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グランタワー調布国領ルパサージュ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,800万 〜 5,040万円
17階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,800万円 〜 5,040万円17階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴1312024年02月11日更新
家賃相場14.5万 〜 28万円
表面利回り4.1% 〜 5.017階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.74

635人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市国領町2丁目5-15
交通
  • 京王線「国領駅」徒歩1分
築年月
2004年9月
階建
地上34階 地下2階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランタワー調布国領ルパサージュの基本情報

グランタワー調布国領ルパサージュは、日本綜合地所によって2004年09月に竣工された総戸数285戸の34階建マンションです。施工は大成・林建設共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約90㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,867万~7,705万円、参考相場単価は70万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランタワーチョウフコクリョウルパサージュ管理会社大和地所コミュニティライフ
住所東京都 調布市 国領町2丁目5-15管理形態委託
郵便番号〒182-0022管理員日勤
築年月2004年9月管理費1㎡あたり256円
総戸数285戸修繕積立金1㎡あたり204円
階建地上34階 地下2階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場あり
施工会社大成・林建設共同企業体立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市国領町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数285戸で34階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の国領駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。布田駅から徒歩10分、柴崎駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM西友 国領店 (73 m)
    • 三井住友銀行 国領支店 (141 m)
    • ミニストップ南国領 共同出張所(イーネットATM) (533 m)
    • 多摩信用金庫調布支店 (546 m)
    • ファミリーマート中和泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • 山梨中央銀行 調布支店 (614 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 国領店 共同出張所 (688 m)
    • ミニストップ調布染地 共同出張所(イーネットATM) (912 m)
    • ファミリーマート柴崎菊野台 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
    • 西武信用金庫柴崎駅前支店 (959 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 国領二丁目店 (73 m)
    • ローソン 調布国領町三丁目店 (125 m)
    • ファミリーマート 国領南店 (224 m)
    • セブンイレブン 調布国領町2丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 調布国領町1丁目店 (251 m)
    • セブンイレブン 調布国領町5丁目店 (338 m)
    • セブンイレブン 調布八雲台店 (465 m)
    • ファミリーマート スミダ国領店 (529 m)
    • セブンイレブン 調布布田駅前店 (612 m)
    • ローソン 京王布田駅前店 (637 m)
  • スーパー5件
    • 西友 国領店 (18 m)
    • マルエツ 国領店 (96 m)
    • 生活クラブ デポー国領駅前 (238 m)
    • miniピアゴ布田駅前店 (603 m)
    • イトーヨーカドー 国領店 (688 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 調布市立第六中学校 (261 m)
    • 調布市立 国領児童館・学童クラブ (271 m)
    • 国領児童館子育てひろば (271 m)
    • KidsDuo国領 (306 m)
    • 調布市立第七中学校 (431 m)
    • 調布市立 国領児童館・学童クラブ 第二小学校分室 (435 m)
    • 調布市立国領小学校 (526 m)
    • 調布市立第二小学校 (527 m)
    • ハッピーテラス調布教室 (563 m)
    • 調布市立 国領児童館・学童クラブ 国領小学校分室 (606 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 都市市民プラザ あくろす (18 m)
    • 調布国領しごと情報広場 (23 m)
    • 調布警察署 国領交番 (74 m)
    • 調布市立図書館国領分館 (184 m)
    • 調布ゆうあい福祉公社(公益財団法人) (398 m)
    • 調布警察署 (453 m)
    • 調布消防署国領出張所 (648 m)
    • 調布市立図書館佐須分館 (918 m)
    • 調布警察署 布田交番 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • みなみ歯科クリニック (18 m)
    • コクティやまうち内科・神経内科 (55 m)
    • 都丸メンタルクリニック (55 m)
    • コクティー國年眼科クリニック (55 m)
    • 国領駅前整骨院 (84 m)
    • ウィメンズクリニック神野 (91 m)
    • 中村歯科医院 (92 m)
    • ゼロケア国領ステーション (100 m)
    • おぎもと内科クリニック (102 m)
    • 国領石川クリニック(透析専門) (116 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド国領 (114 m)
    • トイボックス国領園 (142 m)
    • 第五保育園 (187 m)
    • 京王キッズプラッツ国領 (204 m)
    • 二葉くすのき保育園 (284 m)
    • 駿河台大学第一幼稚園 (308 m)
    • 調布クオレ保育園 (317 m)
    • 布田ベビーホーム (457 m)
    • みゆき保育園 (480 m)
    • にじいろ保育園柴崎 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランタワー調布国領ルパサージュの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランタワー調布国領ルパサージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,867万~7,705万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円 〜 85万円
坪単価
232万円 〜 283万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較調布市の平均より30.2% 高い↑
東京都の平均より7.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、17階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
4,800万 〜 5,040万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18811位
調布市
409棟中 80位
国領町
46棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランタワー調布国領ルパサージュの相場

    ㎡単価
    70.3万円
    坪単価
    232.4万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランタワー調布国領ルパサージュの売買参考価格と将来の予想価格

17階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,800万〜5,040万円対前年同月比4,800万〜5,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランタワー調布国領ルパサージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜6,580万円です。専有面積は約55㎡〜約90㎡です。全部で131件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(131件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年2月5,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約87万円 (約289万円)北東-
2024年1月5,080万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約87万円 (約289万円)北東-
2023年9月6,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)南西-
2023年8月6,580万円11〜153LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)南西-
2022年4月5,780万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約76万円 (約251万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランタワー調布国領ルパサージュの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,100円坪単価8,400 〜 1万300円
物件の参考家賃17階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 16.6万 〜 20.3万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.0%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 21.5万〜22.6万円
  • 2K〜2LDK平均 18.4万〜19.3万円
  • 3K〜3LDK平均 22.9万〜24万円
  • 4K〜4LDK平均 28.8万〜30.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で72件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月23.0万円3LDK75.08㎡46.0万円23.0万円21〜25-
2023年12月23.0万円3LDK75.08㎡46.0万円23.0万円21〜25-
2023年8月23.0万円1LDK75.0㎡23.0万円23.0万円21〜25-
2023年7月23.0万円1LDK75.0㎡23.0万円23.0万円21〜25-
2020年12月17.5万円2LDK56.43㎡17.5万円17.5万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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