武蔵小金井フラワーホーム
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,110万 〜 1,160万円
3階、1LDK、約35㎡の場合
参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,110万円 〜 1,160万円 | 3階, 1LDK, 約35㎡の例 |
売買履歴 | 154件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 6万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 7.7% 〜 9.4% | 3階, 1LDK, 約35㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.05
319人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市緑町5丁目19-14
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」徒歩12分
- 築年月
- 1977年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵小金井フラワーホームの基本情報
建物・設備
名称 | ムサシコガネイフラワーホーム | 管理会社 | 自主管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 小金井市 緑町5丁目19-14 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒184-0003 | 管理員 | なし |
築年月 | 1977年7月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
総戸数 | 92戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3K、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 15,000円 |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 長谷部開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 長谷部建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市緑町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数92戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東小金井駅から徒歩16分、新小金井駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ小金井東町 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- ファミリーマート東小金井西口 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
- ファミリーマート東小金井駅南口 共同出張所(イーネットATM) (499 m)
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- 三井住友信託銀行小金井支店 (870 m)
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- 栗山公園 (983 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 小金井北大通り店 (518 m)
- セブンイレブン ムサシ小金井北口店 (544 m)
- セブンイレブン 小金井緑町1丁目店 (567 m)
- セブンイレブン 小金井中町3丁目店 (568 m)
- セブンイレブン 武蔵小金井本町2丁目店 (569 m)
- ファミリーマート 中川小金井北店 (607 m)
- ファミリーマート 武蔵小金井駅前店 (686 m)
- ファミリーマート 東小金井店 (687 m)
- ファミリーマート 小金井農工大通り店 (745 m)
- スーパー10件
- いなげや 小金井本町店 (284 m)
- OK(オーケー)小金井店 (659 m)
- オーケー武蔵小金井店 (681 m)
- ピーコックストア 東小金井店 (803 m)
- 株式会社大丸ピーコック東小金井店 (807 m)
- 三浦屋 武蔵小金井店 (866 m)
- ビッグ・エー 小金井梶野町店 (885 m)
- 地産マルシェ武蔵小金井店 (892 m)
- ザ・ガーデン自由が丘nonowa東小金井店 (961 m)
- イトーヨーカドー 武蔵小金井店 (981 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立小金井北高校 (254 m)
- 東京都立 小金井北高等学校 (303 m)
- 小金井市立緑小学校 (535 m)
- 小金井市 緑児童館 (643 m)
- 小金井市立 みどり学童保育所 (643 m)
- 私立武蔵野東中学校 (647 m)
- 小金井市立緑中学校 (657 m)
- 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (750 m)
- 国立東京農工大学工学部 (780 m)
- 小金井市立小金井第一小学校 (785 m)
- 公共施設/機関10件
- 小金井市公民館本館 (238 m)
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- 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (424 m)
- 小金井市役所 障害者地域自立生活支援センター (539 m)
- 小金井市立図書館緑分室 (580 m)
- 小金井消防署緑町出張所 (699 m)
- 東京農工大学図書館小金井図書館 (700 m)
- 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (770 m)
- 小金井市立図書館 (840 m)
- 小金井市民交流センター(小金井宮地楽器ホール) (860 m)
- 病院/医療10件
- 金井歯科医院 (95 m)
- 服部整骨院 (96 m)
- 三浦歯科医院 (144 m)
- 山崎内科医院 (160 m)
- ピースガーデン小金井 (196 m)
- 伊東内科医院 (218 m)
- アイリスデンタルクリニック (251 m)
- 丸茂医院 (308 m)
- 浅沼整形外科 (387 m)
- 社会福祉法人聖ヨハネ会 本町高齢者在宅サービスセンター (389 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 小金井北プチ・クレイシュ (123 m)
- しんあいのぞみ保育園 (393 m)
- 武蔵小金井雲母保育園 (406 m)
- しんあい保育園 (416 m)
- 小金井教会幼稚園 (421 m)
- 小金井けやきの森認定こども園 (525 m)
- どろんこ共同保育所 (563 m)
- まなびの森保育園武蔵小金井 (600 m)
- キッズガーデン武蔵小金井 (632 m)
- ココファン・ナーサリー東小金井 (637 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵小金井フラワーホームの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵小金井フラワーホームの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 855万~3,793万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 小金井市の平均より42.4% 低い↓ 東京都の平均より56.9% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 1,110万 〜 1,160万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
武蔵小金井フラワーホームの相場
- ㎡単価
- 32.8万円
- 坪単価
- 108.6万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
武蔵小金井フラワーホームの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,110万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,110万〜1,160万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵小金井フラワーホームの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜2,999万円です。専有面積は約26㎡〜約79㎡です。全部で154件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約43万円 (約145万円) | 南東 | 済 |
2024年3月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約43万円 (約145万円) | 東 | - |
2024年2月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約43万円 (約145万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1,580万円 | 1〜5 | 1LDK | 約36㎡ (約11坪) | 約43万円 (約145万円) | 東 | - |
2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約38万円 (約126万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で154件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.4万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。以前の期間と比較して-4.25%下落しています。
2016年〜2020年では、98件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は130.5万円となっております。以前の期間と比較して+18.1%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は162.7万円となっております。以前の期間と比較して+24.69%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
武蔵小金井フラワーホームの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,673.7万円 | 43.4万円 |
3階 | 1,210万円 | 31.4万円 |
4階 | 1,532.6万円 | 38.4万円 |
5階 | 2,582.1万円 | 53.1万円 |
6階 | 2,371.3万円 | 47.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,077万円 | 41.1万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,570.5万円 | 47.5万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,766.5万円 | 41.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,084.3万円 | 38.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,819.3万円 | 41.1万円 |
東 | 1,592.5万円 | 44.8万円 |
西 | 1,642.9万円 | 46万円 |
北/北東/北西 | 1,832万円 | 41.3万円 |
武蔵小金井フラワーホームの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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武蔵小金井フラワーホームの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,700 〜 8,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約35㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:7.7% 〜 9.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2019年2月 | 8.9万円 | 1LDK | 36.45㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 6〜10 | 南 |
2017年3月 | 7.6万円 | 2K | 35.64㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 東 |
2017年3月 | 6.5万円 | 2K | 33.0㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
2017年2月 | 7.6万円 | 2K | 35.64㎡ | 7.6万円 | 7.6万円 | 1〜5 | 東 |
2017年2月 | 6.5万円 | 2K | 33.0㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
武蔵小金井フラワーホームの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.4万〜7.8万円 35.64㎡ / 東 | 7.4万〜7.8万円 35.64㎡ / 東 | 10.4万〜10.9万円 48.6㎡ / - |
2階 | 7.6万〜8万円 35.64㎡ / 西 | 7.6万〜8万円 35.64㎡ / 東 | 12.4万〜13万円 56.16㎡ / - |
3階 | 5.9万〜6.2万円 26.22㎡ / 南 | 7.9万〜8.3万円 35.64㎡ / - | 11万〜11.6万円 48.6㎡ / 南 |
4階 | 5.8万〜6.1万円 26.22㎡ / - | 8.3万〜8.7万円 36.45㎡ / 南 | 13.4万〜14.1万円 58.59㎡ / 南 |
5階 | 10.9万〜11.5万円 48.6㎡ / 南西 | 10.9万〜11.4万円 48.6㎡ / - | |
6階 | 8.2万〜8.6万円 36.45㎡ / 南西 | 11万〜11.5万円 48.6㎡ / 南西 | 12.6万〜13.3万円 56.16㎡ / - |
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- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線(環状部)
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- JR埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- JR湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線(放射部)
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- JR常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- JR八高線(八王子-高麗川)
- JR横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- JR青梅線
- JR南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- JR武蔵野線
- JR横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- JR五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線