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グランドオペラつつじヶ丘

★★★☆☆3.66 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,170万 〜 4,610万円
7階、3LDK、約76㎡の場合

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住所
東京都調布市柴崎2丁目4-1
交通
築年月
2006年2月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドオペラつつじヶ丘の販売中の中古物件

グランドオペラつつじヶ丘では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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1,260万円

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1,220万円

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2,398万円

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日神デュオステージ国領

2,280万円

1DK/30.64㎡

調布市国領町1丁目

グランドオペラつつじヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
178万円
前月との比較2018年3月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較調布市の平均より20.6% 高い↑
東京都の平均より11.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,170万 〜 4,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19424位
調布市
370棟中 101位
柴崎
15棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドオペラつつじヶ丘の相場

    ㎡単価
    53.9万円
    坪単価
    178.3万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    44.7万円
    坪単価
    147.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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グランドオペラつつじヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,080万〜4,510万円対前年同月比4,170万〜4,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドオペラつつじヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月5,980万円6〜104LDK約102㎡ (約31坪)約58万円 (約193万円)南西-
2018年3月4,280万円1〜52LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)-
2018年3月4,780万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)-
2018年2月4,780万円1〜54LDK約94㎡ (約28坪)約50万円 (約168万円)-
2018年1月3,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階4LDK93.19㎡南西詳細はこちら

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グランドオペラつつじヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.8万 〜 16.9万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.6%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月14.0万円3LDK70.85㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2017年1月14.0万円3LDK70.85㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年12月14.0万円3LDK70.85㎡28.0万円14.0万円1〜5-
2016年11月14.0万円3LDK70.85㎡28.0万円14.0万円1〜5西
2016年10月14.0万円3LDK70.85㎡28.0万円14.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドオペラつつじヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均14万〜15.5万円
  • 4K〜4LDK平均19万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.1万〜12.3万円
61.19㎡ / 南東
12.6万〜13.9万円
71.32㎡ / 西
18.3万〜20.2万円
93.19㎡ / 南西
2階11.4万〜12.7万円
61.19㎡ / 南東
12.9万〜14.3万円
71.32㎡ / 西
3階12.9万〜14.3万円
70.85㎡ / 西
17.5万〜19.4万円
93.19㎡ / 南西
4階10.2万〜11.3万円
55.98㎡ / 東
15.3万〜16.9万円
80.7㎡ / 南東
17.6万〜19.5万円
93.19㎡ / 南西
5階11.6万〜12.8万円
61.19㎡ / 南東
13.2万〜14.5万円
71.4㎡ / 東
6階11.7万〜12.9万円
61.19㎡ / 南東
13.6万〜15万円
71.04㎡ / 南東
7階11.7万〜13万円
61.19㎡ / 南東
14.6万〜16.2万円
76.14㎡ / 南東
8階11.7万〜13万円
61.19㎡ / -
15.6万〜17.2万円
80.7㎡ / 南東
9階15.7万〜17.4万円
81.19㎡ / 南西
10階14.8万〜16.4万円
76.08㎡ / 南東
20万〜22.1万円
102.43㎡ / 南西
11階14.9万〜16.5万円
76.14㎡ / 南東
21.6万〜23.9万円
103.21㎡ / 南西
12階15.9万〜17.6万円
80.7㎡ / 南東
14万〜15.5万円
71.4㎡ / 南東
13階
14階12.2万〜13.4万円
61.19㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.66(東京都)

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提携している数十社のマンション買取業者に一括査定を行い、最も高い査定額でマンションを売却することができます。築古など、媒介(仲介)では売れにくい場合でも、マンション売却のプロであるマンションマーケットのエージェントがサポート。完全無料のサービスです。

グランドオペラつつじヶ丘の基本情報

東京都調布市柴崎2丁目に位置するマンションで、総戸数187戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の柴崎駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランドオペラツツジガオカ管理会社大京アステージ
住所東京都 調布市 柴崎2丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒182-0014管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり175円
総戸数187戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社三井住友建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ柴崎店 (163 m)
    • サンクス調布上ノ原店出張所(ATM) (466 m)
    • サークルK調布佐須町五丁目店出張所(ATM) (505 m)
    • 八千代銀行武蔵境南支店 (668 m)
    • 八千代銀行 調布支店 (669 m)
    • JAマインズ神代支店 (719 m)
    • サンクス調布菊野台 共同出張所(イーネットATM) (766 m)
    • ファミリーマート調布つつじヶ丘 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
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    • セブンイレブン 調布柴崎2丁目店 (350 m)
    • サンクス 調布上ノ原店 (466 m)
    • サークルK調布佐須町五丁目店 (505 m)
    • ローソン 調布菊野台一丁目店 (600 m)
    • セブンイレブン 柴崎駅北店 (677 m)
    • サンクス 調布菊野台店 (771 m)
    • ファミリーマート 調布つつじヶ丘店 (818 m)
    • セブンイレブン 柴崎駅南口店 (830 m)
    • ローソンストア100柴崎駅南口店 (887 m)
  • スーパー4件
    • コープみらい コープ柴崎店 (147 m)
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    • トップフレッシュマーケット 深大寺店 (820 m)
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    • 調布市立神代中学校 (172 m)
    • 調布市立上ノ原小学校 (290 m)
    • 晃華学園 中学校高等学校 (335 m)
    • 私立晃華学園小学校 (346 m)
    • 調布市立柏野小学校 (687 m)
    • 調布市立 佐須児童館・学童クラブ (701 m)
    • 調布市立 つつじケ丘児童館・学童クラブ (781 m)
    • 調布市立第七中学校 (815 m)
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