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藤和シティホームズ武蔵小金井2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,760万 〜 4,990万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価66万円/㎡ 〜 68万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,760万円 〜 4,990万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴142024年03月10日更新
家賃相場17.5万円
表面利回り3.9% 〜 4.74階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67

398人このエリアに興味を持っています

住所
東京都小金井市本町1丁目6-14
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「武蔵小金井駅」徒歩4分
築年月
1996年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和シティホームズ武蔵小金井2の基本情報

藤和シティホームズ武蔵小金井2は、藤和不動産によって1996年02月に竣工された総戸数25戸の8階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,215万~5,212万円、参考相場単価は66万円/㎡~68万円/㎡となっています。

建物・設備

名称トウワシティホームズムサシコガネイニ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 小金井市 本町1丁目6-14管理形態委託
郵便番号〒184-0004管理員巡回
築年月1996年2月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都小金井市本町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の武蔵小金井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東小金井駅から徒歩22分、新小金井駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京むさし小金井支店 (181 m)
    • 多摩信用金庫小金井南口支店 (234 m)
    • 多摩信用金庫小金井支店 (266 m)
    • 三井住友銀行 小金井支店 (277 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 イトーヨーカドー武蔵小金井店内出張所(ATM) (292 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 武蔵小金井店 共同出張所 (295 m)
    • 三菱UFJ銀行小金井支店 (321 m)
    • みずほ銀行 小金井支店 (327 m)
    • 三井住友信託銀行小金井支店 (340 m)
    • 青梅信用金庫小金井支店 (399 m)
  • 公園2件
    • 野川緑地公園 (741 m)
    • 滄浪泉園緑地 (831 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 武蔵小金井本町店 (107 m)
    • ファミリーマート 小金井農工大通り店 (146 m)
    • セブンイレブン 小金井中町4丁目店 (153 m)
    • セブンイレブン 小金井前原町3丁目店 (179 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井駅前店 (253 m)
    • セブンイレブン 武蔵小金井駅東店 (312 m)
    • セブンイレブン 小金井中町3丁目店 (393 m)
    • セブンイレブン 小金井本町5丁目店 (435 m)
    • ファミリーマート 武蔵小金井駅北店 (454 m)
    • ファミリーマート 中川小金井北店 (470 m)
  • スーパー7件
    • 三浦屋 武蔵小金井店 (231 m)
    • OK(オーケー)小金井店 (312 m)
    • 地産マルシェ武蔵小金井店 (321 m)
    • オーケー武蔵小金井店 (325 m)
    • イトーヨーカドー 武蔵小金井店 (354 m)
    • いなげや 小金井本町店 (787 m)
    • グルメシティ 小金井店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 小金井市立小金井第一小学校 (241 m)
    • 小金井市立 さくらなみ学童保育所 (242 m)
    • 小金井市立小金井第二中学校 (528 m)
    • 小金井市立 ほんちょう学童保育所 (717 m)
    • 東京都立小金井工業高校 (718 m)
    • 小金井市 本町児童館 (719 m)
    • 小金井市立 まえはら学童保育所 (745 m)
    • スプラウツ (787 m)
    • 小金井市立前原小学校 (789 m)
    • 小金井市立本町小学校 (833 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小金井警察署 武蔵小金井駅前交番 (159 m)
    • 小金井市民交流センター(小金井宮地楽器ホール) (166 m)
    • 小金井市役所 第二庁舎 (272 m)
    • 小金井警察署 小金井駅北口交番 (314 m)
    • 小金井市立図書館 (318 m)
    • 小金井消防署 (398 m)
    • 小金井市役所 (432 m)
    • 社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所 (491 m)
    • 小金井市 中町天神前集会所 (686 m)
    • 小金井市公民館本館 (778 m)
  • 病院/医療10件
    • 古田歯科医院 (4 m)
    • 小金井南口眼科 (37 m)
    • 小金井太陽病院 (40 m)
    • Life Dental Clinic ライフ歯科 (47 m)
    • 広瀬耳鼻咽喉科 (63 m)
    • 小金井メンタルクリニック (78 m)
    • 武蔵小金井さくら眼科 (93 m)
    • サクラ歯科医院 (94 m)
    • 和田クリニック (99 m)
    • 歯科診療室橋詰 (102 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小金井プチ・クレイシュ (23 m)
    • グローバルキッズ武蔵小金井園 (178 m)
    • キッズガーデン武蔵小金井 (195 m)
    • にじいろ保育園武蔵小金井 (212 m)
    • アスクむさし小金井保育園 (374 m)
    • 小金井教会幼稚園 (427 m)
    • こどものくに幼稚園 (457 m)
    • 朋愛幼稚園 (494 m)
    • プリンセスプリンス保育園小金井 (507 m)
    • 小金井保育園 (625 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和シティホームズ武蔵小金井2の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

藤和シティホームズ武蔵小金井2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,215万~5,212万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
66万円 〜 68万円
坪単価
221万円 〜 226万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較小金井市の平均より17.2% 高い↑
東京都の平均より12.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,760万 〜 4,990万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 20435位
小金井市
200棟中 57位
本町
74棟中 30位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和シティホームズ武蔵小金井2の相場

    ㎡単価
    66.9万円
    坪単価
    221.1万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    57万円
    坪単価
    188.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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藤和シティホームズ武蔵小金井2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,760万〜5,000万円対前年同月比4,760万〜4,990万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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藤和シティホームズ武蔵小金井2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜5,300万円です。専有面積は約63㎡〜約76㎡です。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)-
2024年3月5,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約243万円)南西-
2024年3月4,180万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)-
2024年3月4,880万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約76万円 (約252万円)-
2024年2月5,300万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約243万円)南西-

会員登録すると、全部で14件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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藤和シティホームズ武蔵小金井2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年6月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,100 〜 8,700円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 15.5万 〜 19万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.1万〜13.8万円
  • 3K〜3LDK平均 16.5万〜17.3万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月17.5万円3LDK67.06㎡17.5万円17.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティホームズ武蔵小金井2の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.3万〜15万円
63.4㎡ / -
2階18.2万〜19.1万円
72.61㎡ / 南西
3階17.7万〜18.6万円
75.38㎡ / 南東
4階13.1万〜13.8万円
54.57㎡ / 南
15.2万〜16万円
63.4㎡ / 南
5階17.1万〜18万円
72.61㎡ / -
6階
7階16.4万〜17.2万円
67.06㎡ / 南
8階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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