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武蔵小金井スカイハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,360万 〜 3,530万円
5階、2LDK、約54㎡の場合

参考相場単価62万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,360万円 〜 3,530万円5階, 2LDK, 約54㎡の例
売買履歴232024年03月03日更新
家賃相場3.5万 〜 10.5万円
表面利回り3.1% 〜 3.85階, 2LDK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.6

399人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小金井市中町4丁目14-17
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」徒歩5分
築年月
1984年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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武蔵小金井スカイハイツの基本情報

武蔵小金井スカイハイツは、ファミリー、長谷川工務店によって1984年06月に竣工された総戸数38戸の10階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約13㎡~約57㎡、間取りが1R、1K、2DK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は817万~3,583万円、参考相場単価は62万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ムサシコガネイスカイハイツ管理会社長谷工コミュニティ
住所東京都 小金井市 中町4丁目14-17管理形態委託
郵便番号〒184-0012管理員日勤
築年月1984年6月管理費1㎡あたり237円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり196円
階建10階建間取り1R、1K、1LDK、2DK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域、商業地域駐輪場あり
分譲会社ファミリー、長谷川工務店バイク置き場-
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小金井市中町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数38戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩5分、アクセス良好です。東小金井駅から徒歩24分、新小金井駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 多摩信用金庫小金井南口支店 (101 m)
    • JA東京むさし小金井支店 (165 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー武蔵小金井店内出張所(ATM) (266 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小金井店 共同出張所 (276 m)
    • 三井住友銀行 小金井支店 (356 m)
    • コミュニティ・ストアワタナベ 小金井南 共同出張所(イーネットATM) (363 m)
    • 三井住友信託銀行小金井支店 (370 m)
    • 多摩信用金庫小金井支店 (371 m)
    • 青梅信用金庫小金井支店 (404 m)
    • みずほ銀行 小金井支店 (423 m)
  • 公園2件
    • 野川緑地公園 (601 m)
    • 滄浪泉園緑地 (728 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小金井中町4丁目店 (49 m)
    • セブンイレブン 小金井前原町3丁目店 (60 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井本町店 (128 m)
    • ファミリーマート 小金井農工大通り店 (255 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井駅前店 (357 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井駅北店 (439 m)
    • セブンイレブン 武蔵小金井駅東店 (453 m)
    • セブンイレブン 小金井本町5丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 小金井中町3丁目店 (513 m)
    • ファミリーマート 中川小金井北店 (573 m)
  • スーパー8件
    • 三浦屋 武蔵小金井店 (257 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小金井店 (336 m)
    • 地産マルシェ武蔵小金井店 (340 m)
    • OK(オーケー)小金井店 (419 m)
    • オーケー武蔵小金井店 (425 m)
    • グルメシティ 小金井店 (883 m)
    • コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店 (889 m)
    • いなげや 小金井本町店 (921 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小金井市立小金井第一小学校 (313 m)
    • 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (328 m)
    • 小金井市立小金井第二中学校 (512 m)
    • 小金井市立 まえはら学童保育所 (604 m)
    • 小金井市立前原小学校 (647 m)
    • 東京都立小金井工業高校 (648 m)
    • スプラウツ (666 m)
    • 小金井市立 ほんちょう学童保育所 (696 m)
    • 小金井市 本町児童館 (699 m)
    • 小金井市立本町小学校 (837 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小金井市役所 第二庁舎 (158 m)
    • 小金井市民交流センター(小金井宮地楽器ホール) (195 m)
    • 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (247 m)
    • 小金井消防署 (311 m)
    • 小金井警察署 小金井駅北口交番 (333 m)
    • 小金井市役所 (349 m)
    • 小金井市立図書館 (366 m)
    • 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (624 m)
    • 小金井市 中町天神前集会所 (630 m)
    • 小金井警察署 (789 m)
  • 病院/医療10件
    • 沼澤デンタルクリニック (6 m)
    • ヒロ歯科 (41 m)
    • のぞみデンタルクリニック (53 m)
    • クオーレ歯科クリニック (55 m)
    • 武蔵小金井南口心療クリニック (68 m)
    • 小金井婦人科クリニック (77 m)
    • サクラ歯科医院 (85 m)
    • 和田クリニック (95 m)
    • 大樹歯科治療院 (96 m)
    • 岩内歯科医院 (124 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小金井プチ・クレイシュ (138 m)
    • にじいろ保育園武蔵小金井 (291 m)
    • グローバルキッズ武蔵小金井園 (302 m)
    • キッズガーデン武蔵小金井 (332 m)
    • こどものくに幼稚園 (334 m)
    • プリンセスプリンス保育園小金井 (376 m)
    • 朋愛幼稚園 (377 m)
    • アスクむさし小金井保育園 (434 m)
    • 小金井教会幼稚園 (564 m)
    • 小金井保育園 (614 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

武蔵小金井スカイハイツの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

武蔵小金井スカイハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格817万~3,583万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
62万円
坪単価
207万円
前月との比較2024年1月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較小金井市の平均より10.1% 高い↑
東京都の平均より17.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,360万 〜 3,530万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 22398位
小金井市
200棟中 76位
中町
22棟中 12位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 武蔵小金井スカイハイツの相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.8万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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武蔵小金井スカイハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,130万〜3,280万円対前年同月比3,360万〜3,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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武蔵小金井スカイハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜3,480万円です。専有面積は約13㎡〜約57㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,190万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約251万円)南東-
2024年3月3,390万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)-
2024年2月3,390万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)南東-
2024年1月3,390万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)南東-
2024年1月3,380万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約80万円 (約266万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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武蔵小金井スカイハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,400 〜 6,600円
物件の参考家賃5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合 8.9万 〜 10.9万円 (表面利回り:3.1% 〜 3.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 3.5万〜3.7万円
  • 2K〜2LDK平均 9.8万〜10.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月10.5万円2LDK54.05㎡10.5万円-1〜5
2017年4月4.5万円1R15.38㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2017年3月4.5万円1R15.38㎡4.5万円4.5万円1〜5-
2017年3月3.5万円1R13.68㎡3.5万円-1〜5-
2017年2月4.5万円1R15.38㎡4.5万円4.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

武蔵小金井スカイハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階2.7万〜2.8万円
15.38㎡ / -
4階2.4万〜2.5万円
13.68㎡ / -
9.9万〜10.4万円
54.05㎡ / 南
5階2.5万〜2.6万円
15.38㎡ / 北
7.8万〜8.1万円
42.91㎡ / 南東
6階7.8万〜8.2万円
42.91㎡ / 南東
9.8万〜10.3万円
54.05㎡ / 南西
7階2.3万〜2.4万円
13.68㎡ / 北
10.5万〜11万円
57.51㎡ / -
8階
9階10.8万〜11.4万円
57.51㎡ / 南
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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