グランドメゾンつつじヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,640万円
5階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,640万円 | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 12.4万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.3
712人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市柴崎1丁目57-1
- 交通
- 京王線「柴崎駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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グランドメゾンつつじヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンツツジガオカ | 管理会社 | 積和不動産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 柴崎1丁目57-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0014 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり150円 |
| 総戸数 | 101戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市柴崎1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数101戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王線の柴崎駅で徒歩9分、アクセス良好です。つつじヶ丘駅から徒歩15分、国領駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 柴崎駅北店 (451 m)
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- ファミリーマート 調布上ノ原店 (642 m)
- ファミリーマート 調布つつじヶ丘店 (754 m)
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- ローソンLMつつじヶ丘駅前店 (826 m)
- セブンイレブン 調布国領町2丁目店 (852 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- 西田医院 (197 m)
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- 調布keijinkaiクリニック (480 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- にじいろ保育園柴崎 (571 m)
- 調布もみじの森保育園 (589 m)
- パイオニアキッズ柴崎園 (710 m)
- ポピンズナーサリー調布 (726 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾンつつじヶ丘の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾンつつじヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,758万～3,711万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より13.5% 低い↓ 東京都の平均より38.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾンつつじヶ丘の相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.5万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾンつつじヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,480万〜3,650万円対前年同月比↑ | 3,470万〜3,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾンつつじヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,530万〜4,999万円です。専有面積は約59㎡〜約78㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約61万円 (約202万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,390万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約62万円 (約207万円) | 南東 | - |
| 2024年1月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約212万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は146.5万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は134.6万円となっております。以前の期間と比較して-8.11％下落しています。
2016年〜2020年では、95件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.14％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.77％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾンつつじヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,350.5万円 | 45.7万円 |
| 3階〜4階 | 3,741.6万円 | 52.6万円 |
| 5階〜6階 | 3,311.4万円 | 44.4万円 |
| 7階〜8階 | 3,380.7万円 | 44.6万円 |
| 9階 | 3,618.6万円 | 48.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,310万円 | 45.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,480.5万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,452.4万円 | 46.6万円 |
| 北/北東/北西 | 3,300万円 | 46.9万円 |
グランドメゾンつつじヶ丘の売却のご相談
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グランドメゾンつつじヶ丘の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,600 〜 2,000円坪単価5,500 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 12.6万 〜 15.4万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で22件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.25㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年3月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.25㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 15.0万円 | 3LDK | 71.25㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.25㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年1月 | 14.0万円 | 3LDK | 71.25㎡ | 14.0万円 | 14.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾンつつじヶ丘の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜13.9万円 75.06㎡ / - | |
| 2階 | 12.6万〜13.2万円 67.79㎡ / 南 | 13.2万〜13.9万円 71.25㎡ / 南 |
| 3階 | 13.1万〜13.8万円 71.87㎡ / - | |
| 4階 | 13.2万〜13.9万円 70.39㎡ / 南 | |
| 5階 | 14.9万〜15.6万円 75.06㎡ / 南西 | |
| 6階 | 14.2万〜14.9万円 76.18㎡ / 南西 | |
| 7階 | 13.2万〜13.9万円 71.25㎡ / - | |
| 8階 | 14.6万〜15.3万円 76.18㎡ / 南 | |
| 9階 | 14.7万〜15.4万円 77.9㎡ / 南西 | 14.7万〜15.4万円 76.18㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ東西線
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- 都営大江戸線（環状部）
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
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- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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