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グランドオペラつつじヶ丘

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,920万 〜 5,160万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡ 〜 73万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,920万円 〜 5,160万円7階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴1422024年03月10日更新
家賃相場14万 〜 23万円
表面利回り3.2% 〜 3.97階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64

522人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市柴崎2丁目4-1
交通
  • 京王線「柴崎駅」徒歩13分
築年月
2006年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドオペラつつじヶ丘の基本情報

グランドオペラつつじヶ丘は、大京によって2006年02月に竣工された総戸数187戸の14階建マンションです。施工は三井住友建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡~約103㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,573万~7,570万円、参考相場単価は64万円/㎡~73万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドオペラツツジガオカ管理会社大京アステージ
住所東京都 調布市 柴崎2丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒182-0014管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり178円
総戸数187戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 11,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社三井住友建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市柴崎2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数187戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の柴崎駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。つつじヶ丘駅から徒歩17分、国領駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ柴崎店 (164 m)
    • ファミリーマート菊野台一丁目 共同出張所(イーネットATM) (373 m)
    • ファミリーマート柴崎菊野台 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • サンクス調布菊野台 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
    • スリーエフ調布つつじヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • セブン銀行 クロスガーデン調布 共同出張所 (607 m)
    • きらぼし銀行 調布支店 (667 m)
    • きらぼし銀行 武蔵境南支店 (667 m)
    • ミニストップつつじヶ丘南口 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • JAマインズ神代支店 (720 m)
  • 公園1件
    • 柴崎公園 (398 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 調布柴崎1丁目店 (295 m)
    • セブンイレブン 調布柴崎2丁目店 (351 m)
    • ファミリーマート 調布上ノ原店 (460 m)
    • ファミリーマート 調布佐須町五丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 晃華学園前店 (639 m)
    • セブンイレブン 柴崎駅北店 (678 m)
    • ファミリーマート 調布つつじヶ丘店 (819 m)
    • セブンイレブン 柴崎駅南口店 (831 m)
    • ファミリーマート 深大寺南町店 (931 m)
    • セブンイレブン つつじヶ丘店 (956 m)
  • スーパー5件
    • コープみらい コープ柴崎店 (148 m)
    • 業務スーパー 柴崎店 (345 m)
    • ライフクロスガーデン調布店 (511 m)
    • トップフレッシュマーケット 深大寺店 (820 m)
    • ビッグ・エー 調布菊野台店 (988 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 調布市立 つつじケ丘児童館・学童クラブ 上ノ原第一分室 (64 m)
    • 調布市立神代中学校 (171 m)
    • 調布市立上ノ原小学校 (290 m)
    • 晃華学園 中学校高等学校 (334 m)
    • 私立晃華学園小学校 (345 m)
    • キートス (651 m)
    • 調布市立柏野小学校 (686 m)
    • 調布市立 佐須児童館・学童クラブ (700 m)
    • 調布市立 つつじケ丘児童館・学童クラブ (780 m)
    • 調布市立第七中学校 (815 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 調布市 北部公民館 (91 m)
    • 調布警察署 宮の上駐在所 (380 m)
    • 調布市立図書館神代分館 (604 m)
    • 調布警察署 菊野台交番 (652 m)
    • 調布市立図書館佐須分館 (698 m)
    • 調布消防署つつじヶ丘出張所 (701 m)
    • 調布警察署 (897 m)
    • 三鷹警察署 中原駐在所 (947 m)
  • 病院/医療10件
    • 酒井歯科医院 (353 m)
    • 長岡歯科医院 (355 m)
    • ジャパンケア調布柴崎 訪問介護センター (378 m)
    • 西田医院 (430 m)
    • 横山歯科医院 (491 m)
    • サンシャインケアセンター (499 m)
    • 堀内歯科医院 (523 m)
    • デイズ歯科クリニック調布 (577 m)
    • 五島医院 (626 m)
    • 小川耳鼻咽喉科クリニック (670 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 調布上ノ原保育園 (287 m)
    • 調布城山保育園 (293 m)
    • マリアの園幼稚園 (336 m)
    • 藤ウェルネス保育園 (401 m)
    • 菊野台かしのみ保育園 (583 m)
    • 神代保育園 (602 m)
    • 調布もみじの森保育園 (653 m)
    • ポピンズナーサリー調布 (750 m)
    • にじいろ保育園柴崎 (783 m)
    • 三鷹中原幼稚園 (826 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドオペラつつじヶ丘の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドオペラつつじヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,573万~7,570万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
64万円 〜 73万円
坪単価
214万円 〜 242万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較調布市の平均より20.3% 高い↑
東京都の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,920万 〜 5,160万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21370位
調布市
409棟中 113位
柴崎
16棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドオペラつつじヶ丘の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.7万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランドオペラつつじヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,920万〜5,160万円対前年同月比4,920万〜5,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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グランドオペラつつじヶ丘の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,180万〜7,280万円です。専有面積は約55㎡〜約103㎡です。全部で142件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(142件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月5,998万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)西-
2024年3月6,198万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約77万円 (約256万円)西-
2024年2月6,198万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約77万円 (約256万円)西-
2024年2月6,980万円11〜154LDK約96㎡ (約29坪)約72万円 (約240万円)南東-
2024年1月6,198万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約77万円 (約256万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドオペラつつじヶ丘の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,000円
物件の参考家賃7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.3万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.4万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均 14.6万〜15.4万円
  • 4K〜4LDK平均 19.4万〜20.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.0万円3LDK70.85㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2017年1月14.0万円3LDK70.85㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円3LDK70.85㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年11月14.0万円3LDK70.85㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2016年10月14.0万円3LDK70.85㎡28.0万円14.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドオペラつつじヶ丘の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜11.9万円
61.19㎡ / 南東
12.7万〜13.4万円
71.32㎡ / 西
18.5万〜19.4万円
93.19㎡ / 南西
2階14.2万〜14.9万円
75.09㎡ / 南東
13.5万〜14.2万円
71.4㎡ / 南東
3階13.2万〜13.8万円
71.44㎡ / 西
19万〜20万円
93.19㎡ / 南西
4階15.7万〜16.5万円
80.19㎡ / 南
14.6万〜15.3万円
76.08㎡ / 南東
17.8万〜18.7万円
93.19㎡ / 南西
5階11.8万〜12.4万円
61.19㎡ / 南東
15万〜15.7万円
80.38㎡ / 西
6階11.8万〜12.4万円
61.19㎡ / 南東
15.6万〜16.4万円
80.7㎡ / 南東
7階11.9万〜12.5万円
61.19㎡ / 南東
14.6万〜15.3万円
75.09㎡ / 南東
8階11.9万〜12.5万円
61.19㎡ / -
15.8万〜16.6万円
80.7㎡ / 南東
9階15.9万〜16.7万円
81.19㎡ / 南西
14.9万〜15.7万円
76.0㎡ / 南東
10階15万〜15.8万円
76.08㎡ / 南東
20.2万〜21.2万円
102.43㎡ / 南西
11階15.1万〜15.9万円
76.14㎡ / 南東
21.9万〜23万円
103.21㎡ / 南西
12階16.1万〜16.9万円
80.7㎡ / 南東
14.2万〜14.9万円
71.4㎡ / 南東
19.1万〜20万円
95.63㎡ / 南東
13階
14階12.3万〜12.9万円
61.19㎡ / 南東
16.2万〜17.1万円
80.7㎡ / 南東

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