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イニシア調布

★★★☆☆3.49 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万 〜 3,390万円
3階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都調布市下石原3丁目21-2
交通
築年月
2012年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

イニシア調布の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

グリーンヒル多摩川

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京王多摩川駅」徒歩4分

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ネオコーポ調布

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東京都調布市多摩川5丁目3-1

2件 売出し中

イニシア調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
45万円
坪単価
150万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.4% 低い↓
調布市の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 23755位
調布市
369棟中 177位
下石原
19棟中 6位
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の売買価格相場

  • イニシア調布の相場

    ㎡単価
    45.6万円
    坪単価
    150.7万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    44.9万円
    坪単価
    148.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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イニシア調布の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,070万〜3,400万円対前年同月比3,070万〜3,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

イニシア調布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2017年1月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2016年12月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2016年11月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-
2016年10月3,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約48万円 (約159万円)-

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イニシア調布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,500 〜 6,700円

例えば…3階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.4万円4LDK72.61㎡13.4万円-1〜5南西
2017年5月13.4万円4LDK72.61㎡13.4万円-1〜5南西
2017年4月13.4万円4LDK72.61㎡13.4万円-1〜5南西
2017年4月13.9万円4LDK72.61㎡13.9万円13.9万円1〜5-
2017年3月13.9万円4LDK72.61㎡13.9万円13.9万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

イニシア調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円
  • 4K〜4LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.8万〜13万円
70.98㎡ / -
12.1万〜13.3万円
70.98㎡ / 南
12.1万〜13.4万円
72.61㎡ / 南西
2階
3階
4階
5階12.3万〜13.6万円
70.98㎡ / 南西
12.9万〜14.2万円
72.61㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.49(東京都)

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イニシア調布の基本情報

東京都調布市下石原3丁目に位置するマンションで、総戸数37戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩川駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称イニシアチョウフ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 調布市 下石原3丁目21-2管理形態委託
郵便番号〒182-0034管理員日勤
築年月2012年1月管理費-
総戸数37戸修繕積立金-
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社コスモイニシア、三信建設バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドイニシア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京王多摩川 共同出張所(イーネットATM) (551 m)
    • ファミリーマート京王多摩川駅前 共同出張所(イーネットATM) (667 m)
    • JAマインズ西調布支店 (672 m)
    • ファミリーマート西調布駅前 共同出張所(イーネットATM) (720 m)
    • 昭和信用金庫多摩川支店 (824 m)
    • ファミリーマート調布小島町 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • ファミリーマート調布小島町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • ファミリーマート調布インター 共同出張所(イーネットATM) (926 m)
    • 東京都民銀行 ローンプラザ調布 (951 m)
    • 東京三協信用金庫調布支店 (962 m)
  • 公園1件
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  • コンビニ10件
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    • ミニストップ 調布多摩川1丁目店 (210 m)
    • セブンイレブン 調布下石原2丁目店 (371 m)
    • ローソンストア100調布多摩川店 (417 m)
    • ミニストップ 下石原2丁目店 (431 m)
    • セブンイレブン 調布上石原3丁目店 (433 m)
    • ファミリーマート 京王多摩川店 (549 m)
    • ファミリーマート 京王多摩川駅前店 (670 m)
    • ファミリーマート 西調布駅前店 (726 m)
    • ローソンストア100西調布駅前店 (746 m)
  • スーパー4件
    • スーパーオザム 調布多摩川店 (356 m)
    • 京王ストアキッチンコート西調布店 (376 m)
    • コープみらい コープ西調布店 (619 m)
    • コープみらい 西調布店 (641 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室 (380 m)
    • 調布市立富士見台小学校 (579 m)
    • 調布市立第五中学校 (607 m)
    • 調布市立 西部児童館・学童クラブ 学童クラブ第三小学校分室 (620 m)
    • 調布市立第三小学校 (637 m)
    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ (761 m)
    • 調布市立 西部児童館・学童クラブ (908 m)
    • 調布市立飛田給小学校 (917 m)
    • 調布市立 富士見児童館・学童クラブ (998 m)
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    • 調布警察署 京王多摩川駅前交番 (782 m)
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    • 調布市 西部公民館 (908 m)
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