クレアトール調布ヶ丘
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,720万 〜 3,900万円
3階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,720万円 〜 3,900万円 | 3階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 61件 | 2024年04月04日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
613人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市調布ケ丘3丁目48-4
- 交通
- 京王相模原線「調布駅」徒歩16分
- 築年月
- 1998年2月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアトール調布ヶ丘の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアトールチョウフガオカ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 調布ケ丘3丁目48-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1998年2月 | 管理費 | 1㎡あたり161円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり134円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 12,000円〜17,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 前田興産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 井上工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市調布ケ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩16分、京王相模原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。布田駅から徒歩18分、国領駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ調布布田 共同出張所(イーネットATM) (269 m)
- ファミリーマート調布ケ丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
- ミニストップ国領1丁目 共同出張所(イーネットATM) (421 m)
- ミニストップ布田南口 共同出張所(イーネットATM) (650 m)
- ファミリーマート調布佐須町 共同出張所(イーネットATM) (664 m)
- ファミリーマート布田一丁目 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
- スリーエフ調布東口 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
- セブン銀行 野村證券 調布支店 共同出張所 (859 m)
- ミニストップ調布駅前 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
- サンクス調布菊野台 共同出張所(イーネットATM) (873 m)
- 公園3件
- 布多公園 (336 m)
- 都立神代植物公園深大寺門 (813 m)
- 石原小前公園 (824 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 調布ヶ丘3丁目店 (100 m)
- ファミリーマート 調布深大寺元町店 (222 m)
- セブンイレブン 調布富士見2丁目店 (486 m)
- ファミリーマート 深大寺南町店 (538 m)
- セブンイレブン 調布ヶ丘2丁目店 (634 m)
- セブンイレブン 調布ヶ丘1丁目店 (643 m)
- セブンイレブン 調布富士見町店 (654 m)
- ローソン 調布布田店 (697 m)
- ファミリーマート 調布武蔵境通り店 (745 m)
- ファミリーマート 調布駅北店 (769 m)
- スーパー4件
- マルエツ 調布店 (309 m)
- オーケー 調布店 (735 m)
- 西友 調布店 (840 m)
- 北野エース 調布PARCO店 (911 m)
- 学校/教育施設10件
- GreenApple調布ヶ丘 (324 m)
- 桐朋学園大学 調布キャンパス (352 m)
- 私立桐朋学園大学音楽学部調布キャンパス (352 m)
- 電気通信大学生活協同組合 (598 m)
- 東京都立調布特別支援学校 (660 m)
- 調布市立 調布ケ丘児童館・学童クラブ (674 m)
- 電気通信大学 (688 m)
- 調布市立柏野小学校 (698 m)
- 調布市立第一小学校 (711 m)
- 調布市立 佐須児童館・学童クラブ (759 m)
- 公共施設/機関7件
- 桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館 (201 m)
- 電気通信大学附属図書館 (500 m)
- 調布警察署 深大寺交番 (743 m)
- 調布市立図書館佐須分館 (758 m)
- 調布市立図書館富士見分館 (810 m)
- 調布警察署 下石原交番 (887 m)
- 調布警察署 調布駅北口交番 (954 m)
- 病院/医療10件
- まどか深大寺ベネッセスタイルケアお客様窓口 (303 m)
- まどか深大寺 (313 m)
- いしざか整骨院 (325 m)
- ハンズデンタルクリニック (379 m)
- 北多摩病院 (396 m)
- 森田歯科クリニック (403 m)
- さず接骨院 (412 m)
- 調布ヶ丘耳鼻咽喉科医院 (456 m)
- とみさわ歯科医院 (462 m)
- くにさわクリニック (464 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 深大寺元町ちとせ保育園 (263 m)
- 調布ヶ丘ちとせ保育園 (344 m)
- 上布田保育園 (514 m)
- オリンピア保育園 (537 m)
- 調布エンジェル保育園 (635 m)
- 八雲台保育園 (690 m)
- ぽけっとランド深大寺保育園 (694 m)
- 調布星美幼稚園 (713 m)
- こんぺいとう保育園 (722 m)
- 下布田保育園 (820 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアトール調布ヶ丘の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアトール調布ヶ丘の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,910万～5,646万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より8.7% 低い↓ 東京都の平均より35.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 3,720万 〜 3,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クレアトール調布ヶ丘の相場
- ㎡単価
- 49.3万円
- 坪単価
- 163万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレアトール調布ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,710万〜3,900万円対前年同月比↓ | 3,720万〜3,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアトール調布ヶ丘の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜5,598万円です。専有面積は約59㎡〜約98㎡です。全部で61件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約224万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約68万円 (約224万円) | 南東 | 済 |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | 済 |
| 2024年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | 済 |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 1〜5 | 2LDK+S（納戸） | 約60㎡ (約18坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で61件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.6万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は155.1万円となっております。以前の期間と比較して＋8.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は165.1万円となっております。以前の期間と比較して＋6.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は218.9万円となっております。以前の期間と比較して＋32.55％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアトール調布ヶ丘の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 15件 | 3,653.3万円（60.4万円） |
| 71〜80㎡ | 24件 | 3,620万円（47.5万円） |
| 81〜90㎡ | 23件 | 4,829.7万円（60.1万円） |
| 91〜100㎡ | 9件 | 4,496.7万円（49.4万円） |
クレアトール調布ヶ丘の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,620万円（㎡単価47.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
クレアトール調布ヶ丘の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,413.6万円 | 50.5万円 |
| 2階 | 3,493.7万円 | 46.1万円 |
| 3階 | 3,948万円 | 50.9万円 |
| 4階 | 3,736.1万円 | 56.2万円 |
| 5階 | 4,879.7万円 | 60.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,550万円 | 58.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,154.7万円 | 53.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,496.7万円 | 49.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,154.1万円 | 54万円 |
| 北/北東/北西 | 2,000万円 | 33.5万円 |
クレアトール調布ヶ丘の売却のご相談
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クレアトール調布ヶ丘の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレアトール調布ヶ丘には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン調布ヶ丘 | 2020年10月 | 17.4万円 | 3LDK | 34.8万円 | 17.4万円 |
| サーパス調布 | 2019年11月 | 11.7万円 | 3LDK | 11.7万円 | 11.7万円 |
| ザ調布テラス | 2018年6月 | 18.8万円 | 3LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| プレジャーガーデン調布ヶ丘 | 2016年10月 | 11.8万円 | 2SLDK | 11.8万円 | 11.8万円 |
| グランヒルズ調布ヶ丘ブローディア | 2016年5月 | 17.4万円 | 4LDK | 34.8万円 | 17.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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