グランドメゾン調布小島町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
3階、2LDK、約50㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 54万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
| 売買履歴 | 66件 | 2023年11月03日更新 |
| 家賃相場 | 10.3万 〜 11.9万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 3階, 2LDK, 約50㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.36
545人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市小島町1丁目24-6
- 交通
- 京王相模原線「調布駅」徒歩9分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン調布小島町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンチョウフコジマチョウ | 管理会社 | 積和管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 小島町1丁目24-6 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0026 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | 1㎡あたり297円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり307円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 18,000円 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市小島町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩9分、京王相模原線も利用可能でアクセス良好です。西調布駅から徒歩13分、京王多摩川駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブンイレブン 調布下石原2丁目店 (478 m)
- ローソン 調布駅北口店 (493 m)
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- 都市型保育園 ポポラー東京調布園 (629 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン調布小島町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン調布小島町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,396万～3,330万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 調布市の平均より7.7% 低い↓ 東京都の平均より34.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン調布小島町の相場
- ㎡単価
- 49.8万円
- 坪単価
- 164.7万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドメゾン調布小島町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン調布小島町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,420万〜5,220万円です。専有面積は約28㎡〜約61㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 南西 | 済 |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約69万円 (約230万円) | 南西 | - |
| 2023年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | 済 |
| 2023年9月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約73万円 (約241万円) | 南西 | 済 |
会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は139.3万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.02％上昇しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.4万円となっております。以前の期間と比較して＋17.25％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン調布小島町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,620.9万円 | 44.2万円 |
| 2階 | 1,806.4万円 | 50.2万円 |
| 3階 | 3,248.8万円 | 61.6万円 |
| 4階 | 3,438.9万円 | 60.7万円 |
| 5階 | 2,080.7万円 | 46.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,580万円 | 54.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,732.5万円 | 50.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,064.8万円 | 55.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,074.7万円 | 69.5万円 |
| 東 | 2,300万円 | 37.8万円 |
| 西 | 2,074.5万円 | 51.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,553.8万円 | 47.8万円 |
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グランドメゾン調布小島町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 9.3万 〜 11.4万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 11.0万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 11.0万円 | 2LDK | 54.0㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2019年6月 | 11.0万円 | 1SLDK | 48.9㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年6月 | 10.8万円 | 1SLDK | 48.9㎡ | 10.8万円 | - | 1〜5 | 西 |
| 2019年5月 | 11.0万円 | 1SLDK | 48.9㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン調布小島町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11万〜11.5万円 59.24㎡ / 北東 | |
| 2階 | 5.6万〜5.9万円 28.9㎡ / 西 | 13万〜13.6万円 60.14㎡ / 南東 |
| 3階 | 9.7万〜10.2万円 50.64㎡ / 北西 | |
| 4階 | 12.2万〜12.9万円 60.14㎡ / 南西 | |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 35.9㎡ / 北西 | 10.4万〜10.9万円 52.56㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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