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コスモ調布ヶ丘

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,850万円 〜 4,250万円
4階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都調布市調布ケ丘1丁目1-3
交通
築年数
2001年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

コスモ調布ヶ丘の販売中の中古物件

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調布オリエントマンション

  • 京王線「国領駅」
  • 東京都調布市布田1丁目43-3
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  • 京王線「国領駅」
  • 東京都調布市布田1丁目45-6
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ダイアパレス調布

  • 京王線「国領駅」
  • 東京都調布市布田1丁目26-12
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パークノヴァ調布

  • 京王線「国領駅」
  • 東京都調布市布田1丁目22-1
  • 1件 売出し中

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調布スカイハウス

  • 京王線「国領駅」
  • 東京都調布市布田2丁目35-6
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  • 東京都調布市布田2丁目38-1
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ライオンズプラザ調布シティ

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  • 東京都調布市小島町2丁目54-4
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  • 京王線「布田駅」
  • 東京都調布市布田4丁目20-5
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ズーム調布

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ニックハイム調布

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  • 東京都調布市小島町1丁目18-6
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ランドコート調布南

  • 京王線「布田駅」
  • 東京都調布市小島町2丁目41-2
  • 売出し中

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調布シュロス

  • 京王線「国領駅」
  • 東京都調布市布田2丁目21-7
  • 売出し中

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コスモ調布ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
182万円
前月との比較2017年9月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.1% 低い↓
調布市の平均より22.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
3,850万円 〜 4,250万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 17857位
調布市
375棟中 91位
調布ケ丘
23棟中 5位
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の売買価格相場

  • コスモ調布ヶ丘の相場

    ㎡単価
    55.1万円
    坪単価
    182.1万円
  • 調布市の相場

    ㎡単価
    45.1万円
    坪単価
    149.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コスモ調布ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,950万円〜4,370万円対前年同月比3,850万円〜4,250万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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コスモ調布ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月4,780万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約53万円 (約175万円)-
2014年11月4,280万円1〜53LDK約90㎡ (約27坪)約47万円 (約157万円)--
2014年11月4,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約56万円 (約186万円)-
2013年4月5,500万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約74万円 (約245万円)--
2013年4月5,880万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約79万円 (約262万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コスモ調布ヶ丘の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,900円 〜 2,400円
坪単価
6,400円 〜 7,900円

例えば…4階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
15.1万円 〜 18.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月16.5万円3LDK71.85㎡33.0万円16.5万円6〜10-
2016年12月16.5万円3LDK71.85㎡33.0万円16.5万円6〜10
2016年5月15.5万円3LDK73.32㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年3月15.5万円3LDK73.32㎡15.5万円15.5万円1〜5
2015年6月16.5万円3LDK71.85㎡33.0万円16.5万円6〜10
2015年4月17.0万円3LDK71.85㎡34.0万円17.0万円6〜10
2014年1月16.0万円1SLDK73.32㎡16.0万円16.0万円1〜5
2013年11月17.0万円1SLDK73.32㎡17.0万円17.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ調布ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.6万円〜16.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.7万円〜18.4万円
  • 3K〜3LDK平均15.7万円〜17.4万円
  • 4K〜4LDK平均19.0万円〜21.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.1万円〜20.0万円
89.94㎡ / 南
2階15.5万円〜17.1万円
75.3㎡ / 南
3階14.4万円〜15.9万円
73.32㎡ / 東
16.7万円〜18.4万円
80.52㎡ / 南
16.6万円〜18.4万円
80.4㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
92.43㎡ / 東
4階14.9万円〜16.5万円
73.32㎡ / 南東
5階14.6万円〜16.1万円
73.32㎡ / 東
14.6万円〜16.1万円
73.32㎡ / 東
6階15.4万円〜17.0万円
77.04㎡ / 東
7階14.4万円〜15.9万円
71.85㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

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コスモ調布ヶ丘の基本情報

東京都調布市調布ケ丘1丁目に位置するマンションで、総戸数131戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は京王相模原線の調布駅で徒歩10分、京王相模原線も利用可能でアクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ調布ヶ丘(コスモチョウフガオカ)管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 調布市 調布ケ丘1丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒182-0021管理員日勤
築年数2001年7月管理費-
総戸数131戸修繕積立金-
階建7階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主リクルートコスモス、大栄綜合開発バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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