ・クレイシュ (803 m)
- さくら保育園 (981 m)
- 小金井教会幼稚園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桜町コーポラスの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桜町コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,247万～5,083万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より17万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より10.5% 低い↓ 東京都の平均より33.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 3,240万 〜 3,400万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
桜町コーポラスの相場
- ㎡単価
- 51万円
- 坪単価
- 168.8万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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桜町コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,240万〜3,400万円対前年同月比↑ | 3,240万〜3,400万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桜町コーポラスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜3,780万円です。専有面積は約44㎡〜約91㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 3,680万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約64㎡ (約19坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.3万円となっております。
2016年〜2020年では、127件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178万円となっております。以前の期間と比較して＋55.58％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
桜町コーポラスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,193.5万円 | 34.3万円 |
| 3階〜4階 | 2,619.8万円 | 42万円 |
| 5階 | 2,046.7万円 | 34.3万円 |
| 6階 | 3,020.3万円 | 41.1万円 |
| 7階 | 2,180万円 | 38.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,385万円 | 27.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,116.4万円 | 35万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,913.7万円 | 46.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,265.7万円 | 36.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,532.1万円 | 38.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,361.9万円 | 36.6万円 |
| 東 | 1,400万円 | 31.1万円 |
| 西 | 2,264.3万円 | 44.3万円 |
| 北/北東/北西 | 2,580万円 | 29万円 |
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桜町コーポラスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2021年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：2.8％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 7.9万円 | 2LDK | 55.99㎡ | 7.9万円 | 7.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2014年12月 | 8.4万円 | 2LDK | 55.99㎡ | 8.4万円 | 8.4万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
桜町コーポラスの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 10.6万〜11.2万円 88.99㎡ / 北 | 8.6万〜9万円 66.39㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 63.18㎡ / 南 | |
| 2階 | 5.9万〜6.2万円 44.62㎡ / - | 7.2万〜7.5万円 55.31㎡ / 西 | 8.4万〜8.8万円 63.18㎡ / - | |
| 3階 | 5.8万〜6.1万円 44.62㎡ / 西 | 8.5万〜8.9万円 63.18㎡ / - | ||
| 4階 | 8.7万〜9.2万円 63.18㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 63.18㎡ / 南 | ||
| 5階 | 7.4万〜7.7万円 55.99㎡ / 西 | 8.8万〜9.2万円 63.18㎡ / 南 | ||
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 44.62㎡ / 西 | 8.8万〜9.2万円 63.18㎡ / 南 | 7.6万〜8万円 55.99㎡ / - | 12.5万〜13.1万円 91.61㎡ / - |
| 7階 | 7.4万〜7.8万円 55.99㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武拝島線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
