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エルディア

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,430万円 〜 3,790万円
9階、2SLDK、約76㎡の場合

住所
東京都調布市多摩川1丁目29-1
交通
築年数
2007年3月
階建
18階建
構造
鉄筋コンクリート造

エルディアの販売中の中古物件

エルディアでは6件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

グリーンヒル多摩川

  • JR南武線「矢野口駅」
  • 東京都調布市多摩川5丁目16-1
  • 売出し中

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コンフォラス京王多摩川

  • JR南武線「矢野口駅」
  • 東京都調布市多摩川5丁目25-1
  • 売出し中

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ユニーブル京王多摩川

  • JR南武線「矢野口駅」
  • 東京都調布市多摩川5丁目17-1
  • 5件 売出し中

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グランドコンシェルジュ南調布

  • 京王線「布田駅」
  • 東京都調布市多摩川5丁目10-3
  • 売出し中

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京王多摩川コーポラス

  • 京王線「布田駅」
  • 東京都調布市多摩川5丁目4-1
  • 4件 売出し中

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インペリアル京王多摩川フラット

  • 京王線「布田駅」
  • 東京都調布市多摩川5丁目9-4
  • 3件 売出し中

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シルキーハイム調布南

  • 京王線「布田駅」
  • 東京都調布市多摩川5丁目19-9
  • 3件 売出し中

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ネオコーポ調布

  • 京王線「布田駅」
  • 東京都調布市多摩川5丁目3-1
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション調布南

  • 京王線「布田駅」
  • 東京都調布市多摩川7丁目8-11
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ノア調布多摩川

  • 京王線「布田駅」
  • 東京都調布市多摩川7丁目8-5
  • 2件 売出し中

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ファミール調布

  • JR南武線「矢野口駅」
  • 東京都調布市多摩川3丁目70-1
  • 売出し中

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調布ホームプラザ

  • 京王相模原線「調布駅」
  • 東京都調布市下石原3丁目64-1
  • 1件 売出し中

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エルディアの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より21.8% 低い↓
調布市の平均より3.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
3,430万円 〜 3,790万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 22648位
調布市
375棟中 162位
多摩川
51棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エルディアの相場

    ㎡単価
    46.8万円
    坪単価
    155.0万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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エルディアの売買参考価格と将来の予想価格

9階、2SLDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,490万円〜3,860万円対前年同月比3,430万円〜3,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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エルディアの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で100件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(100件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,990万円11〜153LDK約82㎡ (約25坪)約48万円 (約160万円)-
2017年9月2,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約43万円 (約144万円)--
2017年9月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)南東-
2017年9月3,690万円6〜101LDK約80㎡ (約24坪)約46万円 (約152万円)南西-
2017年9月3,680万円6〜102LDK約68㎡ (約21坪)約54万円 (約178万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エルディアの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,200円 〜 6,400円

例えば…9階、2SLDK、約76㎡のお部屋の場合
12.1万円 〜 14.8万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.0万円2SLDK76.65㎡14.0万円14.0万円1〜5南東
2016年5月16.5万円3LDK82.56㎡16.5万円33.0万円6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エルディアの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.6万円〜15.1万円
  • 2K〜2LDK平均12.0万円〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均13.2万円〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均13.3万円〜14.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.6万円〜11.7万円
66.56㎡ / -
13.3万円〜14.8万円
83.28㎡ / 南西
2階10.9万円〜12.1万円
66.56㎡ / 南東
3階12.6万円〜13.9万円
76.65㎡ / -
4階
5階12.6万円〜13.9万円
75.56㎡ / 南東
6階
7階15.6万円〜17.3万円
92.74㎡ / 南西
8階13.6万円〜15.1万円
80.38㎡ / 南西
11.5万円〜12.8万円
68.12㎡ / 南西
14.3万円〜15.8万円
82.56㎡ / 南
9階
10階
11階
12階
13階14.3万円〜15.9万円
82.56㎡ / 南西
14階13.0万円〜14.4万円
74.38㎡ / 南東
15階
16階14.6万円〜16.1万円
82.56㎡ / 南東
17階
18階

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

エルディアの売却のご相談

買取を希望されている方、売却を急がれている方は、こちらよりご相談ください。

買取のご相談・査定のご依頼

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買取相談とは?

提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットの売却コンサルタントがサポート。完全無料のサービスです。

エルディアの基本情報

東京都調布市多摩川1丁目に位置するマンションで、総戸数207戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の京王多摩川駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エルディア管理会社コミュニティワン
住所東京都 調布市 多摩川1丁目29-1管理形態委託
郵便番号〒182-0025管理員日勤
築年数2007年3月管理費1㎡あたり233円
総戸数207戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建18階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主ダイア建設、セコムホームライフバイク置き場あり
施工会社青木あすなろ建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • ファミリーマート京王多摩川 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ファミリーマート京王多摩川駅前 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • JAマインズ西調布支店 (711 m)
    • ファミリーマート西調布駅前 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • 昭和信用金庫多摩川支店 (847 m)
    • ファミリーマート調布小島町三丁目 共同出張所(イーネットATM) (961 m)
    • ファミリーマート調布小島町 共同出張所(イーネットATM) (999 m)
  • 公園1件
    • 多摩川緑地 (661 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 調布多摩川一丁目店 (172 m)
    • ミニストップ 調布多摩川1丁目店 (191 m)
    • ローソンストア100調布多摩川店 (375 m)
    • セブンイレブン 調布上石原3丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 調布下石原2丁目店 (473 m)
    • ミニストップ 下石原2丁目店 (481 m)
    • ファミリーマート 京王多摩川店 (541 m)
    • ファミリーマート 京王多摩川駅前店 (698 m)
    • ファミリーマート 西調布駅前店 (770 m)
    • ローソンストア100西調布駅前店 (790 m)
  • スーパー4件
    • スーパーオザム 調布多摩川店 (258 m)
    • 京王ストアキッチンコート西調布店 (420 m)
    • コープみらい コープ西調布店 (642 m)
    • コープみらい 西調布店 (663 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 調布市立多摩川小学校 (359 m)
    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ 学童クラブ多摩川小学校分室 (361 m)
    • 調布市立第五中学校 (549 m)
    • 調布市立 西部児童館・学童クラブ 学童クラブ第三小学校分室 (611 m)
    • 調布市立第三小学校 (632 m)
    • 調布市立富士見台小学校 (642 m)
    • 調布市立 多摩川児童館・学童クラブ (796 m)
    • 調布市立 西部児童館・学童クラブ (844 m)
    • 調布市立飛田給小学校 (873 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 調布市立図書館宮の下分館 (556 m)
    • 調布警察署 京王多摩川駅前交番 (804 m)
    • 調布市 西部公民館 (844 m)
    • 調布市役所 (911 m)
    • 調布市立中央図書館 (971 m)
    • 調布警察署 上石原交番 (981 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設 フロリール調布 (207 m)
    • 株式会社とうきょうホームケア (210 m)
    • 調布訪問看護ステーション指定居宅介護支援事業所 (224 m)
    • イリーゼ調布 (225 m)
    • 調布病院 (246 m)
    • 特別養護老人ホーム ちょうふ花園 (312 m)
    • ウィズユー訪問看護ステーション (396 m)
    • ひかり歯科クリニック (419 m)
    • 山口内科クリニック (425 m)
    • くまざわ整形外科クリニック (433 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 調布なないろ保育園 (255 m)
    • ヒューマンアカデミー調布多摩川保育園 (299 m)
    • マルガリタ幼稚園 (320 m)
    • 城山保育園上石原 (572 m)
    • 宮の下保育園 (572 m)
    • 京王キッズプラッツ多摩川 (644 m)
    • 双葉保育園 (651 m)
    • レイモンド調布保育園 (740 m)
    • 皐月保育園 (795 m)
    • 上石原保育園 (823 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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