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グランドムール調布

★★★☆☆3.11 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,000万円 〜 2,210万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

住所
東京都調布市染地2丁目30-3
交通
築年数
1988年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドムール調布の販売中の中古物件

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ダイホープラザ調布

  • 京王線「布田駅」
  • 東京都調布市国領町1丁目4-4
  • 売出し中

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グリーンコート調布国領

  • 京王線「布田駅」
  • 東京都調布市国領町5丁目16-4
  • 売出し中

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第3ハイツ能登

  • 京王線「布田駅」
  • 東京都調布市国領町5丁目28-51
  • 売出し中

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ライオンズシティ調布

  • 京王線「布田駅」
  • 東京都調布市布田3丁目41-4
  • 売出し中

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Dクラディア調布

  • 京王線「布田駅」
  • 東京都調布市布田2丁目12-2
  • 2件 売出し中

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イニシア調布国領

  • 京王線「布田駅」
  • 東京都調布市国領町5丁目45
  • 売出し中

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日神デュオステージ国領

  • 京王線「国領駅」
  • 東京都調布市国領町1丁目32-6
  • 5件 売出し中

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調布シュロス

  • 京王線「布田駅」
  • 東京都調布市布田2丁目21-7
  • 売出し中

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スターロワイヤル調布

  • 京王線「布田駅」
  • 東京都調布市国領町5丁目6-2
  • 2件 売出し中

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調布第2コーポラス

  • 京王線「布田駅」
  • 東京都調布市国領町1丁目17-15
  • 売出し中

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ひさのコーポ

  • 京王線「布田駅」
  • 東京都調布市布田2丁目22-6
  • 売出し中

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マートルコート調布第2

  • 京王線「調布駅」
  • 東京都調布市布田2丁目38-1
  • 3件 売出し中

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グランドムール調布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
29万円
坪単価
96万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より51.6% 低い↓
調布市の平均より35.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
2,000万円 〜 2,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 31190位
調布市
365棟中 328位
染地
20棟中 15位
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の売買価格相場

  • グランドムール調布の相場

    ㎡単価
    29.1万円
    坪単価
    96.2万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    44.8万円
    坪単価
    148.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランドムール調布の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,960万円〜2,170万円対前年同月比2,000万円〜2,210万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドムール調布の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)-
2017年9月2,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約33万円 (約109万円)-
2017年9月2,550万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約117万円)-
2017年8月2,480万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約34万円 (約113万円)-
2017年8月2,700万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約37万円 (約123万円)-

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グランドムール調布の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 2,000円
坪単価
5,400円 〜 6,600円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
11.8万円 〜 14.5万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.3%)

【国内最大級の全国70社以上!賃貸経営プラン一括相談!】完全無料!一室からでもOK。賃貸経営 HOME4U

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.0万円3LDK72.33㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年4月13.0万円3LDK72.33㎡13.0万円13.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドムール調布の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.4万円〜10.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 4K〜4LDK平均16.6万円〜18.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.2万円〜13.5万円
72.33㎡ / 南
2階9.3万円〜10.3万円
56.92㎡ / 西
16.0万円〜17.7万円
88.21㎡ / 南
3階12.6万円〜13.9万円
72.33㎡ / 南
17.2万円〜19.0万円
94.33㎡ / 南
4階
5階9.5万円〜10.5万円
56.92㎡ / 西
12.7万円〜14.0万円
72.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.11(東京都)

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グランドムール調布の基本情報

東京都調布市染地2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の布田駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランドムールチョウフ管理会社オークラハウジング
住所東京都 調布市 染地2丁目30-3管理形態委託
郵便番号〒182-0023管理員日勤
築年数1988年10月管理費1㎡あたり188円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主大倉建設バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート調布染地二丁目 共同出張所(イーネットATM) (314 m)
    • サンクス調布日活撮影所前店出張所(ATM) (390 m)
    • 調布染地郵便局 (512 m)
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    • さわやか信用金庫多摩川支店 (540 m)
    • サンクス調布品川通り店出張所(ATM) (545 m)
    • 山梨中央銀行 調布支店 (754 m)
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    • ミニストップ 調布染地店 (104 m)
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    • ファミリーマート 調布染地二丁目店 (294 m)
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    • セブンイレブン 調布品川通り店 (787 m)
    • セブンイレブン 調布国領町5丁目店 (867 m)
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    • 99イチバミニピアゴ布田駅前店 (975 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 調布市立杉森小学校 (130 m)
    • 調布市立第三中学校 (183 m)
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    • 調布市立染地小学校 (595 m)
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    • 調布市立 染地児童館・学童クラブ 第1学童クラブ布田小学校分室 (735 m)
    • 調布市立布田小学校 (849 m)
  • 公共施設/機関5件
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    • くわの胃腸科内科 (540 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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