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グランドカーサ調布国領

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,410万 〜 3,580万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価64万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格3,410万円 〜 3,580万円3階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴232023年09月10日更新
家賃相場9.5万 〜 14.8万円
表面利回り3.7% 〜 4.63階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57

928人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市八雲台1丁目9-5
交通
  • 京王線「布田駅」徒歩8分
築年月
2005年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドカーサ調布国領の販売中の中古物件

グランドカーサ調布国領をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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グランドカーサ調布国領の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドカーサ調布国領の基本情報

グランドカーサ調布国領は、グランドベストによって2005年12月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は2,535万~5,199万円、参考相場単価は64万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドカーサチョウフコクリョウ管理会社ダイワード
住所東京都 調布市 八雲台1丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒182-0015管理員日勤
築年月2005年12月管理費1㎡あたり147円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社グランドベストバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市八雲台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の布田駅で徒歩8分、アクセス良好です。国領駅から徒歩8分、調布駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ南国領 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • 多摩信用金庫調布支店 (305 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 国領店 (380 m)
    • 三井住友銀行 国領支店 (512 m)
    • ミニストップ国領1丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 横浜銀行 調布支店 (791 m)
    • ミニストップ調布染地 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • ファミリーマート柴崎菊野台 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • 多摩信用金庫調布北口支店 (808 m)
    • サンクス調布菊野台 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
  • 公園1件
    • 布多公園 (676 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 調布八雲台店 (45 m)
    • セブンイレブン 調布国領町1丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 国領二丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 調布ヶ丘2丁目店 (385 m)
    • ローソン 京王布田駅前店 (436 m)
    • セブンイレブン 調布国領町2丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 調布布田駅前店 (481 m)
    • セブンイレブン 調布国領町5丁目店 (486 m)
    • ローソン 調布国領町三丁目店 (548 m)
    • ファミリーマート 国領南店 (646 m)
  • スーパー8件
    • 西友 国領店 (412 m)
    • miniピアゴ布田駅前店 (461 m)
    • マルエツ 国領店 (519 m)
    • 生活クラブ デポー国領駅前 (645 m)
    • マルエツ 調布店 (850 m)
    • 成城石井 トリエ京王調布店 (853 m)
    • 西友 調布店 (965 m)
    • 北野エース 調布PARCO店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 調布市立八雲台小学校 (242 m)
    • KidsDuo国領 (277 m)
    • ハッピーテラス調布教室 (313 m)
    • 鹿島学園高等学校調布キャンパス (315 m)
    • 調布市立 調布ケ丘児童館・学童クラブ (365 m)
    • 調布市立第七中学校 (512 m)
    • 調布市立 佐須児童館・学童クラブ (636 m)
    • 調布市立第六中学校 (658 m)
    • 調布市立 国領児童館・学童クラブ 第二小学校分室 (682 m)
    • 調布市立 国領児童館・学童クラブ (694 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 調布警察署 国領交番 (369 m)
    • 都市市民プラザ あくろす (406 m)
    • 調布国領しごと情報広場 (406 m)
    • 調布市立図書館国領分館 (559 m)
    • 調布市立図書館佐須分館 (641 m)
    • 調布警察署 (691 m)
    • 調布ゆうあい福祉公社(公益財団法人) (818 m)
    • 桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館 (860 m)
    • 調布警察署 布田交番 (883 m)
    • 調布警察署 調布駅北口交番 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 調布八雲苑 (129 m)
    • 高齢者在宅サービスセンター調布八雲苑 (136 m)
    • 在宅介護支援センター調布八雲苑 (202 m)
    • 八雲医院 (273 m)
    • 田邊歯科医院 (303 m)
    • 原歯科医院 (304 m)
    • 調布ヶ丘歯科医院 (313 m)
    • 宮木歯科医院 (314 m)
    • ゼロケア国領ステーション (324 m)
    • シニアサポートなごみ (338 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • トイボックス国領園 (336 m)
    • 八雲台保育園 (338 m)
    • 布田ベビーホーム (394 m)
    • ぽけっとランド国領 (471 m)
    • オリンピア保育園 (486 m)
    • 調布もみじの森保育園 (532 m)
    • 京王キッズプラッツ国領 (539 m)
    • 第五保育園 (560 m)
    • 下布田保育園 (584 m)
    • 調布クオレ保育園 (592 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドカーサ調布国領の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドカーサ調布国領の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,535万~5,199万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較調布市の平均より14.5% 高い↑
東京都の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,410万 〜 3,580万円
坪単価によるランキング
東京都
37103棟中 22947位
調布市
412棟中 140位
八雲台
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドカーサ調布国領の相場

    ㎡単価
    64.9万円
    坪単価
    214.8万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    56.7万円
    坪単価
    187.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.5万円

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グランドカーサ調布国領の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
3,410万〜3,580万円対前年同月比3,410万〜3,580万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドカーサ調布国領の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜5,199万円です。専有面積は約39㎡〜約80㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月4,999万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約78万円 (約258万円)
2023年9月5,099万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約79万円 (約263万円)-
2023年8月5,099万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約79万円 (約263万円)-
2023年8月5,199万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約81万円 (約268万円)
2023年7月5,099万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約79万円 (約263万円)-

会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は170.3万円となっております。以前の期間と比較して+4.21%上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.8万円となっております。以前の期間と比較して+16.77%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.6万円となっております。以前の期間と比較して+26.51%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

グランドカーサ調布国領の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
31〜40㎡1件2,150万円(54.9万円)
51〜60㎡10件3,299万円(62.9万円)
61〜70㎡10件4,575.3万円(72.6万円)

グランドカーサ調布国領の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,575.3万円(㎡単価72.6万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランドカーサ調布国領の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,365万円54.1万円
2階2,706.7万円49.2万円
3階3,194.5万円62.3万円
4階4,431.2万円71.1万円
5階3,980万円49.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,250万円54.3万円
2LDK/2SLDK等3,107.1万円59.7万円
3LDK/3SLDK等4,392.8万円68.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,636.5万円63.6万円

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グランドカーサ調布国領の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年11月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月9.5万円1LDK40.0㎡9.5万円9.5万円1〜5
2013年10月13.9万円3LDK63.02㎡13.9万円13.9万円1〜5
2013年10月9.8万円1LDK39.19㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2013年9月14.2万円3LDK63.02㎡14.2万円14.2万円1〜5
2013年9月14.8万円3LDK63.02㎡14.8万円14.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドカーサ調布国領の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜10.7万円
43.7㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
43.7㎡ / 南
2階11.9万〜12.5万円
52.49㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
60.18㎡ / 南
3階8.7万〜9.2万円
39.19㎡ / -
11.7万〜12.3万円
52.49㎡ / -
4階12.8万〜13.4万円
55.61㎡ / 南
15.2万〜16万円
63.04㎡ / 南
5階18.5万〜19.5万円
80.09㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランドカーサ調布国領へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

グランドカーサ調布国領周辺の中古マンション

グランドカーサ調布国領周辺の相場が近い中古マンション

グランドカーサ調布国領の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した23件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価64万円です。

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