サーパス調布
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,380万 〜 3,540万円
3階、3LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,380万円 〜 3,540万円 | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 69件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 11.7万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.1％ | 3階, 3LDK, 約66㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.49
572人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都調布市調布ケ丘3丁目51-1
- 交通
- 京王線「調布駅」徒歩17分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス調布の基本情報
建物・設備
| 名称 | サーパスチョウフ | 管理会社 | ダイワード |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 調布市 調布ケ丘3丁目51-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒182-0021 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり170円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 穴吹工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分 |
| ブランド | サーパス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都調布市調布ケ丘3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の調布駅で徒歩17分、京王相模原線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。布田駅から徒歩17分、国領駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ調布布田 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
- ミニストップ国領1丁目 共同出張所(イーネットATM) (345 m)
- ファミリーマート調布ケ丘三丁目 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
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- セブンイレブン 調布ヶ丘2丁目店 (558 m)
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- ファミリーマート 調布駅北店 (734 m)
- セブンイレブン 調布富士見町店 (735 m)
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- 西友 調布店 (823 m)
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- 成城石井 トリエ京王調布店 (974 m)
- 学校/教育施設10件
- 桐朋学園大学 調布キャンパス (356 m)
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- GreenApple調布ヶ丘 (405 m)
- 電気通信大学生活協同組合 (597 m)
- 調布市立 調布ケ丘児童館・学童クラブ (600 m)
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- 東京都立調布特別支援学校 (673 m)
- 調布市立 佐須児童館・学童クラブ (687 m)
- 調布市立第一小学校 (706 m)
- 調布市立八雲台小学校 (715 m)
- 公共施設/機関7件
- 桐朋学園大学音楽学部附属調布図書館 (161 m)
- 電気通信大学附属図書館 (525 m)
- 調布市立図書館佐須分館 (687 m)
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- 調布警察署 調布駅北口交番 (928 m)
- 病院/医療10件
- いしざか整骨院 (316 m)
- さず接骨院 (334 m)
- ハンズデンタルクリニック (349 m)
- まどか深大寺ベネッセスタイルケアお客様窓口 (378 m)
- まどか深大寺 (388 m)
- 調布ヶ丘耳鼻咽喉科医院 (405 m)
- 金子レディースクリニック (410 m)
- グランダ深大寺 (429 m)
- 東京心臓協会クリニック (435 m)
- いしいこどもクリニック (438 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 調布ヶ丘ちとせ保育園 (285 m)
- 深大寺元町ちとせ保育園 (338 m)
- オリンピア保育園 (456 m)
- 上布田保育園 (492 m)
- 調布エンジェル保育園 (606 m)
- 八雲台保育園 (609 m)
- ぽけっとランド深大寺保育園 (698 m)
- 下布田保育園 (769 m)
- こんぺいとう保育園 (776 m)
- 調布星美幼稚園 (784 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス調布の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス調布の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,121万～4,090万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 調布市の平均より5.1% 高い↑ 東京都の平均より25.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 3,380万 〜 3,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サーパス調布の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.6万円
調布市の相場
- ㎡単価
- 54万円
- 坪単価
- 178.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス調布の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↑ | 3,380万〜3,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サーパス調布の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,490万〜4,180万円です。専有面積は約55㎡〜約71㎡です。全部で69件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約60万円 (約198万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で69件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は138.6万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は156.3万円となっております。以前の期間と比較して＋12.75％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は171.9万円となっております。以前の期間と比較して＋9.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は201.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.24％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サーパス調布の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,041.9万円 | 45.9万円 |
| 3階 | 3,337.6万円 | 53万円 |
| 4階 | 3,171.1万円 | 49.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,020.5万円 | 59.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,139.3万円 | 47.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,554.8万円 | 55.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,513.5万円 | 55万円 |
| 西 | 2,780万円 | 42万円 |
| 北/北東/北西 | 3,171万円 | 48.1万円 |
サーパス調布の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サーパス調布の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価5,900 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 11.7万円 | 3LDK | 60.77㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 西 |
| 2019年10月 | 11.7万円 | 3LDK | 60.77㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年9月 | 11.7万円 | 3LDK | 60.77㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年7月 | 11.7万円 | 3LDK | 60.77㎡ | 11.7万円 | 11.7万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス調布の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 11.4万〜12万円 63.5㎡ / 北東 | |
| 2階 | 13.1万〜13.8万円 66.97㎡ / 南東 | |
| 3階 | 13.2万〜13.9万円 67.51㎡ / - | 11.9万〜12.5万円 60.77㎡ / 南西 |
| 4階 | 13.6万〜14.3万円 67.51㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 66.18㎡ / 北 |
| 5階 | ||
| 6階 | 13.4万〜14.1万円 67.51㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 67.51㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 東急東横線
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- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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