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グランドカーサ調布国領

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,430万 〜 3,600万円
3階、2LDK、約52㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,430万円 〜 3,600万円3階, 2LDK, 約52㎡の例
売買履歴232023年09月10日更新
家賃相場9.5万 〜 14.8万円
表面利回り3.7% 〜 4.53階, 2LDK, 約52㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

521人このエリアに興味を持っています

住所
東京都調布市八雲台1丁目9-5
交通
  • 京王線「布田駅」徒歩8分
築年月
2005年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランドカーサ調布国領の基本情報

グランドカーサ調布国領は、グランドベストによって2005年12月に竣工された総戸数26戸の5階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約39㎡~約80㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,551万~5,232万円、参考相場単価は65万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドカーサチョウフコクリョウ管理会社ダイワード
住所東京都 調布市 八雲台1丁目9-5管理形態委託
郵便番号〒182-0015管理員日勤
築年月2005年12月管理費1㎡あたり147円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建5階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社グランドベストバイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都調布市八雲台1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の布田駅で徒歩8分、アクセス良好です。国領駅から徒歩8分、調布駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ミニストップ南国領 共同出張所(イーネットATM) (111 m)
    • 多摩信用金庫調布支店 (305 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 国領店 (380 m)
    • 三井住友銀行 国領支店 (512 m)
    • ミニストップ国領1丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 横浜銀行 調布支店 (791 m)
    • ミニストップ調布染地 共同出張所(イーネットATM) (792 m)
    • ファミリーマート柴崎菊野台 共同出張所(イーネットATM) (807 m)
    • 多摩信用金庫調布北口支店 (808 m)
    • サンクス調布菊野台 共同出張所(イーネットATM) (882 m)
  • 公園1件
    • 布多公園 (676 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 調布八雲台店 (45 m)
    • セブンイレブン 調布国領町1丁目店 (201 m)
    • ファミリーマート 国領二丁目店 (364 m)
    • セブンイレブン 調布ヶ丘2丁目店 (385 m)
    • ローソン 京王布田駅前店 (436 m)
    • セブンイレブン 調布国領町2丁目店 (472 m)
    • セブンイレブン 調布布田駅前店 (481 m)
    • セブンイレブン 調布国領町5丁目店 (486 m)
    • ローソン 調布国領町三丁目店 (548 m)
    • ファミリーマート 国領南店 (646 m)
  • スーパー8件
    • 西友 国領店 (412 m)
    • miniピアゴ布田駅前店 (461 m)
    • マルエツ 国領店 (519 m)
    • 生活クラブ デポー国領駅前 (645 m)
    • マルエツ 調布店 (850 m)
    • 成城石井 トリエ京王調布店 (853 m)
    • 西友 調布店 (965 m)
    • 北野エース 調布PARCO店 (985 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 調布市立八雲台小学校 (242 m)
    • KidsDuo国領 (277 m)
    • ハッピーテラス調布教室 (313 m)
    • 鹿島学園高等学校調布キャンパス (315 m)
    • 調布市立 調布ケ丘児童館・学童クラブ (365 m)
    • 調布市立第七中学校 (512 m)
    • 調布市立 佐須児童館・学童クラブ (636 m)
    • 調布市立第六中学校 (658 m)
    • 調布市立 国領児童館・学童クラブ 第二小学校分室 (682 m)
    • 調布市立 国領児童館・学童クラブ (694 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 調布警察署 国領交番 (369 m)
    • 都市市民プラザ あくろす (406 m)
    • 調布国領しごと情報広場 (406 m)
    • 調布市立図書館国領分館 (559 m)
    • 調布市立図書館佐須分館 (641 m)
    • 調布警察署 (691 m)
    • 調布ゆうあい福祉公社(公益財団法人) (818 m)
    • 桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館 (860 m)
    • 調布警察署 布田交番 (883 m)
    • 調布警察署 調布駅北口交番 (927 m)
  • 病院/医療10件
    • 調布八雲苑 (129 m)
    • 高齢者在宅サービスセンター調布八雲苑 (136 m)
    • 在宅介護支援センター調布八雲苑 (202 m)
    • 八雲医院 (273 m)
    • 田邊歯科医院 (303 m)
    • 原歯科医院 (304 m)
    • 調布ヶ丘歯科医院 (313 m)
    • 宮木歯科医院 (314 m)
    • ゼロケア国領ステーション (324 m)
    • シニアサポートなごみ (338 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • トイボックス国領園 (336 m)
    • 八雲台保育園 (338 m)
    • 布田ベビーホーム (394 m)
    • ぽけっとランド国領 (471 m)
    • オリンピア保育園 (486 m)
    • 調布もみじの森保育園 (532 m)
    • 京王キッズプラッツ国領 (539 m)
    • 第五保育園 (560 m)
    • 下布田保育園 (584 m)
    • 調布クオレ保育園 (592 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドカーサ調布国領の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドカーサ調布国領の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,551万~5,232万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円
坪単価
216万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較調布市の平均より21.1% 高い↑
東京都の平均より14.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合
3,430万 〜 3,600万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21164位
調布市
409棟中 109位
八雲台
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランドカーサ調布国領の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    54万円
    坪単価
    178.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランドカーサ調布国領の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、52㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,430万〜3,600万円対前年同月比3,430万〜3,600万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドカーサ調布国領の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜5,199万円です。専有面積は約39㎡〜約80㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月4,999万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約78万円 (約258万円)
2023年9月5,099万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約79万円 (約263万円)-
2023年8月5,099万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約79万円 (約263万円)-
2023年8月5,199万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約81万円 (約268万円)
2023年7月5,099万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約79万円 (約263万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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グランドカーサ調布国領の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年11月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃3階、2LDK、約52㎡のお部屋の場合 10.7万 〜 13.1万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均 11.5万〜12.1万円
  • 3K〜3LDK平均 15.8万〜16.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年11月9.5万円1LDK40.0㎡9.5万円9.5万円1〜5
2013年10月13.9万円3LDK63.02㎡13.9万円13.9万円1〜5
2013年10月9.8万円1LDK39.19㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2013年9月14.2万円3LDK63.02㎡14.2万円14.2万円1〜5
2013年9月14.8万円3LDK63.02㎡14.8万円14.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドカーサ調布国領の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜10.7万円
43.7㎡ / 南
9.7万〜10.2万円
43.7㎡ / 南
2階11.9万〜12.5万円
52.49㎡ / 南
13.7万〜14.4万円
60.18㎡ / 南
3階8.7万〜9.2万円
39.19㎡ / -
11.7万〜12.3万円
52.49㎡ / -
4階12.8万〜13.4万円
55.61㎡ / 南
15.2万〜16万円
63.04㎡ / 南
5階18.5万〜19.5万円
80.09㎡ / 南

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