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アイビハイツ調布

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,360万円
4階、3DK、約60㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,360万円4階, 3DK, 約60㎡の例
売買履歴922024年01月17日更新
家賃相場9.8万 〜 11万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 3DK, 約60㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.14

621人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市国領町1丁目25-20
交通
  • 京王線「国領駅」徒歩8分
築年月
1976年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アイビハイツ調布の基本情報

アイビハイツ調布は、野村貿易によって1976年03月に竣工された総戸数97戸の7階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約35㎡~約82㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,331万~3,117万円、参考相場単価は38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アイビハイツチョウフ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 調布市 国領町1丁目25-20管理形態委託
郵便番号〒182-0022管理員日勤
築年月1976年3月管理費1㎡あたり162円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建7階建間取り2K、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 13,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社野村貿易バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市国領町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数97戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の国領駅で徒歩8分、アクセス良好です。布田駅から徒歩8分、調布駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ南国領 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 国領店 (283 m)
    • 多摩信用金庫調布支店 (294 m)
    • 三井住友銀行 国領支店 (414 m)
    • ミニストップ国領1丁目 共同出張所(イーネットATM) (693 m)
    • ミニストップ調布染地 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
    • 横浜銀行 調布支店 (816 m)
    • ファミリーマート柴崎菊野台 共同出張所(イーネットATM) (852 m)
    • 多摩信用金庫調布北口支店 (853 m)
    • 山梨中央銀行 調布支店 (903 m)
  • 公園1件
    • 布多公園 (775 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 調布八雲台店 (135 m)
    • セブンイレブン 調布国領町1丁目店 (148 m)
    • ファミリーマート 国領二丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 調布国領町5丁目店 (395 m)
    • セブンイレブン 調布国領町2丁目店 (416 m)
    • ローソン 京王布田駅前店 (420 m)
    • セブンイレブン 調布布田駅前店 (445 m)
    • ローソン 調布国領町三丁目店 (458 m)
    • セブンイレブン 調布ヶ丘2丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 国領南店 (557 m)
  • スーパー6件
    • 西友 国領店 (323 m)
    • マルエツ 国領店 (426 m)
    • miniピアゴ布田駅前店 (427 m)
    • 生活クラブ デポー国領駅前 (548 m)
    • 成城石井 トリエ京王調布店 (888 m)
    • マルエツ 調布店 (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • KidsDuo国領 (191 m)
    • ハッピーテラス調布教室 (307 m)
    • 調布市立八雲台小学校 (333 m)
    • 鹿島学園高等学校調布キャンパス (375 m)
    • 調布市立 調布ケ丘児童館・学童クラブ (457 m)
    • 調布市立第七中学校 (496 m)
    • 調布市立第六中学校 (577 m)
    • 調布市立 国領児童館・学童クラブ 第二小学校分室 (587 m)
    • 調布市立 国領児童館・学童クラブ (604 m)
    • 国領児童館子育てひろば (604 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 調布警察署 国領交番 (273 m)
    • 都市市民プラザ あくろす (315 m)
    • 調布国領しごと情報広場 (317 m)
    • 調布市立図書館国領分館 (482 m)
    • 調布警察署 (648 m)
    • 調布市立図書館佐須分館 (720 m)
    • 調布ゆうあい福祉公社(公益財団法人) (722 m)
    • 調布警察署 布田交番 (852 m)
    • 桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館 (957 m)
    • 調布消防署国領出張所 (961 m)
  • 病院/医療10件
    • 田邊歯科医院 (209 m)
    • 調布八雲苑 (229 m)
    • ゼロケア国領ステーション (232 m)
    • 高齢者在宅サービスセンター調布八雲苑 (234 m)
    • 国領駅前整骨院 (253 m)
    • 中村歯科医院 (267 m)
    • 在宅介護支援センター調布八雲苑 (300 m)
    • おぎもと内科クリニック (302 m)
    • 宮木歯科医院 (307 m)
    • コクティやまうち内科・神経内科 (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • トイボックス国領園 (236 m)
    • 布田ベビーホーム (333 m)
    • ぽけっとランド国領 (373 m)
    • 八雲台保育園 (437 m)
    • 京王キッズプラッツ国領 (469 m)
    • 第五保育園 (484 m)
    • 調布クオレ保育園 (493 m)
    • 調布もみじの森保育園 (580 m)
    • オリンピア保育園 (586 m)
    • 二葉くすのき保育園 (616 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アイビハイツ調布の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アイビハイツ調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,331万~3,117万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円
坪単価
125万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較調布市の平均より29.6% 低い↓
東京都の平均より50.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 33213位
調布市
409棟中 339位
国領町
46棟中 38位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • アイビハイツ調布の相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.6万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アイビハイツ調布の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3DK、60㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,240万〜2,360万円対前年同月比2,250万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アイビハイツ調布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜3,480万円です。専有面積は約35㎡〜約82㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,300万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約55万円 (約181万円)南東-
2023年12月3,300万円1〜53DK約60㎡ (約18坪)約55万円 (約181万円)南東-
2023年4月3,180万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南東-
2022年12月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)--
2022年11月3,480万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約191万円)南東-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アイビハイツ調布の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円
物件の参考家賃4階、3DK、約60㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.5万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年8月9.8万円2LDK67.2㎡9.8万円9.8万円1〜5
2020年7月11.0万円2LDK67.2㎡11.0万円11.0万円1〜5
2020年6月11.0万円2LDK67.2㎡11.0万円11.0万円1〜5
2020年5月11.0万円2LDK67.2㎡11.0万円11.0万円1〜5
2020年4月11.0万円2LDK67.2㎡11.0万円11.0万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アイビハイツ調布の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜10.8万円
67.2㎡ / 南
9万〜9.5万円
60.5㎡ / 南東
2階10.3万〜10.8万円
67.2㎡ / 南西
9.3万〜9.7万円
60.5㎡ / 南東
3階8.1万〜8.5万円
55.91㎡ / 北東
9.3万〜9.8万円
60.5㎡ / 南東
4階10.3万〜10.9万円
67.2㎡ / -
10.4万〜10.9万円
67.2㎡ / 南西
5階9.4万〜9.9万円
60.5㎡ / 南東
9.4万〜9.8万円
60.5㎡ / -
6階9.4万〜9.9万円
60.5㎡ / 南東
9.4万〜9.9万円
60.5㎡ / 南東
7階9.4万〜9.9万円
60.5㎡ / -
9.4万〜9.9万円
60.5㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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