武蔵野ベルハイツ武蔵小金井
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,750万円
2階、2DK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,750万円 | 2階, 2DK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 142件 | 2024年04月05日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.2
271人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都小金井市前原町3丁目2-31
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「武蔵小金井駅」徒歩12分
- 築年月
- 1979年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の基本情報
建物・設備
| 名称 | ムサシノベルハイツムサシコガネイ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 小金井市 前原町3丁目2-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒184-0013 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年5月 | 管理費 | 1㎡あたり188円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 武蔵野産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都小金井市前原町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の武蔵小金井駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新小金井駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 公共施設/機関10件
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- 小金井市役所 (648 m)
- 小金井警察署 前原交番 (662 m)
- 小金井市立図書館 (722 m)
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- 病院/医療10件
- GENKINEXT小金井前原町 (96 m)
- 前原診療所 (151 m)
- 南口歯科医院 (210 m)
- ケアセンターきぼう (234 m)
- 小沢医院 (321 m)
- クリニック西のくぼ (421 m)
- 岩内歯科医院 (453 m)
- 大樹歯科治療院 (492 m)
- 石綿歯科医院 (515 m)
- 田島歯科医院 (549 m)
- 幼稚園/保育園10件
- プリンセスプリンス保育園小金井 (199 m)
- 朋愛幼稚園 (243 m)
- わかたけ保育園 (476 m)
- こどものくに幼稚園 (487 m)
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- 小金井プチ・クレイシュ (708 m)
- 府中北プチ・クレイシュ (802 m)
- にじいろ保育園武蔵小金井 (850 m)
- 東京工学院きしゃぽっぽ保育園 (871 m)
- グローバルキッズ武蔵小金井園 (875 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,635万～2,749万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 小金井市の平均より28.4% 低い↓ 東京都の平均より46.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約42㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,750万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の相場
- ㎡単価
- 40.8万円
- 坪単価
- 135.1万円
小金井市の相場
- ㎡単価
- 57万円
- 坪単価
- 188.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,660万〜1,750万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,750万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜2,280万円です。専有面積は約40㎡〜約59㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約25万円 (約85万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約42万円 (約141万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 1,990万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で142件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.1万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115万円となっております。以前の期間と比較して＋26.22％上昇しています。
2016年〜2020年では、90件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。以前の期間と比較して＋11.34％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.1万円となっております。以前の期間と比較して＋19.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,528.3万円 | 37.2万円 |
| 2階 | 1,794.3万円 | 42.1万円 |
| 3階 | 1,754.4万円 | 40.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,012.7万円 | 45.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,686.1万円 | 39.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,787.7万円 | 41.4万円 |
| 東 | 1,683.3万円 | 40.9万円 |
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武蔵野ベルハイツ武蔵小金井の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
武蔵野ベルハイツ武蔵小金井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ガラステージ武蔵小金井 | 2024年4月 | 5.4万円 | 1K | - | - |
| デュオステージ武蔵小金井 | 2024年4月 | 11.8万円 | 1DK | 23.6万円 | - |
| シースペース小金井 | 2024年4月 | 5.5万円 | 1K | - | 5.5万円 |
| セントヒルズ小金井 | 2023年11月 | 4.5万円 | ワンルーム | 4.5万円 | - |
| 日興パレス小金井パート2 | 2023年9月 | 4.9万円 | 1K | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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