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藤和ライブタウン国分寺

★★★☆☆3.32 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,400万円 〜 2,650万円
2階、3LDK、約66㎡の場合

住所
東京都小金井市貫井南町4丁目11-20
交通
築年数
1993年11月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和ライブタウン国分寺の販売中の中古物件

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シティタワー国分寺ザツインウエスト

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町3丁目
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町2丁目18-13
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フェニックス国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目13-1
  • 売出し中

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パークアベニュー国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目7-9
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ラシード国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町2丁目15-1
  • 2件 売出し中

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プラウド国分寺本町

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  • 東京都国分寺市本町4丁目3-10
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イニシア国分寺本町

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  • 東京都国分寺市本町3丁目7-19
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カーサ国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町3丁目24-5
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プラウド国分寺

  • 西武多摩湖線「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市南町1丁目
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アクサス国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本多1丁目1-12
  • 1件 売出し中

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ニュー国分寺ハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本多2丁目3-19
  • 1件 売出し中

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アーデル国分寺

  • JR中央本線(東京-塩尻)「国分寺駅」
  • 東京都国分寺市本町4丁目24-28
  • 売出し中

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藤和ライブタウン国分寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
38万円
坪単価
126万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より36.5% 低い↓
小金井市の平均より14.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
2,400万円 〜 2,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 27643位
小金井市
173棟中 118位
貫井南町
18棟中 11位
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の売買価格相場

  • 藤和ライブタウン国分寺の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.0万円
  • 小金井市の相場

    ㎡単価
    44.5万円
    坪単価
    147.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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藤和ライブタウン国分寺の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、66㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,260万円〜2,500万円対前年同月比2,400万円〜2,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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藤和ライブタウン国分寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,680万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2017年7月2,680万円1〜51SLDK約50㎡ (約15坪)約53万円 (約177万円)-
2016年6月2,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約125万円)-
2016年5月2,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約125万円)-
2016年4月2,500万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約125万円)-

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藤和ライブタウン国分寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,300円

例えば…2階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月12.5万円3LDK66.11㎡25.0万円12.5万円1〜5
2013年12月10.9万円3LDK66.7㎡21.8万円10.9万円1〜5
2013年10月13.5万円3LDK66.11㎡27.0万円13.5万円1〜5
2013年6月11.6万円3LDK66.7㎡23.2万円11.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和ライブタウン国分寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均10.5万円〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万円〜8.5万円
50.34㎡ / 東
10.0万円〜11.0万円
62.12㎡ / 南
10.7万円〜11.8万円
66.7㎡ / 南
2階11.0万円〜12.1万円
66.7㎡ / 南
10.3万円〜11.4万円
66.11㎡ / 東
3階11.0万円〜12.2万円
66.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.32(東京都)

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藤和ライブタウン国分寺の基本情報

東京都小金井市貫井南町4丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で3階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の国分寺駅で徒歩15分、西武多摩湖線、西武国分寺線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワライブタウンコクブンジ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 小金井市 貫井南町4丁目11-20管理形態委託
郵便番号〒184-0014管理員日勤
築年数1993年11月管理費1㎡あたり224円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり187円
階建3階建間取り1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種住居地域駐輪場-
事業主藤和不動産バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート柚木国分寺南町 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • ゆうちょ銀行本店東京経済大学内出張所 (352 m)
    • ファミリーマートミナミ東元町 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • ファミリーマート小金井貫井南町 共同出張所(イーネットATM) (832 m)
    • ファミリーマート府中東八通り 共同出張所(イーネットATM) (930 m)
    • ファミリーマート国分寺南口駅前 共同出張所(イーネットATM) (942 m)
    • みずほ銀行 国分寺支店 (944 m)
    • JA東京むさし本店 (954 m)
  • 公園1件
    • 滄浪泉園緑地 (774 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 小金井貫井南町5丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 柚木国分寺南町店 (322 m)
    • セブンイレブン 国分寺南町1丁目店 (502 m)
    • ローソン 小金井貫井北町五丁目店 (574 m)
    • ファミリーマート ミナミ東元町店 (585 m)
    • セブンイレブン 小金井貫井店 (712 m)
    • ミニストップ 国分寺南町2丁目店 (721 m)
    • ファミリーマート 小金井貫井南町店 (834 m)
    • ローソンストア100国分寺南町店 (840 m)
    • セブンイレブン 小金井貫井北町1丁目店 (912 m)
  • スーパー5件
    • いなげやina21小金井貫井南店 (297 m)
    • コープみらい コープ小金井ぬくい坂下店 (716 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)府中新町店 (902 m)
    • マルエツ 国分寺南口店 (964 m)
    • 西友 国分寺店 (984 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京経済大学国分寺キャンパス (355 m)
    • 小金井市 貫井南児童館 (406 m)
    • 小金井市立小金井第四小学校 (506 m)
    • 小金井市立 さわらび学童保育所 (606 m)
    • 国分寺市立第一小学校 (683 m)
    • 私立早稲田実業学校高等部 (712 m)
    • 多摩情報経理専門学校 (747 m)
    • 私立早稲田実業学校中等部 (801 m)
    • 私立早稲田実業学校初等部 (801 m)
    • アウラ国分寺 (860 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東京経済大学図書館 (265 m)
    • 小金井市 公民館 貫井南分館 (406 m)
    • 小金井警察署 貫井南町交番 (525 m)
    • 小金井市 貫井南町三楽集会所 (543 m)
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    • 小金井警察署 元町駐在所 (695 m)
    • 小金井市 貫井北五集会所 (757 m)
    • 小金井市 貫井北町中之久保集会所 (780 m)
    • 国分寺市立もとまち図書館 (794 m)
    • 小金井警察署 (796 m)
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    • 若松医院 (260 m)
    • 若松歯科クリニック (260 m)
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    • 西の久保歯科 (363 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • こどもの家保育園 (289 m)
    • ぬくい南幼稚園 (395 m)
    • 貫井保育園 (398 m)
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